Mức lương 25 triệu/tháng có nên mua nhà trả góp hay không?

Mua nhà trả góp là giải pháp tài chính được nhiều người lựa chọn để sở hữu tổ ấm riêng. Tuy nhiên, với thu nhập 25 triệu đồng/tháng, liệu việc mua căn hộ chung cư trả góp có khả thi hay không? Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc này qua bài viết tư vấn mua nhà trả góp ngay sau đây!

Các yếu tố cần cân nhắc trước khi quyết định mua nhà trả góp với thu nhập 25 triệu đồng

Việc có nên mua căn hộ chung cư trả góp với thu nhập 25 triệu đồng hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Mức thu nhập thực tế: Thu nhập 25 triệu đồng/tháng là mức thu nhập trung bình khá tại Việt Nam. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng trả nợ và chi tiêu cho các nhu cầu khác, mức thu nhập thực tế cần cao hơn mức thu nhập danh nghĩa. Do đó, bạn cần cân nhắc mức thu nhập thực tế của mình cũng như số tiền bạn đã tích lũy chuẩn bị cho kế hoạch mua nhà để có thể xác định khoản vay phù hợp.Theo các chuyên gia, bạn cần tích lũy và chuẩn bị khoảng ít nhất từ 30% - 50% giá trị căn hộ để giảm áp lực tài chính.

Lựa chọn căn hộ có giá trị phù hợp với khả năng tài chính cá nhân: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định khả năng mua nhà của bạn. Với thu nhập 25 triệu đồng/tháng, bạn có thể cân nhắc mua căn hộ có giá trị 1 - 2 tỷ đồng, tuy nhiên điều này còn phụ thuộc vào số tiền bạn đã tích lũy được. Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc vị trí, tiện ích, thiết kế,... của căn hộ để đảm bảo đáp ứng nhu cầu của mình.

Lựa chọn ngân hàng có lãi suất vay ưu đãi: Lãi suất vay cũng là một yếu tố cần được xem xét khi mua nhà trả góp. Hiện nay, lãi suất vay mua nhà trả góp dao động từ 6-10%/năm. Bạn nên so sánh lãi suất vay của các ngân hàng khác nhau để lựa chọn được mức lãi suất ưu đãi nhất.

Lựa chọn thời hạn vay phù hợp với khả năng trả nợ của mình: Thời hạn vay cũng là một yếu tố cần được cân nhắc. Thời hạn vay càng dài thì tiền lãi càng cao, nhưng bạn sẽ có thêm thời gian để tích lũy tài chính và giảm áp lực trả nợ hàng tháng. Bạn nên lựa chọn thời hạn vay phù hợp với khả năng trả nợ của mình để đảm bảo không bị quá tải về tài chính.

Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc một số yếu tố khác trước khi quyết định mua nhà trả góp như:

• Tình hình tài chính cá nhân: Bạn cần đảm bảo có một khoản tiền tiết kiệm để trang trải các chi phí phát sinh trong quá trình mua nhà, như chi phí đặt cọc, chi phí sang tên, chi phí sửa chữa,...
• Tình hình công việc: Bạn cần đảm bảo công việc ổn định và có khả năng tăng thu nhập trong tương lai.
• Tình hình gia đình: Nếu bạn đã lập gia đình, bạn cần cân nhắc khả năng tài chính của cả gia đình để đảm bảo việc trả nợ.

Nếu bạn cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên và đảm bảo khả năng tài chính của mình, thì việc mua căn hộ chung cư trả góp với thu nhập 25 triệu đồng là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng, việc mua nhà trả góp sẽ gây áp lực tài chính lên bạn trong một thời gian dài. Do đó, bạn cần có kế hoạch tài chính cụ thể và thực hiện nghiêm túc để đảm bảo khả năng trả nợ.

Lựa chọn căn hộ có giá trị phù hợp với khả năng tài chính cá nhân (Nguồn: Tạp chí tài chính)

Một số lưu ý khi mua căn hộ chung cư trả góp với thu nhập 25 triệu đồng

Dưới đây là một số lưu ý khi mua căn hộ chung cư trả góp với thu nhập 25 triệu đồng:

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để vay vốn ngân hàng: Để được vay vốn ngân hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của ngân hàng. Hồ sơ thường bao gồm: Căn cước, sổ hộ khẩu, giấy tờ chứng minh thu nhập,... Bạn nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác để quá trình xét duyệt vay vốn được nhanh chóng và thuận lợi.

Lập kế hoạch tài chính cụ thể để đảm bảo khả năng trả nợ: Việc mua nhà trả góp sẽ gây áp lực tài chính lên bạn trong một thời gian dài. Do đó, bạn cần có kế hoạch tài chính cụ thể và thực hiện nghiêm túc để đảm bảo khả năng trả nợ. Bạn nên tính toán chi phí trả nợ hàng tháng và đảm bảo rằng chi phí này không vượt quá 30% thu nhập của bạn.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số vấn đề sau khi mua căn hộ chung cư trả góp:

• Tìm hiểu kỹ về dự án căn hộ mà bạn định mua: Bạn nên tìm hiểu kỹ về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư,... của dự án để đảm bảo sự an toàn và hài lòng của bạn khi mua nhà.
• Đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi ký kết: Bạn nên đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi của mình.
• Theo dõi sát sao các khoản thanh toán: Bạn nên theo dõi sát sao các khoản thanh toán để đảm bảo không bị quên hoặc chậm thanh toán.

Việc mua căn hộ chung cư trả góp với thu nhập 25 triệu đồng là hoàn toàn khả thi nếu bạn cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên và đảm bảo khả năng tài chính cá nhân.

Việc mua căn hộ chung cư trả góp với thu nhập 25 triệu đồng là khả thi nếu bạn đảm bảo khả năng tài chính cá nhân (Nguồn: VietnamNet)

Mua nhà trả góp là giải pháp tài chính khả thi nếu bạn cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như: mức thu nhập thực tế, giá trị căn hộ, lãi suất vay, thời hạn vay,... Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng, việc mua nhà trả góp sẽ gây áp lực tài chính lên bạn trong một thời gian dài. Do đó, bạn cần có kế hoạch tài chính cụ thể và thực hiện nghiêm túc để đảm bảo khả năng trả nợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Với ngân sách 350 triệu, nên hay không việc vay 1,2 tỷ để mua nhà?

Với ngân sách 400 triệu, nên lựa chọn mua chung cư, mua nhà hay mua đất?