Mua bán nhà đất TP. HCM giá từ 3 - 5 tỷ

Thị trường bất động sản tại TP HCM luôn là điểm đến đầy hứa hẹn cho những người muốn đầu tư vào nhà đất. Với sự phát triển mạnh mẽ và đa dạng hóa, TP.HCM không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là nguồn cảm hứng không ngừng cho việc mua bán nhà đất. 

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng cao, đặc biệttrong phân khúc giá từ 3 - 5 tỷ đồng, thị trường mua bán nhà đất TP.HCM trở thành điểm sáng với nhiều cơ hội đáng chú ý. Hãy cùng OneHousing đặt bước chân vào thế giới đầy tiềm năng của bất động sản thành phố sôi động này.

Thực trạng mua bán nhà đất TP HCM mới nhất

Thông tin từ báo Tuổi Trẻ, từ năm 2017 đến nay, thị trường mua bán nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh không ngừng chứng kiến sự đà tăng về giá, tạo ra thách thức đối với những người có thu nhập trung bình. Thậm chí, từ năm 2021, căn hộ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 hoàn toàn biến mất khỏi bức tranh bất động sản TP.HCM.

Báo cáo mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi đến Thủ tướng và Ngân hàng Nhà nước làm rõ về thực trạng nghẽn cầu - nguồn trên thị trường. Đặc biệt, sự thiếu hụt nguồn cung dự án dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, đặc biệt những căn hộ giá “vừa túi tiền” và nhà ở xã hội.

Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM đang dần dần khôi phục (Nguồn: Land Home)

Theo HoREA, giá nhà ở liên tục tăng từ năm 2017 và vẫn giữ vững ở mức cao, vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân, đặc biệt nhóm có thu nhập thấp. Đối với căn hộ bình dân, giá khoảng 2-3 tỷ đồng, người có thu nhập trung bình thấp, dù tiết kiệm khoảng 100 triệu đồng/năm cũng mất tới 25 năm mới có khả năng sở hữu.

Dù đang trải qua những khó khăn từ sau đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn có nhiều điểm sáng. Sự phục hồi được thể hiện rõ ràng mặc dù tốc độ chậm rãi. Nhìn chung vẫn còn nhiều thách thức nhưng dấu hiệu tích cực cho thấy sự hồi phục của hoạt động kinh doanh bất động sản tại thành phố.

Bất động sản TP.HCM có nhu cầu cao nhưng nguồn cung hạn chế, tiếp tục đứng trước những thách thức về giá cả, tạo ra thị trường không ngừng biến động. Các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh với vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển là những địa điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía người mua.

Mua bán nhà đất TP. HCM từ 3 - 5 tỷ đồng

Phân khúc mua bán nhà đất 3 - 5 tỷ đồng phù hợp với ai?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng phát triển, phân khúc giá 3 - 5 tỷ đồng trở nên thu hút với nhiều ưu điểm đặc biệt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho một số đối tượng chủ đích khác nhau.

• Gia đình trẻ muốn an cư: Đối với các gia đình trẻ, việc sở hữu một căn nhà trong phân khúc giá này không chỉ mang lại không gian sống độc lập mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư lâu dài bởi có hạ tầng đầy đủ và tiện ích xã hội phát triển.
• Người độc thân muốn tự lập: Đối với người độc thân, mua nhà trong khoảng giá 3 - 5 tỷ đồng là cơ hội để tạo dựng không gian sống riêng tư và độc lập. Các căn hộ, nhà phố trong phân khúc giá này thường nằm ở vị trí thuận tiện giúp họ dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ xã hội.
• Nhà đầu tư bất động sản: Với những nhà đầu tư bất động sản, phân khúc giá 3 - 5 tỷ đồng là một lựa chọn có lợi nhuận, mang lại cơ hội sinh lời trong tương lai khi giá bất động sản tiếp tục tăng.
• Người mua nhà với nhu cầu cao cấp: Khách hàng có nhu cầu cao cấp như người mua nhà ở phố, căn hộ chung cư với tiện ích sang trọng, thiết kế hiện đại thường tìm đến phân khúc giá 3 - 5 tỷ đồng. Đây là mức giá phổ biến cho các căn hộ thuộc dự án cao cấp và khu vực trung tâm.
• Người mua nhà để kinh doanh: Nhiều doanh nhân có nhu cầu mở văn phòng, kinh doanh tại nhà thường chọn những căn nhà đẹp và tiện nghi trong phân khúc giá 3 - 5 tỷ đồng. Điều này giúp họ không chỉ có nơi làm việc thuận tiện mà còn là một nơi ở đa chức năng.

Nhà đất TP.HCM trong khoảng giá 3 - 5 tỷ đồng phù hợp với nhiều nhóm đối tượng (Nguồn: Land Home)

Những căn nhà đất từ 3 - 5 tỷ đồng đang được rao bán hiện nay tại TP HCM

Dưới đây là một số căn nhà đất TP.HCM đang được rao bán với mức giá từ 3 - 5 tỷ đồng theo tổng hợp của OneHousing:

• Nhà mặt tiền đường Trường Chinh phường 13, quận Tân Bình rộng 62m2 có 2PN rao bán giá 3,42 tỷ đồng
• Nhà nằm ở đường Trần Tấn, Tân Phú diện tích 3,5 x 15m kết cấu 1 trệt 2 lầu rao bán với mức giá 3,87 tỷ đồng.
• Nhà cấp 4 mặt tiền đường TX31, Thạnh Xuân quận 12 rộng 100m2 có 2 PN bán giá 3,5 tỷ đồng
• Nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ quận 12, TP.HCM thổ cư rộng 85,7m2 rao bán giá 4,8 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 01/2024)

Nếu bạn đang trong quá trình tìm kiếm thông tin về thị trường mua bán nhà đất tại Hà Nội hoặc các thành phố khác, OneHousing có thể là đối tác đáng tin cậy cho sự lựa chọn của bạn. Với danh mục sản phẩm đa dạng và linh hoạt, OneHousing mang đến nhiều phân khúc giá để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

OneHousing sẽ là đơn vị đáng tin cậy (Nguồn: OneHousing)

Các Pro Agent tại OneHousing với nền tảng kinh nghiệm rộng lớn trong lĩnh vực bất động sản không chỉ cung cấp danh mục sản phẩm hấp dẫn mà còn chú trọng đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. 

Họ sẵn sàng hỗ trợ khách hàng với các giải pháp tài chính thông minh và tổng thể về mặt pháp lý trong quá trình giao dịch bất động sản. Điều này mang lại cho khách hàng trải nghiệm mua bán nhà đất thuận lợi, an toàn và đáng tin cậy.

Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM với mức giá từ 3 - 5 tỷ đồng vẫn là tâm điểm thu hút sự quan tâm. Bằng cách nắm vững thông tin và tìm hiểu kỹ lưỡng cùng với chiến lược linh hoạt, những nhà đầu tư có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với ngân sách đề ra, OneHousing sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy trên hành trình trải nghiệm đó.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất Quận 4, TP. HCM giá từ 2 - 3 tỷ

Mua bán nhà đất quận Tân Phú, TP. HCM giá từ 5 - 7 tỷ