Mua nhà từ 2 bàn tay trắng - bí kíp tài chính mà 2 vợ chồng trẻ đã áp dụng là gì?

Sở hữu một căn nhà để ở luôn là mơ ước của nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, với mức thu nhập trung bình và gánh nặng tài chính, việc mua nhà dường như là một mục tiêu xa vời. Bài viết này sẽ chia sẻ câu chuyện đầy cảm hứng về 2 vợ chồng trẻ đã thành công mua nhà từ hai bàn tay trắng, cùng với bí quyết quản lý kế hoạch tài chính hiệu quả và kinh nghiệm mua nhà quý giá từ họ.

Câu chuyện từ cặp vợ chồng trẻ mua nhà để ở từ 2 bàn tay trắng

Dưới đây là câu chuyện về cặp vợ chồng trẻ mua nhà để ở từ 2 bàn tay trắng, hy vọng sẽ truyền cảm hứng cho bạn đọc hướng tới con đường sở hữu bất động sản tối ưu, hiệu quả. 

Người trẻ hiện đại mua nhà khi chỉ mới 27 tuổi (Nguồn: CafeF)

Vợ chồng anh Nhiên sở hữu căn nhà đầu tiên ở tuổi 27 - thành quả của bao nỗ lực và tiết kiệm. Tuy nhiên, căn nhà này mang lại nhiều bất lợi vì vị trí xa xôi khiến mỗi ngày đi làm của vợ chồng anh mất đến 1 tiếng, ảnh hưởng sức khỏe, công việc và chất lượng cuộc sống.

Nhận ra nhu cầu thay đổi, vợ chồng anh Nhiên quyết định chuyển về gần công ty, cho thuê căn nhà cũ và bắt đầu hành trình tìm kiếm tổ ấm mới. Lần này, tiêu chí mua nhà để ở của họ được đặt ra rõ ràng hơn, dựa trên kinh nghiệm mua nhà thực tế và nhu cầu cuộc sống:

• Vị trí: Tiêu chí tiên quyết là sự thuận tiện cho công việc, tiết kiệm thời gian di chuyển. Căn nhà mới cách nơi làm việc chỉ 10-15 phút đi xe, giúp anh chị lấy lại sự cân bằng cho cuộc sống.
• Pháp lý: Sổ hồng là yếu tố then chốt để đảm bảo quyền sở hữu và tiếp cận lãi suất vay ngân hàng ưu đãi. Bài học kinh nghiệm từ căn nhà đầu tiên khiến vợ chồng anh quyết tâm chỉ mua nhà có sổ.
• Giá cả: Áp dụng quy tắc 40%-50% tiền mặt, 50% thu nhập cho việc trả góp, anh Nhiên chọn căn nhà có giá trị từ 2,5-3 tỷ đồng, phù hợp với khả năng tài chính.
• Tiện ích: Hướng đến cuộc sống lâu dài, vợ chồng anh mong muốn có căn nhà chung cư đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, cơ sở hạ tầng tốt, ban quản lý chuyên nghiệp để tận hưởng sự thư giãn và thoải mái khi trở về nhà.

Cùng với bí quyết đã sử dụng khi mua căn nhà đầu tiên, vợ chồng anh đã Nhiên tiếp tục sở hữu cho mình căn hộ thứ 2 chỉ sau một năm. Đây là kết quả của sự nỗ lực và bước tiến đến quá trình tự do tài chính của vợ chồng anh. (Nguồn: Kênh 14, tháng 5/2024)

Kinh nghiệm mua nhà: Lời khuyên để có kế hoạch tài chính mua nhà để ở hiệu quả

Mua nhà là một quyết định quan trọng, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và chuẩn bị đầy đủ những yếu tố dưới đây để biến ước mơ sở hữu tổ ấm thành hiện thực.

Tận dụng các công cụ đòn bẩy tài chính để mua nhà hợp lý

• Vay ngân hàng là một công cụ hỗ trợ hiệu quả giúp bạn sở hữu nhà sớm hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý lựa chọn gói vay phù hợp với khả năng tài chính để tránh tạo gánh nặng về sau.
• Tính toán kỹ số tiền gốc cần thanh toán tối thiểu theo yêu cầu của ngân hàng và lập kế hoạch tiết kiệm, chi tiêu khoa học.
• Tận dụng các chương trình ưu đãi lãi suất vay mua nhà từ ngân hàng và nhà nước.

Lập kế hoạch tài chính tiết kiệm và chi tiêu khoa học

Lập kế hoạch tài chính cụ thể là bí quyết then chốt để người trẻ mua nhà thành công (Nguồn: PVCombank)

Bạn nên xác định số tiền gốc cần thanh toán tối thiểu theo yêu cầu của ngân hàng, lập kế hoạch tiết kiệm và chi tiêu hợp lý mỗi tháng. Ban đầu, 10 - 20% thu nhập được bạn nên trích vào tài khoản tiết kiệm và tuân thủ nghiêm ngặt tỷ lệ này. Các khoản thu nhập khác cũng được bổ sung vào đây. Song song, bạn cũng nên cũng tích cực tìm kiếm các công việc làm thêm như trợ giảng, tư vấn tài chính để tăng thêm thu nhập.

Lời khuyên cho các bạn trẻ

• Lập kế hoạch rõ ràng và kiên trì thực hiện: Đây là chìa khóa quan trọng để đạt được mục tiêu mua nhà.
• Đầu tư cho bản thân từ khi còn trẻ: Trau dồi kiến thức, kỹ năng và theo đuổi đam mê để nâng cao giá trị bản thân, tạo nền tảng vững chắc cho tương lai tài chính.
• Sử dụng tiền một cách thông minh: Thay vì chi trả tiền thuê nhà mỗi tháng, hãy dành số tiền đó để trả góp cho khoản vay mua nhà để ở. Sau một thời gian, bạn sẽ sở hữu tài sản cho riêng mình.
• Coi trọng trách nhiệm và động lực: Khi có khoản vay, bạn sẽ có thêm trách nhiệm và động lực để nâng cao thu nhập và cải thiện cuộc sống. Tuy nhiên, hãy đảm bảo số tiền trả lãi vay nằm trong khả năng chi trả để tránh áp lực tài chính.
• Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi mua nhà: Xác định rõ nhu cầu, khả năng tài chính, rủi ro tiềm ẩn và xây dựng kế hoạch mua nhà chi tiết.

Techcombank đồng hành tài chính - giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước dễ dàng

Sở hữu nhà riêng là niềm mơ ước chung của nhiều người, tuy nhiên điều này cũng tiềm ẩn nhiều khó khăn về mặt tài chính. Hiểu được trăn trở đó, Techcombank mang đến giải pháp đồng hành tài chính với những ưu điểm vượt trội, giúp bạn dễ dàng hiện thực hóa ước mơ sở hữu tổ ấm:

Techcombank đồng hành tài chính giúp bạn vay mua nhà an toàn (Nguồn: Saigon Times)

Giải pháp tài chính đa dạng:

• Techcombank cung cấp nhiều gói vay mua nhà với lãi suất cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng.
• Khách hàng có thể lựa chọn hạn mức vay linh hoạt, lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời gian vay lên đến 35 năm, giúp bạn giảm áp lực tài chính và sở hữu nhà nhanh chóng hơn.
• Techcombank hỗ trợ vay mua căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự từ các chủ đầu tư uy tín trên thị trường.

Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng:

• Techcombank áp dụng quy trình vay hoàn toàn trực tuyến, tiết kiệm thời gian và thủ tục cho khách hàng.
• Hệ thống xét duyệt hồ sơ nhanh chóng, chỉ trong vòng 24 - 48 tiếng.
• Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm sẽ hỗ trợ bạn hoàn tất thủ tục vay nhanh chóng và dễ dàng.

Ưu đãi hấp dẫn

• Techcombank thường xuyên triển khai các chương trình khuyến mãi lãi suất, miễn phí phí và quà tặng hấp dẫn cho khách hàng vay mua nhà để ở.
• Khách hàng có thể tham gia chương trình "Techcom Rewards" để tích lũy điểm và đổi quà tặng giá trị.

Hỗ trợ toàn diện

• Techcombank cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính miễn phí, giúp bạn lựa chọn gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
• Ngân hàng hỗ trợ khách hàng tìm kiếm căn nhà mơ ước từ các dự án uy tín trên thị trường.
• Techcombank đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình mua nhà, từ khi hoàn thiện hồ sơ vay đến khi ký hợp đồng mua bán và sang tên nhà đất.

Hành trình mua nhà của vợ chồng anh Nhiên là minh chứng cho thấy, với sự nỗ lực và kế hoạch rõ ràng, bạn hoàn toàn có thể biến ước mơ sở hữu nhà ở thành hiện thực. Hãy bắt đầu ngay hôm nay bằng việc lập kế hoạch tài chính chi tiết, tiết kiệm kỷ luật và tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường nhà đất.

Xem thêm

Thị trường bất động sản: Chớm phục hồi đã gặp "nỗi lo" tăng giá

Thị trường bất động sản Hà Nội sẽ chuyển biến như thế nào khi Vành đai 4 hoàn thiện xây dựng?