Người mua nhà có cần thiết phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc phần nhà chung?

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng tăng và số lượng các tòa nhà chung cư mọc lên không ngừng, vấn đề an toàn cho ngôi nhà của mình trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không chỉ là một yêu cầu pháp lý nhà ở mà còn là một biện pháp phòng ngừa thiết thực để tránh không may xảy ra sự cố. Cùng tìm hiểu lý do vì sao việc này lại trở nên cần thiết ngay sau đây.

Lý do cần mua bảo hiểm cháy nổ

Bảo hiểm cháy nổ là một sản phẩm bảo hiểm quan trọng, đóng vai trò như một "chiếc phao cứu sinh" trong trường hợp xảy ra sự cố không mong muốn. Dưới đây là một số lý do cho thấy việc mua bảo hiểm cháy nổ là cần thiết:

• Bảo vệ tài sản Bảo hiểm cháy nổ bồi thường cho những thiệt hại về tài sản do cháy nổ gây ra, giúp bạn giảm bớt gánh nặng tài chính khi sự cố xảy ra.
• Tuân thủ pháp luật: Theo Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 và Nghị định 67/2023/NĐ-CP, việc mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhằm mục đích bảo vệ lợi ích công cộng, môi trường và an toàn xã hội.

• An tâm kinh doanh: Việc có bảo hiểm cháy nổ giúp các chủ doanh nghiệp có thể yên tâm hơn khi kinh doanh, vì đã có sự chuẩn bị cho những rủi ro tiềm ẩn.

• Quyền lợi bảo hiểm: Khi mua bảo hiểm cháy nổ, bạn sẽ được bảo vệ không chỉ về mặt tài sản mà còn cả những tổn thất gián tiếp khác như doanh thu bị gián đoạn, chi phí di dời,...
• Phòng ngừa rủi ro: Bảo hiểm cháy nổ còn giúp cảnh báo và phòng ngừa rủi ro, qua đó góp phần nâng cao ý thức về an toàn phòng cháy chữa cháy trong cộng đồng.

• Chi phí hợp lý: Mức phí bảo hiểm cháy nổ thường được xem là hợp lý so với mức độ bảo vệ mà nó mang lại, đặc biệt khi so sánh với tổn thất tiềm ẩn mà một vụ cháy nổ có thể gây ra.
• Hỗ trợ nhanh chóng Trong trường hợp xảy ra sự cố, quy trình bồi thường của bảo hiểm cháy nổ thường được thực hiện một cách nhanh chóng và thuận lợi. Điều này giúp bạn khôi phục hoạt động bình thường trong thời gian ngắn.
• Tăng cường an ninh: Việc mua bảo hiểm cháy nổ cũng thể hiện sự quan tâm đến an ninh, an toàn của doanh nghiệp, từ đó tạo dựng niềm tin nơi khách hàng và đối tác.
• Đa dạng gói bảo hiểm: Có nhiều gói bảo hiểm cháy nổ với các mức độ bảo vệ khác nhau phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của từng cá nhân và tổ chức.

Bảo hiểm cháy nổ đóng vai trò như một "chiếc phao cứu sinh" (Nguồn: HieuLuat)

Các đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ

Trong bối cảnh ngày càng có nhiều rủi ro về hỏa hoạn và nổ, việc mua bảo hiểm cháy nổ đã trở thành một yêu cầu pháp lý nhà ở đối với nhiều đối tượng.

• Doanh nghiệp sản xuất: Đặc biệt là những ngành nghề có sử dụng hóa chất dễ cháy, nổ.
• Khu công nghiệp và kho bãi: Nơi tập trung lớn vật liệu, hàng hóa có nguy cơ cháy nổ cao.
• Cơ sở kinh doanh thương mại: Bao gồm cả siêu thị, trung tâm thương mại, nơi có lượng người qua lại đông đúc.
• Tòa nhà cao tầng: Đối với những tòa nhà văn phòng, chung cư, khách sạn, việc mua bảo hiểm là cần thiết để bảo vệ người và tài sản.
• Cơ sở giáo dục, y tế: Nhằm đảm bảo an toàn cho học sinh, bệnh nhân và tài sản của cơ sở.

Mua bảo hiểm cháy nổ là yêu cầu pháp lý nhà ở đối với nhiều đối tượng (Nguồn: Mic)

Người mua nhà có cần thiết phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc phần nhà chung?

Khi mua nhà chung cư, việc mua bảo hiểm cháy nổ cho phần sở hữu chung là một vấn đề quan trọng và cần thiết. Theo quy định tại Khoản 12 của Điều 3 trong Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (Thông tư 02/2016/TT-BXD), “Phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư” không chỉ bao gồm diện tích mà còn có các hệ thống thiết bị và hạ tầng kỹ thuật. Điều này đảm bảo rằng mọi cư dân đều có quyền sử dụng chung và phải chịu trách nhiệm cùng nhau trong việc bảo quản và duy trì.

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là sản phẩm bảo hiểm nhằm bảo vệ tài sản của cư dân khỏi rủi ro cháy, nổ. Theo Điều 4 Nghị định 23/2018/NĐ-CP, đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc bao gồm nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình.

Cụ thể, người mua nhà chung cư phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần sở hữu chung nếu đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và nhà chung cư đã đi vào hoạt động. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho tài sản chung và giảm bớt gánh nặng tài chính cho cư dân trong trường hợp xảy ra sự cố.

 Người mua nhà phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc phần chung (Nguồn: Vinacas)

Mua bảo hiểm cháy nổ không chỉ là việc làm cần thiết để bảo vệ tài sản cá nhân, doanh nghiệp mà còn là trách nhiệm với cộng đồng. Hy vọng những thông trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc mua bảo hiểm cháy nổ và sẵn sàng tham gia để bảo vệ quyền lợi của mình.

Xem thêm

Làm thế nào lương 20 triệu/đồng, tiết kiệm được 1 tỷ sau 3 năm để mua nhà?

6 điều kiện đủ để bạn đưa ra quyết định mua nhà