Mua trả góp chung cư quận 2 nên chọn chung cư nào?

Quận 2 có diện tích là 50 km² nằm ở hướng Đông TP HCM, đây là nơi có nhiều tiềm năng phát triển toàn diện thu hút đông dân cư. Thị trường bất động sản tại quận 2 hiện nay rất sôi động cùng với nhu cầu mua chung cư TP HCM ngày một tăng cao. Bài viết dưới đây sẽ giúp khách hàng hiểu thêm về quận 2 cũng như một vài dự án giúp khách hàng trả lời cho câu hỏi mua trả góp chung cư quận 2 nên chọn chung cư nào?

Tổng quan thông tin về quận 2

Vị trí địa lý

Quận 2 là một quận nội thành cũ nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh nay đã sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 2 giáp với Quận 9 ở phía Đông, phía Tây của quận giáp với Quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 (ranh giới chính là con sông Sài Gòn). Phía Nam của Quận 2 giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai), Quận 7 (qua sông Sài Gòn). Phía Bắc của quận giáp với Quận Thủ Đức và Quận 9. Với vị trí địa lý đa dạng này, Quận 2 là một trong những quận có tiềm năng phát triển mạnh tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Giao thông

Quận 2 được gọi là đầu mối giao thông của các tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy liên kết TP HCM đến các tỉnh lân cận. Mật độ dân số tại đây còn thưa thớt nên đường xá cũng thoáng hơn các quận trung tâm. Sở hữu những tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Đường Xa Lộ Hà Nội, Đường Mai Chí Thọ, Đường Song Hành cao tốc, Đường Thảo Điền, Đường Trần Não.

Về giao thông đường sắt quận 2 có: các tuyến đường sắt liên kết với các tỉnh khách như: Nha Trang; Long Thành; Nhơn Trạch; tuyến metro 1, tuyến metro 2, tuyến monorail 2. Là một quận đang trên đà phát triển nên cơ sở hạ tầng giao thông tại đây đang được nâng cấp để ngày một hiện đại và hoàn thiện hơn.

Tiện ích

Quận 2 là một khu vực sở hữu rất nhiều các tiện ích đời sống như: nhiều khu trung tâm thương mại lớn (Siêu thị Emart, Vincom Mega Mall Thảo Điền), khu vui chơi giải trí (Nhà tuyết Quận 2, khu thả diều Quận 2), trường học, ngân hàng, các bệnh viện lớn, hoạt động đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra tại đây còn là nơi mà các dự án cao cấp được xây dựng để đảm bảo nhu cầu sinh sống của khách hàng tại đây.

Chung cư có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Hưng Hòa Quận Bình Tân

Lý do nên mua trả góp chung cư quận 2

Đầu tiên ta cần tìm hiểu khái niệm của mua trả góp là gì? Mua trả góp là một hình thức mua bán cho phép khách hàng mua hàng có thể trả tiền theo các đợt khác nhau thay vì thanh toàn một lúc toàn bộ giá trị đơn hàng. Các hình thức mua bán trả góp chung cư TP HCM phổ biến hiện nay là: Ký kết hợp đồng cho vay với ngân hàng hỗ trợ hoặc với chủ đầu tư dự án nơi khách hàng sinh sống.

Mua trả góp chung cư quận 2 ngày càng trở nên phổ biến vì nhu cầu sinh sống tại khu vực tăng cao, các ưu điểm khi khách hàng lựa chọn hình thức mua trả góp như:

• Giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu căn hộ mình mong muốn với giá cả hợp lý hơn, số tiền bỏ ra ban đầu ít hơn.
• Khách hàng có thể sử dụng chi phí còn lại để đầu tư vào các kênh khác hoặc tiết kiệm cho các chi phí khác.
• Khách hàng có thể hưởng lãi suất ưu đãi từ cái chủ đầu tư hoặc ngân hàng hỗ trợ.

Tuy nhiên việc mua trả góp vẫn có một số nhược điểm như: rủi ro về biến động lãi suất, rủi ro về chất lượng và tiến độ dự án, phải tuân thủ các điều kiện và thủ tục của bên cho vay.

Danh sách những dự án chung cư quận 2 nên mua trả góp

Masterise Lumiere Riverside

Tổng quan về dự án Masterise Lumiere Riverside   Nguồn: seaproperty

• Vị trí: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội thuộc Phường An Phú, Quận 2
• Chủ đầu tư: Masterise Homes.
• Quy mô: 2 Block cao tầng là tòa West (44 tầng) và tòa East (36 tầng)
• Tiện ích nổi bật: Hồ bơi chuẩn khách sạn 5 sao, nhà hàng ẩm thực cao cấp, công viên mảng xanh, …
• Giá bán tham khảo: 98 triệu/m² ~ 124 triệu/m² (Nguồn tham khảo: Bất Động Sản)
• Tình trạng: Bàn giao dự kiến vào quý 1/2023
• Hình thức mua bán trả góp: Kết hợp với bên Ngân hàng Tecombank bão lãnh và hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 30 tháng, hạn vay tối đa 35 năm
• Đối tượng khách hàng: Thuộc giới trung lưu có kinh tế ổn định

The Sun Avenue

Tổng quan về dự án The Sun Avenue   Nguồn: vn.savills

• Vị trí: 28 Mai Chí Thọ thuộc phường An Phú, Quận 2
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Quy mô: 8 Block cao 30 tầng gồm 1860 căn hộ
• Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn hiện đại, gym, yoga, nhà hàng, cafe, quảng trường, lối đi bộ, nhà trẻ, khu tổ chức sự kiện, bệnh viện, phòng sinh hoạt tập thể,…
• Giá bán tham khảo: 47 triệu/m² ~ 64 triệu/m² (Nguồn tham khảo: Bất Động Sản)
• Tình trạng: Đã hoàn thiện - nhận bàn giao nhà
• Hình thức mua bán trả góp: Vì là dự án của ông lớn Novaland nên được nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất và mức vay ưu đãi
• Đối tượng khách hàng: Khách hàng có thu nhập trung bình

Chung cư Precia Nguyễn Thị Định

Tổng quan về dự án TPrecia Nguyễn Thị Định   Nguồn: batdongsan

Vị trí: Nguyễn Thị Định thuộc phường An Phú, Quận 2

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông

Quy mô: 1 block – cao 23 tầng gồm 333 căn hộ

Tiện ích nổi bật: TTTM, nhà trẻ nội khu, hồ bơi, sân chơi nước, vườn tiểu cảnh thác nước , sảnh chờ, …

Giá bán tham khảo: 54 triệu/m² ~ 71 triệu/m² (Nguồn tham khảo: Bất Động Sản)

Tình trạng: Đã hoàn thiện - nhận bàn giao nhà

Hình thức mua bán trả góp: Agribank là ngân hàng chính bảo lãnh dự án

Đối tượng khách hàng: Khách hàng có thu nhập trung bình

Trên đây là tổng quan về quận 2 - một quận đang cực kỳ phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. OneHousing tin rằng đã giúp khách hàng hiểu thêm về quận 2 cũng như việc mua bán chung cư TP HCM nói chung và tại khu vực quận 2 nói riêng. Cuối cùng, chúc khách hàng qua bài viết này tìm được cho mình một dự án phù hợp với tiêu chí bản thân đề ra.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 9

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Gò Vấp là phường nào