Mua bán nhà đất Thanh Xuân Bắc Hà Nội và những điều cần biết

Thanh Xuân Bắc Hà Nội là một trong những khu vực đang được khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản quan tâm đặc biệt. Trước khi quyết định định cư hoặc đầu tư tại khu vực này, khách hàng nên tìm hiểu đầy đủ các thông tin quan trọng để tiếp cận được những lựa chọn mua bán tốt nhất. Hãy cùng OneHousing khám phá thị trường mua bán nhà đất Thanh Xuân Bắc Hà Nội và thông tin quan trọng về giá cả, vị trí, hệ thống hạ tầng và tiềm năng phát triển nhé!

Tình hình phát triển và điều kiện hạ tầng tại Thanh Xuân Bắc Hà Nội 

Phường Thanh Xuân Bắc là một trong các phường của quận Thanh Xuân, Hà Nội, nằm trên diện tích 1,32 km2 với dân số khoảng 40.000 người. Phường có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thông với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, và Nguyễn Xiển. Nơi đây cũng là điểm tập trung của nhiều khu đô thị mới, chung cư cao cấp, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.

Trong thời gian gần đây, phường Thanh Xuân Bắc đã ghi nhận sự phát triển đáng kể. Các cải tiến về đô thị hóa, hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, và bảo vệ môi trường đã được thực hiện, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Một số dự án tiêu biểu bao gồm Khu đô thị mới Thanh Xuân Bắc, Khu nhà ở xã hội Thanh Xuân Bắc, và mở rộng đường Nguyễn Xiển.

Thanh Xuân Bắc có điều kiện hạ tầng phát triển (Nguồn: Việt Nam Mới)

Hạ tầng của phường Thanh Xuân Bắc đã trải qua nhiều cải thiện đáng kể nhờ vào các dự án trên. Với hệ thống giao thông hiện đại và kết nối với các quận lân cận qua các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và Nguyễn Xiển. Phường cũng có sự hỗ trợ từ hệ thống xe buýt và sẽ sớm được kết nối với tuyến metro số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội). Hệ thống cung cấp nước, điện, viễn thông và xử lý chất thải đạt tiêu chuẩn. Cộng đồng cư dân cũng được tận hưởng các không gian xanh như công viên Nhân Chính, công viên Hòa Bình và công viên Thanh Xuân.

(*) Theo thông tin cập nhật trên Hanoi GOV và Open Development Vietnam

Mua bán nhà đất quận Thanh Xuân Hà Nội và những điều cần biết

Nhu cầu nhà đất tại Thanh Xuân Bắc Hà Nội hiện tại

Thanh Xuân Bắc là một trong những khu vực có nhu cầu nhà đất ở mức cao nhất tại nội thành Hà Nội. Sở Xây dựng Hà Nội thống kê trong quý II/2023, có tới 15% số giao dịch nhà đất diễn ra tại Thanh Xuân Bắc, một con số ấn tượng thể hiện sự hấp dẫn của khu vực này đối với người mua nhà.

Vậy tại sao nhu cầu về nhà đất tại Thanh Xuân Bắc lại đạt mức cao như vậy? Dưới đây là một số yếu tố đóng góp vào sự tăng trưởng này:

• Vị trí chiến lược: Thanh Xuân Bắc nằm ở vị trí Tây Nam của Hà Nội, giáp các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Hà Đông. Đây là khu vực có giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển và Vành đai 3. Những tuyến đường này giúp người dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Hệ thống tiện ích tại Thanh Xuân Bắc rất đa dạng (Nguồn: Đức Anh Land)

• Tiện ích đa dạng: Thanh Xuân Bắc có nhiều tiện ích hỗ trợ cho cuộc sống, bao gồm các trường học từ mầm non đến đại học, cùng với các bệnh viện hàng đầu như Bệnh viện 103, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội. Ngoài ra, khu vực này còn có trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, công viên và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí và nghỉ ngơi của cư dân.
• Môi trường sống thân thiện: Thanh Xuân Bắc được coi là một trong những khu vực có môi trường sống tốt nhất tại Hà Nội. Quy hoạch đô thị hiện đại, không gian xanh rộng lớn, cây cối và hồ nước được bố trí hợp lý. Các công trình xây dựng tuân thủ các quy chuẩn về an toàn và thẩm mỹ. Hơn nữa, khu vực này còn tổ chức nhiều hoạt động cộng đồng như câu lạc bộ thể thao, văn hóa và nghệ thuật, tạo ra môi trường sống hiện đại và văn minh.

Đây là một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Nếu bạn quan tâm đến nhà đất tại Thanh Xuân Bắc, bạn có thể tham khảo các dự án nổi bật như Royal City, Goldmark City, Eco Green City, The Golden Palm... để tìm ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.

(*) Theo thông tin cập nhật trên website Nhadat - 08/2023

Tình hình giá mua bán nhà đất Thanh Xuân Bắc Hà Nội hiện tại

Giá mua bán nhà đất Hà Nội cũng như khu vực Thanh Xuân Bắc hiện tại phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, hướng, vị trí, pháp lý, tiện ích, chất lượng xây dựng, thời điểm giao dịch... Theo thống kê, từ giá bán nhà đất tại đây dao động từ 2,18 đến 38 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, hướng và chất lượng nhà. Mặt bằng giá bán nhà phố tại Thanh Xuân Bắc là 115 triệu đồng/m2, cao hơn so với mức giá trung bình của quận Thanh Xuân là 95 triệu đồng/m2.

Một số khu vực có giá bán nhà đất cao nhất tại Thanh Xuân Bắc là:

• Phố Khuất Duy Tiến: Đây là con phố trung tâm của quận Thanh Xuân, nối liền với các tuyến phố lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và Trần Duy Hưng. Phố Khuất Duy Tiến có nhiều dự án bất động sản lớn như KĐT Thăng Long Number One, Tòa nhà Hapulico Complex, Tòa nhà Vinaconex 9... Ngoài ra, phố Khuất Duy Tiến còn có nhiều tiện ích như chợ Thanh Xuân Bắc, siêu thị Big C, trường học các cấp, bệnh viện... Giá bán nhà phố tại phố Khuất Duy Tiến dao động từ 16 tỷ đến 17,2 tỷ đồng cho một căn diện tích từ 57 đến 65m2.

Tình hình mua bán nhà đất Thanh Xuân Bắc Hà Nội đang rất nhộn nhịp (Nguồn: Quận Thanh Xuân)

• Phố Nguyễn Trãi: Đây là con phố huyết mạch của quận Thanh Xuân, nối dài từ ngã tư Sở đến ngã ba Vọng. Phố Nguyễn Trãi có nhiều dự án bất động sản nổi tiếng như Royal City, The Manor Central Park, Golden Land... Ngoài ra, phố Nguyễn Trãi cũng có nhiều tiện ích như trường ĐH Hà Nội, HV Bưu Chính Viễn Thông, HV An Ninh Nhân Dân... Giá bán nhà phố tại phố Nguyễn Trãi dao động từ 6 đến 13,8 tỷ đồng cho một căn diện tích từ 40m2 đến 60m2.
• Phố Triều Khúc: Đây là con phố nằm trong khu vực Trung Văn - Thanh Xuân Bắc, gần các tuyến phố lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và Tố Hữu. Phố Triều Khúc có nhiều dự án bất động sản nhỏ như chung cư mini, nhà liền kề, biệt thự... Ngoài ra, phố Triều Khúc cũng có nhiều tiện ích như chợ Phùng Khoang, trường học các cấp, bệnh viện... Giá bán nhà phố tại phố Triều Khúc dao động từ 3,7 đến 6,9 tỷ đồng cho một căn diện tích từ 38m2 đến 90m2.

(*) Nguồn giá: Theo thông tin cập nhật trên website Batdongsan và Alonhadat - 08/2023

Từ những thông tin trên, có thể thấy rằng tình hình giá mua bán nhà đất Thanh Xuân Bắc Hà Nội hiện tại khá cao và biến động theo từng khu vực. Đây là một phường có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Để mua được nhà đất tại đây với giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu, người mua cần phải nắm rõ thị trường, so sánh các nguồn thông tin và tìm kiếm sự tư vấn của các chuyên gia bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Những điều cần biết khi mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ

Mua bán nhà đất Thanh Trì Hà Nội và những điều cần biết