Nên bán căn 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng văn minh, Vinhomes Ocean Park luôn là một trong những khu đô thị được săn đón nhất tại Hà Nội. Trong đó, tòa R1.05 thuộc phân khu The Zenpark nổi bật với thiết kế hiện đại, tầm nhìn khoáng đạt và không gian sống tiện nghi. Tuy nhiên, việc bán căn 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý là vấn đề khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một số gợi ý hiệu quả để giải quyết vấn đề này.

Những lợi thế khi bán căn 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park

Tòa R1.05 với vị trí trung tâm của phân khu The Zenpark (Nguồn: Vinhomes)

Vị trí kết nối khu vực trung tâm

Tòa R1.05 nằm trong phân khu The Zenpark của dự án Vinhomes Ocean Park, một khu đô thị hiện đại tọa lạc tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. Với vị trí chiến lược, dự án này không chỉ nằm gần các tuyến đường chính và cầu quan trọng mà còn thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân đến trung tâm thành phố.

Nằm ngay trên trục đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vinhomes Ocean Park cũng có liên kết thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch khác, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và kết nối giao thông. Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại lợi ích ngay trong hiện tại mà còn đặt nền móng cho tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Hệ thống giao thông xung quanh dự án không chỉ được phát triển mạnh mẽ mà còn được quản lý đồng bộ và hiện đại. Bao gồm cả tuyến đường sắt đô thị Metro, các cây cầu quan trọng, hạ tầng này đảm bảo sự di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, Vinhomes Ocean Park không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là trung tâm phát triển mới của thủ đô Hà Nội, mang đến cuộc sống đẳng cấp và tiện ích đa dạng cho cư dân đô thị.

Tiện ích hiện đại

Tòa R1.05 tại Vinhomes Ocean Park không chỉ là một phần của một khu đô thị, mà còn là một điểm đến lý tưởng cho cuộc sống xanh mướt với khu vườn nhiệt đới rộng và hệ thống cây xanh lớn. Đây là nơi mà cư dân có thể tận hưởng không gian thoáng đãng gần gũi với thiên nhiên, cùng với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên,...

Bên cạnh đó, tòa R1.05 còn được coi là "hoa hậu" của phân khu The Zenpark tại Vinhomes Ocean Park. Với vị trí đắc địa, gần quảng trường The Ocean View, nơi tọa lạc các biểu tượng đẳng cấp, tòa này mang lại cảm giác ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Cư dân có thể thưởng ngoạn vẻ đẹp của khu vườn Nhật Bản The Zenpark và công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ. Không chỉ thế, từ tòa R1.05, họ còn được tận hưởng toàn cảnh "biển xanh cát trắng" của Vinhomes Ocean Park, tạo nên một trải nghiệm sống độc đáo và đẳng cấp.

Dự án này cung cấp một loạt tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, bể bơi, nhà hàng sân tennis,... Hệ thống giao thông cũng được phát triển với tuyến đường sắt số 8 và hệ thống cầu đã hoàn thành, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố.

Giá bán thực tế căn hộ 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park hiện tại

Hình ảnh thực tế của căn 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Rèm cửa Long Biên)

Biến động giá của căn hộ 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: OneHousing, cập nhật 14/03/2024)

Giá bán căn 3 PN tại tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park hiện tại trong khoảng từ 4.44 - 5.24 tỷ đồng. Căn hộ có giá trong phạm vi này thường thu hút sự quan tâm của các nhóm đối tượng sau: (Nguồn: OneHousing, cập nhật 14/03/2024)

• Gia đình trẻ: Các gia đình trẻ thường tìm kiếm căn hộ có đủ không gian cho việc sinh hoạt gia đình và căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park đáp ứng được nhu cầu này.
• Nhà đầu tư: Đối với nhà đầu tư, căn hộ 3 phòng ngủ có giá trị vừa phải và có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Với vị trí thuận lợi và các tiện ích cao cấp, căn hộ này có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn từ cho thuê hoặc mua bán sau này.
• Người mua có nhu cầu sử dụng: Có những người mua cá nhân muốn sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp tại một khu đô thị hiện đại như Vinhomes Ocean Park.

Giá bán căn hộ 3PN đã sử dụng

Giá bán căn 3PN đã qua sử dụng thường thấp hơn khoảng từ 10 đến 25% so với giá trị ban đầu của căn hộ mới. Nhưng điều này không chỉ phụ thuộc vào việc đo lường giá trị của căn hộ sử dụng, mà còn liên quan đến một loạt các yếu tố tác động.

Trong số các yếu tố này, thời gian sử dụng chiếm một vị trí quan trọng. Càng lâu một căn hộ được sử dụng, càng có những dấu hiệu rõ ràng của tuổi tác và sự mòn mỏi do sử dụng hàng ngày, từ sàn nhà cho đến cửa sổ. Điều này tự nhiên dẫn đến việc giảm giá trị của căn hộ trên thị trường.

Ngoài ra, tình trạng nội thất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Các căn hộ với nội thất cũ, hỏng hóc hoặc lỗi thời thường được định giá thấp hơn so với những căn hộ có nội thất mới và hiện đại.

Độ mới của phần thô cũng không kém phần quan trọng. Sự tổn thương hoặc hỏng hóc ở các phần cơ bản của căn hộ như sàn, tường và cửa sổ cũng có thể làm giảm giá trị của nó.

Thêm vào đó, một trong những thách thức chính khi bán nhà là khó khăn trong việc định giá một cách hợp lý. Không chỉ đơn giản là xác định giá trị của căn hộ dựa trên tình trạng hiện tại, mà còn là việc tìm kiếm các kênh bán hàng đáng tin cậy để đảm bảo việc bán căn 3Pn được diễn ra một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Bán nhà trên OneHousing có ưu điểm gì?

Tại OneHousing việc định giá căn hộ của bạn trở nên dễ dàng (Nguồn: OneHousing)

OneHousing là một đối tác bất động sản uy tín, chuyên cung cấp dịch vụ bán nhà tin cậy. Dựa vào các thông tin, đặc điểm nổi bật sau đây: 

Tính thanh khoản nhanh

• Sau khi bạn cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu, OneHousing sẽ định giá sơ bộ cho căn nhà của bạn chỉ trong vòng 5 phút.
• Nếu bạn muốn thẩm định giá nhà chính xác hơn, hãy cung cấp thêm thông tin chi tiết. OneHousing sẽ gửi chào giá lần đầu trong vòng 24 giờ.
• Với hệ thống khách hàng tiềm năng rộng lớn, OneHousing giúp bạn bán được nhà nhanh chóng và hoàn thiện giao dịch chỉ từ 7 đến 14 ngày.

Sự tin cậy

Bạn chỉ cần làm việc với duy nhất một đầu mối chuyên nghiệp trong suốt quá trình giao dịch, đảm bảo sự thuận tiện và tin cậy.

OneHousing - Giải pháp bán nhà toàn diện

• Định giá chính xác: OneHousing sử dụng công nghệ AI tiên tiến và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm để định giá nhà chính xác, giúp bạn bán được giá tốt nhất.
• Marketing hiệu quả: OneHousing quảng bá căn nhà của bạn trên nhiều kênh online và offline uy tín, tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng.
• Hỗ trợ pháp lý: OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, hỗ trợ bạn hoàn tất thủ tục giao dịch an toàn và nhanh chóng.

Hy vọng từ những thông tin trên bạn đã nắm được những ưu điểm khi sở hữu căn 3PN tòa R1.05 Vinhomes Ocean Park và thuận tiện hơn khi tiến hành chào bán. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn, hỗ trợ bán nhà trên OneHousing nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Xem thêm:

Nên bán căn 1PN tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Bán căn 3PN tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?