Nên mua bất động sản gì ở TP.HCM với nguồn vốn 6 tỷ?

TP.HCM là thành phố lớn nhất Việt Nam, với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Thị trường bất động sản TP.HCM cũng đang có nhiều biến động tích cực. Với nguồn vốn 6 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn nhiều loại hình bất động sản khác nhau để đầu tư hoặc mua để ở. Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc với nguồn vốn 6 tỷ đồng, có thể mua loại hình bất động sản nào tại TP.HCM?

Nên mua bất động sản gì ở TP.HCM với nguồn vốn 6 tỷ đồng?

Với nguồn vốn 6 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn một số loại hình bất động sản sau ở TP.HCM:

Nhà riêng

Nhà riêng là loại hình bất động sản có giá trị cao và tiềm năng tăng giá tốt, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm, có hạ tầng phát triển và dân cư đông đúc. Với nguồn vốn 6 tỷ đồng, bạn có thể mua được một căn nhà riêng có diện tích khoảng 40 - 100m2 ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 10,... hoặc các quận lân cận như Quận 2, Quận 4, Quận Tân Phú...

Ưu điểm của loại hình nhà riêng giá 6 tỷ đồng tại TP.HCM

Tự do sử dụng: Nhà riêng là tài sản riêng của bạn, do đó bạn có thể tự do sử dụng theo nhu cầu của mình. Bạn có thể mua nhà riêng để ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh.

Thừa hưởng tiện ích khu vực: Nhà riêng thường nằm ở những khu vực trung tâm, có hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích. Do đó, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

Tiềm năng tăng giá cao: Nhà riêng là loại hình bất động sản có giá trị cao và tiềm năng tăng giá tốt, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm.

Nhược điểm của loại hình nhà riêng giá 6 tỷ đồng tại TP.HCM

Giá cao: Nhà riêng là loại hình bất động sản có giá trị cao, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm. Do đó, bạn cần có nguồn tài chính dồi dào để mua nhà riêng.

Khó mua: Do giá cao và nhu cầu mua nhà riêng lớn, nên loại hình này thường khó mua. Bạn cần có sự kiên nhẫn và nhanh tay để có thể mua được nhà riêng phù hợp.

Chi phí bảo trì, sửa chữa cao: Nhà riêng thường có diện tích lớn, do đó chi phí bảo trì, sửa chữa cũng cao hơn so với các loại hình bất động sản khác.

Nhà riêng là loại hình bất động sản có giá trị cao và tiềm năng tăng giá tốt (Nguồn: HD Home)

Nhà phố/biệt thự

Nhà phố/biệt thự cũng là loại hình bất động sản có giá trị cao cùng tiềm năng tăng giá tốt, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm, có hạ tầng phát triển và dân cư đông đúc. Với nguồn vốn 6 tỷ đồng, bạn có thể mua được một căn nhà phố/biệt thự có diện tích khoảng 50 - 100m2 ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 10,... hoặc các quận lân cận như Quận 2, Quận 4, Quận Bình Thạnh,...

Ưu điểm của loại hình nhà phố/biệt thự giá 6 tỷ đồng tại TP.HCM

Giá trị cao, tiềm năng tăng giá tốt: Nhà phố/biệt thự là loại hình bất động sản có giá trị cao, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm. Giá trị của nhà phố/biệt thự thường tăng theo thời gian, do đó đây là một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

Tự do sử dụng: Nhà phố/biệt thự là tài sản riêng của bạn, do đó bạn có thể tự do sử dụng theo nhu cầu của mình. Bạn có thể mua nhà phố/biệt thự để ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh.

Thừa hưởng tiện ích khu vực: Nhà phố/biệt thự thường nằm ở những khu vực trung tâm, có hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích. Do đó, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

Nhược điểm của loại hình nhà phố/biệt thự giá 6 tỷ đồng tại TP.HCM

Giá cao: Nhà phố/biệt thự là loại hình bất động sản có giá cao, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm. Do đó, bạn cần có nguồn tài chính dồi dào để mua nhà phố/biệt thự.

Khó mua: Do giá cao và nhu cầu mua nhà phố/biệt thự lớn, nên loại hình này thường khó mua. Bạn cần có sự kiên nhẫn và nhanh tay để có thể mua được nhà phố/biệt thự phù hợp.

Chi phí bảo trì, sửa chữa cao: Nhà phố/biệt thự thường có diện tích lớn, do đó chi phí bảo trì, sửa chữa cũng cao hơn so với các loại hình bất động sản khác.

 Nhà phố/biệt thự là loại hình bất động sản có giá cao, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm (Nguồn: Reatimes)

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản có giá thành tương đối hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với nguồn vốn 6 tỷ đồng, bạn có thể mua được một căn hộ chung cư có diện tích khoảng 70 - 100m2 ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 10,... 

Ưu điểm của loại hình căn hộ chung cư giá 6 tỷ đồng tại TP.HCM

Giá thành hợp lý: Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản có giá thành tương đối hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với nguồn vốn 6 tỷ đồng, bạn có thể mua được một căn hộ chung cư có diện tích khoảng 70 - 100m2 ở các quận trung tâm hoặc các quận lân cận.

Tiện ích đầy đủ: Các dự án căn hộ chung cư hiện nay thường được chủ đầu tư xây dựng với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại,... giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết. 

An ninh tốt: Các dự án căn hộ chung cư thường được trang bị hệ thống an ninh bảo vệ 24/24, giúp cư dân an tâm sinh sống và làm việc.

Nhược điểm của loại hình căn hộ chung cư giá 6 tỷ đồng tại TP.HCM

Không gian sống hạn chế: Căn hộ chung cư thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà phố/biệt thự, do đó không gian sống có thể bị hạn chế.

Phụ thuộc vào quy định chung: Cư dân sống trong căn hộ chung cư cần tuân thủ các quy định chung của tòa nhà, chẳng hạn như quy định về giờ giấc sinh hoạt, tiếng ồn,...

Chi phí quản lý cao: Cư dân sống trong căn hộ chung cư cần đóng phí quản lý hàng tháng để duy trì hoạt động của tòa nhà. Chi phí quản lý có thể dao động từ 1 - 2 triệu đồng/tháng.

Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản có giá thành tương đối hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng (Nguồn: VietnamNet)

Một số lưu ý khi mua bất động sản TP.HCM với nguồn vốn 6 tỷ đồng

Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng, bạn có thể lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp. Dưới đây là một số lưu ý khi mua bất động sản TP.HCM:

Tìm hiểu kỹ thông tin về bất động sản: Trước khi mua bất động sản, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin về vị trí, giá cả, tiện ích, pháp lý,... của bất động sản đó. Bạn có thể tham khảo thông tin trên các trang web bất động sản, cũng như hỏi ý kiến của người thân, bạn bè hoặc nhờ sự tư vấn của các chuyên gia bất động sản.

Lựa chọn địa chỉ uy tín: Bạn nên lựa chọn mua bất động sản tại các địa chỉ uy tín, có thương hiệu. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro như mua phải bất động sản không có pháp lý rõ ràng, bị lừa đảo,...

So sánh giá cả: Bạn nên so sánh giá cả của bất động sản ở nhiều nơi khác nhau để tìm được mức giá tốt nhất. Bạn cũng có thể thương lượng giá cả với chủ đầu tư hoặc người bán.

Lập kế hoạch tài chính: Bạn cần lập kế hoạch tài chính cụ thể trước khi mua bất động sản. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo có đủ tài chính để mua bất động sản và chi trả các khoản phí phát sinh sau này.

Tài chính đầu tư bất động sản TP.HCM là một lĩnh vực đầy tiềm năng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nhà đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về kiến thức, kinh nghiệm và nguồn lực tài chính để có thể thành công.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

5 ý tưởng tạo ra nguồn thu nhập từ đầu tư bất động sản

Dự đoán phân khúc bất động sản sẽ tăng trưởng trong năm 2024