Mua nhà Vinhomes Ocean Park: Cần lưu ý điều gì

Trong lĩnh vực bất động sản, Vinhomes không còn xa lạ gì với nhiều chủ đầu tư cũng như những cư dân, người mua nhà lần đầu. Được thiết kế và xây dựng theo phong cách Singapore, dự án đang và đã mang đến nhiều sự bùng nổ ngay khi ra mắt.

Tuy vậy, với người mua nhà lần đầu cần lưu ý gì khi mua nhà Vinhomes Ocean Park. Cùng tìm hiểu qua bài viết sau của OneHousing

Người mua đưa ra mục tiêu rõ ràng khi mua

Không riêng mua nhà Vinhomes Ocean Park, trước khi đưa ra quyết định mua nhà hay bất động sản ở bất kỳ đâu, bạn cũng cần phải đưa ra những tiêu chí và cân nhắc thật kỹ những điểm sau:

Xác định rõ khả năng tài chính của bản thân và gia đình trong hiện tại và tương lai
Nhu cầu và mục đích sử dụng ở hiện tại và trong tương lai
Sở thích cá nhân

Không chỉ vậy, quá trình so sánh ưu nhược điểm các sản phẩm trong cùng một dự án hoặc các dự án khác cũng quan trọng không kém. Những cơ sở cho các quyết định quan trọng cuối cùng.

Những mục tiêu này sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng gia chủ tương lai. Chẳng hạn như những gia chủ trẻ còn độc thân với lối sống tối giản, hiện đại sẽ có xu hướng lựa chọn các căn hộ studio hoặc căn 1 phòng ngủ sẽ tối ưu không gian và tiết kiệm nhiều chi phí đi kèm.

Tìm hiểu Vinhomes Ocean Park - Siêu dự án phía đông thành phố có gì

Trước khi quyết định sẽ trở thành một cư dân chính thức trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park chắc chắn quá trình tìm hiểu vị trí, tiện ích cũng như giấy tờ pháp lý là điều không thể bỏ qua.

Phân tích vị trí Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Được đánh giá là siêu dự án lớn bậc nhất phía đông thành phố, Vinhomes Ocean Park là tâm điểm giữa Trâu Quỳ, Dương Xá, Kiêu Kỵ và Đa Tốn thuộc Gia Lâm, phía đông Hà Nội.

Mua nhà Vinhomes Ocean Park, cư dân sẽ được hưởng trọn tiện ích về mặt giao thông, thuận tiện trong việc di chuyển tới trung tâm thành phố nhờ các cây cầu lớn như cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương Dương. Ngoài ra, những quốc lộ lớn như 1A, 5A, 5B và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng còn nối liền với những tỉnh thành lân cận.

Tìm hiểu tiện ích và cảnh quan

Một điểm cần chú ý khi có ý định mua chung cư ở các khu đô thị lớn như Vinhomes, ngoài xem xét vị trí dự án, các tiện ích nội khu và cảnh quan bên trong khuôn viên dự án cũng là một điểm đáng lưu tâm.

Với 4 phân khu mang tên đậm hơi hướng đại dương lần lượt là San Hô, Hải Âu, Sao Biển và Ngọc Trai cùng cảnh quan được thiết kế theo phong cách Singapore với tỷ lệ phủ xanh cao. Một số tiện ích nhằm nâng cao sức khỏe, tổ chức hoạt động vui chơi không thể bỏ lỡ như: Kỳ quan đại dương, Biển hồ nước mặn Lagoon, Hồ Ngọc Trai.

Ngoài ra, nhiều tiện ích nội khu như: hệ thống trường liên cấp Vinschool đạt chuẩn quốc tế, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sôi động, Bệnh viện Vinmec với đội ngũ chuyên viên bác sĩ có kỹ thuật cao, khu vui chơi, các sân vận động như tennis, bóng rổ, bóng chuyền hay vườn nướng BBQ, biển nhân tạo, bể bơi 4 mùa.

Kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án

Tất cả những giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án là căn cứ quan trọng để gia chủ tương lai có thể yên tâm thực hiện các giao dịch kế tiếp liên quan đến dự án Vinhomes Ocean Park.

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 điều 55, 56; và Điều 19 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định, chủ đầu tư phải có và đưa ra được những giấy tờ về quyền sử dụng đất, bản thiết kế thi công đã được phê duyệt, giấy phép xây dựng.

Người mua nhà lần đầu có thể trực tiếp yêu cầu chủ dự án cho xem những hồ sơ, giấy tờ này hoặc cũng có thể liên hệ với bên môi giới bất động sản uy tín để tiết kiệm thời gian.

Các điều khoản minh bạch trong hợp đồng

Khi bản hợp đồng được soạn thảo và đưa ra có thể từ đơn vị môi giới bất động sản hoặc chủ dự án, bạn cần đọc cũng như nắm rõ những điều khoản trong hợp đồng. Một số điều cần quan tâm hơn cả như giá thành, phí quản lý, điều kiện và hình thức thanh toán, quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên.

Tham khảo một số loại hình căn hộ tại Vinhomes Ocean Park

Tương tự như nhiều khu đô thị Vinhomes khác, mua nhà Vinhomes Ocean Park cũng sẽ có nhiều sự lựa chọn từ vị trí, giá cả, diện tích đến loại hình căn hộ. Những loại hình căn hộ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Căn hộ Studio với 31 - 38m2 có giá bán chỉ khoảng từ 960 triệu đồng đã bao gồm cả thuế VAT. Loại hình này khá phù hợp với những người trẻ độc thân lần đầu mua nhà.
Căn 1 ngủ và căn 1 ngủ + 1 sẽ có diện tích dao động khoảng 42 - 52m2 với mức giá 1.4 - 1.5 tỷ đồng. Đây là mục tiêu của không ít cặp vợ chồng trẻ mới cưới.
Căn 2 ngủ đi kèm từ 1 - 2 nhà vệ sinh sẽ có diện tích nhỉnh hơn với 60 - 70m2 với 2 - 2.3 tỷ đồng.
Căn 3 phòng ngủ sẽ được những gia đình lớn ưa chuộng với diện tích 75 - 98m2 cùng không gian thông thoáng.

Tùy vào từng nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân, cư dân Ocean Park tương lai sẽ có nhiều sự lựa chọn khác nhau với các mức giá hợp lý. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số hình thức thanh toán như thanh toán theo tiến độ dự án, thanh toán đặt cọc sớm hoặc vay vốn ngân hàng. Hình thức vay vốn ngân hàng được khá nhiều người lựa chọn bởi tính tiện ích mà nó mang lại.

Với một số điều cần lưu ý khi mua nhà Vinhomes Ocean Park đã được chia sẻ vừa rồi, mong rằng các gia chủ tương lai sẽ sở hữu được một căn hộ ưng ý và suôn sẻ trong suốt quá trình hoàn thiện hợp đồng giao dịch.

Xem thêm

Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City: Những điều cần biết khi lần đầu mua nhà