Hỏi: Người thuê chung cư Smart City có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng được không?

Giải đáp:

Trong thời gian thuê nhà, bên thuê có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn trong các trường hợp sau:

Bên cho thuê không sửa nhà khi có hư hỏng nặng
Bên cho thuê tăng giá nhà bất hợp lý hoặc tăng không báo trước theo hợp đồng thỏa thuận ban đầu
Quyền sử dụng nhà của người thuê bị hạn chế do lợi ích từ người thứ ba.

Do đó, cư dân khi thuê chung cư Smart City có thể tự chấm dứt hợp đồng nếu người thuê vi phạm một trong các hành vi kể trên.

Tuy nhiên, người thuê nhà và người cho thuê khi đơn phương chấm dứt hợp đồng đều cần phải báo trước cho bên còn lại trước tối thiểu 30 ngày (trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác) theo quy định tại khoản 4 của Điều 132 Luật Nhà ở 2014. Nếu các bên vi phạm quy định và gây ra thiệt hại cho đối phương thì sẽ phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Khách hàng thuê chung cư Smart City có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định pháp luật (Ảnh: REVER)

Trên đây là quy định về điều kiện cho phép người thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn, mong rằng sẽ giúp ích cho các cư dân đang hoặc có dự định thuê chung cư Smart City hiện nay.

Ngoài ra, nếu bạn đang trong quá trình tìm kiếm các căn hộ cho thuê phù hợp tại Vinhomes Smart City thì có thể liên hệ ngay tới OneHousing. Các chuyên gia tư vấn nhiều năm kinh nghiệm của OneHousing sẽ hỗ trợ bạn để chọn lựa căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của cả gia đình.

THUÊ NHÀ NGAY

Xem thêm

Thuê chung cư Ocean Park tại Masteri Waterfront có được hưởng các dịch vụ chăm sóc khách hàng đặc biệt không?

Kê khai và nộp thuế khi cho thuê nhà Smart City bao gồm các bước nào?