Nên bán căn 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Bạn đang có nhu cầu bán căn 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park, nhưng không biết nên bán ở đâu để được giá hợp lý? Bài viết này sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm và đơn vị giúp bạn bán căn hộ uy tín và nhanh chóng.

Ưu điểm khi bán căn 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý

Căn hộ S1.07 Vinhomes Ocean Park nằm ở vị trí đắc địa của phân khu The Sapphire 1, gần khu thể thao ngoài trời và sân vườn nội khu. 

Các căn hộ tòa S1.07 có các hướng như sau: 

• Hướng Đông Bắc tiếp giáp khu trường học
• Hướng Đông Nam tiếp giáp tòa S1.05 và khuôn viên cây xanh
• Hướng Tây Nam tiếp giáp tòa S1.05 và S1.06
• Hướng Tây Bắc tiếp giáp tòa S1.06 và khuôn viên cây xanh

Tòa S1.07 nằm ở góc giao của The Sapphire 1 và The River, dọc theo các đường nội bộ rộng 13m, 7m, 30m. Do đó, khách hàng mua căn hộ tại tòa S1.07 hướng Đông (Đông Bắc và Đông Nam), hướng Tây (Tây Bắc và Tây Nam), hướng Nam, hướng Bắc của dự án có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác.

Môi trường và cảnh quan

Tòa S1.07 có ưu điểm là 4 mặt đều có view đẹp, không bị cản trở bởi các tòa khác trong khu The Sapphire 1. Các căn hộ hướng Tây Bắc, Đông Bắc và Đông Nam có thể ngắm nhìn toàn cảnh khu vực phía Tây Vinhomes Ocean Park.

Tầm nhìn từ căn hộ toà S1.07 Vinhomes Ocean Park (Nguồn Vinhomes Ocean Park)

Bên cạnh đó, các căn hộ ở mặt trong của toà nhà cũng được tận hưởng không gian xanh mát từ cảnh quan sinh thái và công viên nối giữa 3 tòa S1.05, S1.06 và S1.07. Trong số 3 tòa tháp, các căn hộ tòa S1.07 được đánh giá cao nhất.

Hệ thống tiện ích

Cư dân sở hữu căn hộ S1.07 Vinhomes Ocean Park chỉ cần đi bộ 3-5 phút là có thể tiếp cận với nhiều tiện ích đẳng cấp của dự án, bao gồm: 

• Công viên ven sông
• Hồ điều hòa
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
• Bệnh viện Vinmec
• Biển hồ nước mặn nhân tạo
• Hồ ngọc trai

Bên cạnh đó, căn hộ S1.07 Vinhomes Ocean Park còn nằm gần 3 trường học quốc tế Vinschool, nhà để xe 5 tầng hiện đại và nhiều tiện ích nội khu khác như: bể bơi ngoài trời, sân bóng rổ, bóng đá, bóng chuyền, cầu lông,... mang đến cho cư dân cuộc sống thể thao năng động và hiện đại.

Giá bán căn hộ 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park hiện tại

Căn hộ 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park là sự lựa chọn tuyệt vời cho những khách hàng và nhà đầu tư yêu thích phong cách sống hiện đại, tiện nghi và linh hoạt. Căn hộ 1PN toà S1.07 tại Vinhomes Ocean Park có mức giá dao động từ 1,05 - 2.22 tỷ đồng, tương đương khoảng 37.5 - 47.31 triệu đồng (Nguồn:OneHousing, ngày 10/3/2024). 

Mặt bằng căn hộ 1PN toà S1.07 Vinhomes Ocean Park (Nguồn Vinhomes)

Với không gian ấm cúng cùng thiết kế tối ưu, giá căn hộ S1.07 Vinhomes Ocean Park 1 phòng ngủ cũng rất hợp lý với những cặp đôi trẻ có tài chính trung bình hay các cư dân cao niên muốn tìm nơi an dưỡng tuổi già.

Giá bán căn hộ 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park đã sử dụng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ đã sử dụng

Để bán được căn hộ đã sử dụng với giá tốt, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau:

Thời gian sử dụng: Căn hộ càng mới thì có giá trị càng cao. Ngược lại, căn hộ cũ sẽ mất đi nhiều tiện ích và độ bền.

Độ mới nội thất: Nội thất mới sẽ làm tăng giá trị của căn hộ, do người mua không phải chi thêm tiền để sửa chữa hay thay thế. Nội thất cũ sẽ làm giảm giá trị của căn hộ, bởi vì người mua sẽ phải bỏ thêm chi phí để cải tạo.

Độ mới phần thô: Phần thô của căn hộ bao gồm các yếu tố như cấu trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, cửa sổ, ban công,... Phần thô mới sẽ đảm bảo an toàn và chất lượng cho căn hộ.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà

Một khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà là khó xác định được mức giá hợp lý với hiện trạng để dễ bán nhanh. Nếu giá quá cao, người mua sẽ không có nhu cầu hoặc không có khả năng thanh toán. Nếu giá quá thấp, người bán sẽ thiệt hại và không đủ tiền để mua nhà mới. Do đó, khi muốn bán nhà bạn cần phải nghiên cứu thị trường, so sánh các căn hộ tương tự và tư vấn với các chuyên gia để định giá chính xác. Ngoài ra, bạn cũng cần tham khảo các kênh bán uy tín, có khả năng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng,  có tính thanh khoản nhanh để bán nhà an toàn và được mức giá hợp lý.

OneHousing là đối tác tin cậy cho những ai muốn bán nhà một cách nhanh chóng và an toàn thông qua việc mua lại căn nhà với mức giá hợp lý. Người bán chỉ cần nhập thông tin căn nhà vào công cụ định giá nhà của OneHousing để biết giá trị chính xác của nó. Bằng cách này, bạn sẽ có được một cái nhìn khách quan về tài sản của mình và đảm bảo bạn không bị thiệt hại khi bán nhà.

Các tiêu chí OneHousing dựa vào để đưa mức giá đề xuất (Nguồn OneHousing)

Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn bán nhà qua OneHousing:

- Tính thanh khoản nhanh      

• Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu, khách hàng sẽ nhận được định giá sơ bộ trong vòng 5 phút      
• Khách hàng muốn thẩm định chính xác giá nhà, sau khi cung cấp thêm thông tin sẽ nhận được chào giá lần đầu trong vòng 24h
• Bán được nhà nhanh chóng và hoàn thiện giao dịch từ 7-14 ngày

- Khách hàng chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất trong suốt quá trình bán nhà, không phải lo lắng về rủi ro hay mất thời gian.- 

- Người bán có thể theo dõi được quy trình bán nhà với OneHousing.

Quy trình thực hiện bán nhà trên OneHousing:

• Bước 1: Khách hàng điền thông tin vào form và sẽ nhận được định giá sơ bộ qua email/số điện thoại
• Bước 2: Để thẩm định chính xác giá nhà khách hàng cần cung cấp thêm thông tin về bất động sản, xác minh chủ sở hữu
• Bước 3: OneHousing sẽ liên hệ để tiến hành thẩm định nhà
• Bước 4: Khách hàng sẽ nhận được giá mua lại cuối cùng của OneHousing sau thẩm định
• Bước 5: Nếu khách hàng đồng ý với mức giá, 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng và hoàn tất quá trình chuyển nhượng

Hy vọng với những thông tin trên, bạn đã có được cái nhìn tổng quan về cách thức bán căn 1PN tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park, cũng như tìm được đơn vị bán căn hộ để được giá hợp lý.

Xem thêm

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Nam Từ Liêm cập nhật mới nhất

Bán nhà chung cư khi đã có quyết định bàn giao nhà cần có những thủ tục gì?