Mua nhà khi chỉ có trong tay 120 triệu đồng?

Bạn đang có dự định sở hữu một căn nhà cho riêng mình? Tuy nhiên, bạn chỉ có trong tay 120 triệu đồng và lo lắng rằng số tiền này liệu có khả thi để mua nhà? Đừng lo lắng, bài viết này sẽ chia sẻ với bạn những bí quyết quản lý tài chính cá nhân để biến ước mơ mua nhà thành hiện thực.

Những kinh nghiệm cần có trước khi mua nhà

Trước khi mua nhà cần lưu ý những điều gì (Nguồn: CafeBiz)

Trước khi quyết định mua nhà, việc tích lũy kinh nghiệm, kiến thức là vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng quyết định của bạn là hợp lý và đáng tin cậy. Dưới đây là một số kinh nghiệm cần có trước khi mua nhà:

• Xác định rõ nhu cầu và tài chính cá nhân:
• Đầu tiên, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình về diện tích, vị trí, tiện ích và loại hình nhà ở. Điều này sẽ giúp bạn tránh mất nhiều thời gian, công sức khi tìm kiếm căn nhà phù hợp.
• Tiếp theo, tính toán tài chính cá nhân của bạn bao gồm số tiền tiết kiệm và khả năng vay vốn ngân hàng. Điều này sẽ giúp bạn biết được mức giá nhà bạn có thể mua và phương thức thanh toán phù hợp.
• Tìm hiểu thông tin thị trường nhà ở:
• Nắm vững thông tin về giá cả, vị trí, tiện ích của các dự án nhà ở. Tham khảo ý kiến của chuyên gia và so sánh giữa các dự án khác nhau để chọn lựa được căn nhà tốt nhất.
• Tìm hiểu về các chủ đầu tư uy tín để đảm bảo rằng bạn đang mua nhà từ nguồn tin cậy và đáng tin cậy.
• Lựa chọn phương thức mua nhà phù hợp:
• Xem xét giữa việc mua nhà trả góp và trả thẳng, cũng như việc vay vốn ngân hàng. Đảm bảo rằng phương thức thanh toán bạn chọn là phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu dài hạn của bạn.
• Nếu cần vay vốn, hãy tìm hiểu kỹ lưỡng về các điều khoản vay vốn, lãi suất và điều kiện thanh toán.
• Chuẩn bị hồ sơ mua nhà:
• Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc ngân hàng. Điều này bao gồm hồ sơ thu nhập, giấy tờ tài sản và các văn bản liên quan đến giao dịch mua bán nhà.
• Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ liên quan đến căn nhà để đảm bảo rằng không có vấn đề pháp lý hoặc tranh chấp nào.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia:
• Tham khảo ý kiến của luật sư, môi giới bất động sản, hoặc các chuyên gia trong lĩnh vực. Họ có thể cung cấp thông tin và tư vấn cần thiết để giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và đúng đắn.

Mua nhà khi chỉ có trong tay 120 triệu đồng có khả thi?

Làm thế nào để mua nhà khi chỉ có trong tay 120 triệu đồng? (Nguồn: Vinhomes)

Dưới đây là câu chuyện của anh Hoàng Trung, đã mua nhà khi chỉ có trong tay 120 triệu đồng (Nguồn: CafeF)

Anh Hoàng Trung, 32 tuổi, từng coi việc chuyển phòng trọ là niềm vui và trải nghiệm khi còn độc thân. Nhưng sau khi kết hôn và có con, anh nhận ra sự ổn định là quan trọng nhất. Dù chỉ có 120 triệu đồng trong tay, anh vẫn quyết định mua nhà để có tổ ấm riêng.

Với tài sản có hạn, chỉ 120 triệu đồng và vay thêm từ người thân, bạn bè, họ quyết định mua một căn hộ với giá 1,2 tỷ đồng ở quận 12. Anh Trung vay ngân hàng 1 tỷ đồng với lãi suất 10% trong 25 năm. Mỗi tháng, anh Trung sẽ trả cho ngân hàng 9 triệu đồng.

Để trả nợ, anh phải làm hai công việc song song. Sau 3 năm, anh đã trả được một nửa số nợ và cố gắng tất toán trước hạn để giảm lãi suất. Việc mua nhà đã giúp họ hạn chế chi tiêu không cần thiết và tạo động lực kiếm thêm thu nhập. Nếu không có quyết tâm và sự cố gắng, họ tin rằng họ sẽ không có được tổ ấm riêng cho đến bây giờ.

Những ưu điểm khi mua nhà qua Techcombank

Các lợi thế khi mua nhà cùng Techcombank (Nguồn: VnEconomy)

Các chương trình hỗ trợ khách hàng và ưu đãi lãi suất:

• Techcombank thường cung cấp các chương trình hỗ trợ mua nhà với các ưu đãi đặc biệt như lãi suất ưu đãi chỉ từ 10.5%/năm, phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5%-1%/năm và miễn phí từ năm thứ 6 trở đi. Ngoài ra, tùy theo nhóm khách hàng còn được giảm trừ lãi suất vay đến 1.2%/năm trong trong giai đoạn thả nổi (Nguồn: Techcombank, tháng 3/2024).
• Các chương trình ưu đãi này giúp giảm gánh nặng tài chính khi mua nhà và tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.
• Đối với các đối tượng đặc biệt như cán bộ, viên chức nhà nước, người lao động, ngân hàng cũng có các chương trình hỗ trợ vay, giảm lãi suất riêng.

Thời gian vay linh hoạt:

• Techcombank thường cung cấp thời gian vay linh hoạt, từ vài năm kéo dài đến 35 năm tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng thanh toán của khách hàng.
• Thời gian vay linh hoạt giúp khách hàng có thể chọn lựa khoản vay phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu sở hữu nhà.

Phương pháp vay đa dạng:

• Techcombank cung cấp nhiều phương pháp vay linh hoạt như vay vốn mua nhà, vay thế chấp tài sản hiện có, hoặc kết hợp cả hai phương thức.
• Việc đa dạng hóa phương pháp vay giúp khách hàng có nhiều lựa chọn để tối ưu hóa tình hình tài chính và lãi suất.

Đối tác uy tín và chuyên nghiệp:

• Techcombank là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản.
• Sự uy tín và chuyên nghiệp của Techcombank mang lại sự tin tưởng cho khách hàng về các dịch vụ và sản phẩm tài chính.
• Bên cạnh đó, Techcombank còn hợp tác với OneHousing một đối tác bất động sản hàng đầu phía Bắc, nhằm đem lại cho khách hàng những sản phẩm, loại hình nhà ở với giá cả hợp lý, phù hợp với mọi khả năng tài chính cá nhân của khách hàng.

Chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp:

• Techcombank thường có đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản.
• Chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ khách hàng từ quá trình lựa chọn sản phẩm, tư vấn về hình thức vay, đến việc hoàn thành mọi thủ tục pháp lý khi mua nhà.

Đảm bảo hoàn thành mọi thủ tục pháp lý:

• Techcombank cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn thành mọi thủ tục pháp lý cần thiết khi mua nhà, từ việc xác minh về giấy tờ đến thủ tục về hợp đồng mua bán.
• Điều này giúp giảm bớt bất kỳ rủi ro nào có thể phát sinh trong quá trình giao dịch mua nhà.

Với những bí quyết được chia sẻ trong bài viết này, hy vọng bạn sẽ có thêm kiến thức và kinh nghiệm để thực hiện ước mơ mua nhà của mình ngay cả khi bạn chỉ có số vốn 120 triệu đồng.

Xem thêm

Giá đất cao quá giá trị sinh lời, người đầu tư nên làm gì?

Căn hộ có là kênh sinh lời nếu lợi suất đầu tư dự báo tăng?