Nên mua nhà có sẵn hay đất nền để xây nhà mới?

Hiện nay, ngày càng nhiều gia đình có xu hướng lựa chọn mua các căn nhà được xây sẵn để có thể vào ở ngay, số tiền phải chi trả cũng ít hơn, không mất thời gian xây dựng hay trông công trình. Vậy nên mua nhà có sẵn hay đất nền để xây nhà mới? Hãy cùng OneHousing so sánh ưu, nhược điểm của từng hình thức để bạn có được quyết định phù hợp nhất.

So sánh ưu, nhược điểm của nhà xây sẵn và mua đất tự xây nhà

Bảng so sánh dưới đây sẽ chỉ ra các ưu điểm và nhược điểm của mua nhà xây sẵn và mua đất tự xây nhà cho các khách hàng đang phân vân không biết nên lựa chọn hình thức nào

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam

Nên mua nhà có sẵn hay đất nền để xây nhà mới?

Qua bảng so sánh ở trên, nhìn chung cả 2 phương án mua nhà có sẵn và mua đất nền xây nhà mới đều có những ưu, nhược điểm riêng. Bởi vậy, người mua sẽ phải tự cân nhắc hình thức nào phù hợp với các tiêu chí về tài chính, sở thích, thời gian và nguyện vọng của bản thân và gia đình.

Tuỳ thuộc vào tiêu chí của từng gia đình mà bạn có thể lựa chọn mua nhà xây sẵn hoặc mua đất xây nhà (nguồn: Vietnamnet)

Nếu bạn là người bận rộn, không có nhiều thời gian để trông coi công trình cũng như không có kiến thức hay kinh nghiệm về xây dựng, thiết kế có thể lựa chọn phương án mua nhà xây sẵn để tiết kiệm được thời gian, công sức phải bỏ ra. Ngược lại, nếu bạn là một người kỹ tính, muốn nắm được quá trình xây dựng, sở hữu một ngôi nhà đáp ứng được các yêu cầu về phong thuỷ, thiết kế theo ý muốn của bản thân thì phương án mua đất nền để xây nhà hoàn toàn lý tưởng.

Có nên thực hiện giao dịch mua bán nhà xây sẵn, đất nền qua sàn bất động sản không?

Một trong những thắc mắc nhỏ nữa của khách hàng chính là có nên tìm kiếm nhà xây sẵn hay đất nền qua sàn giao dịch bất động sản hay không. Trên thực tế, đa phần người mua không có đủ kiến thức, kinh nghiệm để thẩm định, kiểm chứng về giá cả, pháp lý cũng như chất lượng của các công trình xây dựng sẵn hay dự án đất nền. Chỉ có những đơn vị chuyên nghiệp mới có đủ năng lực để thẩm tra, thẩm định. Chính bởi vậy, để tránh tình trạng mua phải các “miếng đất ma” hoặc bị vướng mắc quy hoạch, pháp lý hay các căn nhà không đảm bảo chất lượng, người mua nên tìm kiếm thông tin và thực hiện giao dịch thông qua sàn bất động sản. Song hãy lựa chọn những sàn giao dịch uy tín và có tên tuổi để tránh các trường hợp bị lừa đảo, hay “tiền mất tật mang”.

Trên đây OneHousing đã đưa ra những ưu, nhược điểm giữa 2 hình thức mua nhà xây sẵn và mua đất nền xây nhà mới. Mong rằng những khách hàng vẫn đang “đứng giữa ngã đôi đường” sẽ có được cho mình một quyết định phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những điều cần biết trước khi mua để ở tại phân khu The Zenpark Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Lần đầu mua nhà: Hồ sơ pháp lý dự án bao gồm những gì