Nên bán căn 2PN tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Vinhomes Ocean Park được ví như thành phố biển hồ hiện đại, sang trọng được thiết kế theo mô hình đại đô thị đẳng cấp mang phong cách Singapore. Dự án mang lại không gian sống mới, đầy đủ tiện nghi, hiện đại cho cư dân. Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại đây luôn diễn ra sôi động và được nhiều người quan tâm. Vậy nên bán căn 2PN tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý? Cùng tham khảo bài viết dưới đây để có thêm thông tin.

Lợi thế khi bán căn 2PN tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý

Vinhomes Ocean nằm tại giao điểm của 2 tuyến đường lớn là quốc lộ 5A, quốc lộ 5B, thuộc địa phận 3 xã Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Dự án có lợi thế khi sở hữu vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng,...

Khoảng cách từ Vinhomes Ocean Park đến các địa điểm lân cận như sau:

• Cầu Thanh Trì: 3km
• Cầu Vĩnh Tuy: 9km
• Học viện Nông nghiệp: 2,5km
• Cao đẳng Kỹ nghệ - Mỹ thuật: 1,7km
• Bệnh viện đa khoa huyện Gia Lâm: 4km
• Vinhomes Riverside: 6km
• Aeon Mall Long Biên: 8km

Vị trí thuận tiện của Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Vinhomes Ocean Park còn sở hữu hệ thống giao thông phát triển và hoàn thiện, đặc biệt là tuyến đường sắt metro 8. Đây là tuyến đường sắt được xây dựng trong lòng khu đô thị, hứa hẹn mang đến sự thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển đến các địa điểm trong nội thành. Ngoài ra, bộ tứ cây cầu bắc qua sông Hồng gồm cầu Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Giang Biên, sông Đuống 2 đã và đang được hoàn thành, rút ngắn khoảng cách và thời gian khi di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội.

Với những lợi thế nổi bật về vị trí, hạ tầng giao thông, Vinhomes Ocean Park sẽ là dự án tiềm năng, màu mỡ trong thị trường bất động sản những năm tới. Đây cũng là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho cư dân hiện đại, mang đến cuộc sống đẳng cấp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và mang lại giá trị đầu tư lớn cho cư dân.

Môi trường, cảnh quan

Với tầm nhìn và cam kết mang đến cuộc sống hiện đại, trong lành, gần gũi với thiên nhiên mà cũng không kém phần sang trọng, đẳng cấp, Vinhomes Ocean Park là sự tinh hoa từ quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại và tỉ mỉ trong từng chi tiết. Dự án có tổng diện tích khá lớn là 420ha nhưng mật độ xây dựng khá thấp, chỉ chiếm 19% diện tích dự án bởi chủ đầu tư rất coi trọng đến không gian sống và hệ thống tiện ích của dự án. 

Với diện tích mặt nước lên đến 55ha, công viên, cây xanh bao phủ, Vinhomes Ocean Park mang lại cuộc sống yên bình, thư giãn giữa lòng thủ đô. 

Vinhomes Ocean Park cung cấp nhiều loại hình căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu và phong cách sống của mọi cư dân, bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. Số lượng mỗi loại hình như sau:

• Loại hình thấp tầng: 2390 căn biệt thự, shophouse, liền kề nằm tại các phân khu San Hô, Ngọc Trai, Hải Âu, Sao Biển.
• Loại hình cao tầng: 66 tòa tháp chung cư nằm tạo các phân khu The Sapphire, The Pavilion, The Zenpark, The Zurich.

Không gian sống xanh, hiện đại tại Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Tiện ích nội khu

Biển hồ nước mặn nhân tạo

Đúng theo tên gọi “Thành phố biển hồ”, Vinhomes Ocean Park được thiết kế độc đáo với biển hồ nhân tạo rộng 6,1ha nằm ngay tại phía đông khu đô thị. Biển hồ có hệ thống lọc và xử lý nước hiện đại, đảm bảo màu sắc và độ mặn nhằm mang lại trải nghiệm chân thực và sôi động nhất cho cư dân. Không cần phải đi đâu xa, cư dân Vinhomes Ocean Park có thể tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ, thỏa thích vui chơi, tắm biển ngay tại khu đô thị của mình.

Biển hồ nước mặn nằm ngay trong nội khu Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Hồ nước ngọt với bãi cắt trắng

Ngay cạnh biển nước mặn là hồ Ngọc Trai - hồ nước ngọt với diện tích 24,5ha cùng bờ cát trắng rộng tới 35m. Hồ nước ngọt có chức năng điều tiết không khí, mang lại không gian mát mẻ, dễ chịu cho toàn khu đô thị. Ngoài ra, bờ cát trắng mịn trải dài tại đây còn mang đến khung cảnh tuyệt đẹp, giúp cư dân có một nơi thư giãn, giải trí, ngắm hoàng hôn tuyệt đẹp.

Ngoài 2 hồ nước nổi bật, Vinhomes Ocean Park còn cung cấp hệ sinh thái đa dạng cho cư dân gồm:

• Công viên nướng BBQ
• Công viên thể thao
• Bể bơi ngoài trời
• Hệ thống trường học quốc tế
• Bệnh viện đa khoa quốc tế
• Thiên đường giải trí, mua sắm tại Vincom Mega Mall

Giá bán thực tế căn hộ 2PN tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park hiện tại

Tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park nằm trong phân khu Sapphire 1, được đánh giá là nơi có tầm nhìn đẹp, hướng ra hồ nước ngọt, biển nước mặn và trường học VinUni, ngọn hải đăng,... Căn 2PN tại đây có diện tích từ 54,7 - 63,8m2, đây là loại căn hộ được ưa chuộng vì đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình. Giá bán căn 2PN tòa S1.03 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tầm nhìn, hướng căn hộ, số lượng WC,... Giá bán cập nhật tại OneHousing vào ngày 10/03/2024 khoảng 31 - 44 triệu đồng/m2, giá cả căn từ 1,7 - 2,78 tỷ đồng.

Căn hộ 2PN tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Giá bán căn hộ 2PN đã sử dụng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ đã sử dụng (VD: thời gian sử dụng, độ mới nội thất, độ mới phần thô,...)

Giá bán căn 2PN đã sử dụng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Thời gian đã sử dụng
• Độ mới nội thất
• Độ mới phần thô

Nếu căn hộ mới được mua và sử dụng trong thời gian ngắn, nội thất còn mới và phần thô căn hộ còn nguyên vẹn thì căn hộ sẽ được định giá cao hơn so với căn hộ đã qua sử dụng lâu dài, nội thất sờn cũ và phần thô bị nứt nẻ, tường mốc, bong sơn. Khi có nhu cầu bán lại căn hộ đã sử dụng, bạn cần nắm rõ tình trạng căn hộ của mình để đưa ra mức giá hợp lý nhất.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà

Mặc dù có nhu cầu bán nhà, nhưng nhiều người vẫn gặp phải khó khăn như không tìm được người mua, đã rao bán lâu nhưng mãi chưa bán được,... Nguyên nhân là do họ chưa xác định được mức giá hợp lý nên tính thanh khoản của căn nhà chưa cao. Ngoài ra, người bán cũng cần lựa chọn kênh bán uy tín nhằm đảm bảo quyền lợi cũng như hạn chế rủi ro cho bản thân.

Lợi thế khi bán nhà với OneHousing

Khách hàng có thể lựa chọn giải pháp Bán nhà với OneHousing với thủ tục dễ dàng, nhanh chóng và cam kết chốt thỏa thuận chỉ trong 48 giờ.

• Bước 1: Nhập thông tin căn nhà và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong 10 phút.
• Bước 2: Xác thực thông tin bất động sản để nhận lịch thẩm định.
• Bước 3: OneHousing thẩm định nhà, gửi chào giá cuối cùng và hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày.

Với quy trình rõ ràng, nếu lựa chọn OneHousing, khách hàng có thể bán căn 2PN của mình tại tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park một cách nhanh chóng với mức giá hợp lý nhất. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu thông tin và lên kế hoạch bán nhà.

Xem thêm

Bí quyết mua nhà ở tuổi 23: Cần nắm vững những nguyên tắc tài chính nào?

Lãi suất cho vay mua nhà ngân hàng Techcombank là lãi suất cố định hay thả nổi?