Mua bán nhà đất quận Long Biên Hà Nội và những điều cần biết

Quận Long Biên, nằm bên bờ sông Hồng, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại thủ đô Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi và tiềm năng phát triển, Long Biên đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán nhà đất. Hãy cùng khám phá ngay những điều cần biết khi mua bán nhà đất quận Long Biên Hà Nội.

Tổng quan về quận Long Biên Hà Nội

Vị trí quận Long Biên Hà Nội

Quận Long Biên sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa và thuận lợi trong hệ thống đô thị của thủ đô. Nằm bên bờ sông Hồng và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút đi xe, Long Biên là một khu vực hấp dẫn cho cả việc cư ngụ lâu dài và đầu tư bất động sản.

Kết nối giao thông thuận lợi là một điểm mạnh của quận Long Biên, với các tuyến đường lớn như cầu Long Biên, cầu Chương Dương và đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã tạo ra mạng lưới giao thông tiện lợi, giúp di chuyển linh hoạt đến các điểm đến quan trọng. Điều này không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian trong việc di chuyển mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và giao thương.

Vị trí gần trung tâm thành phố là một ưu điểm khác của Long Biên. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng các tiện ích, dịch vụ và cơ hội việc làm tại trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông đã làm cho việc di chuyển giữa Long Biên và trung tâm thành phố trở nên thuận lợi và nhanh chóng.

Quận Long Biên là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại thủ đô Hà Nội (Nguồn: Nhà đẹp Long Biên)

Các tiện ích của khu vực quận Long Biên

Trung tâm thương mại (TTTM) hiện đại: Long Biên đã phát triển nhiều trung tâm thương mại hiện đại với sự đa dạng về cửa hàng, nhà hàng, quầy ẩm thực và cửa hàng thời trang. TTTM nổi tiếng nhất ở quận Long Biên chính là AEON Mall, Vincom Plaza Long Biên. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội mua sắm thú vị mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí vui chơi cuối tuần của cư dân.

Cơ sở hạ tầng giáo dục: Khu vực này có nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến trung học cơ sở, cùng với các trung tâm đào tạo nghề và ngôn ngữ như Hệ thống giáo dục Vinschool, trường tiểu học Ngọc Thụy… Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển cá nhân cho cả trẻ em và người lớn.

Các dịch vụ y tế đa dạng: Có nhiều cơ sở y tế, bệnh viện và phòng khám tại Long Biên, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng. Sự hiện diện của các bệnh viện lớn cùng với các phòng khám chuyên khoa đảm bảo sức khỏe và trị liệu tốt cho cư dân.

Tiện ích về giải trí: Với sự phát triển của các cửa hàng ẩm thực, quán cà phê, và các cơ sở giải trí như rạp chiếu phim, khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn giải trí cho cư dân, từ dạo chơi ngắn ngày đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng.

Quận Long Biên phát triển với nhiều tiện ích đa dạng (Nguồn: Vilandco)

Mua bán nhà đất Phú Cường Sóc Sơn Hà Nội cần lưu ý điều gì?

Nhu cầu mua bán nhà đất quận Long Biên

Tổng quan thị trường nhà đất nửa đầu năm 2023

Trong nửa đầu năm 2023, thị trường nhà đất tại Việt Nam tiếp tục thể hiện sự đa dạng và sự phát triển tích cực, dù có sự ảnh hưởng từ tình hình kinh tế và dịch bệnh. Theo Báo cáo Thị trường Bất động sản Việt Nam của Savills, trong quý 2/2023, thị trường bất động sản tại các khu vực trọng điểm như Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận sự tăng trưởng vượt trội. Tại Hà Nội, giao dịch nhà đất tăng mạnh với số lượng giao dịch mua bán căn hộ chung cư tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường mua bán nhà đất đầu năm có tín hiệu tích cực (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Mua bán nhà đất quận Long Biên Hà Nội

Trong nửa đầu năm 2023, thị trường mua bán nhà đất quận quận Long Biên tiếp tục thể hiện sự sôi động và phát triển tích cực. Được hưởng lợi từ sự phát triển chung của kinh tế và các yếu tố thuận lợi khác, thị trường này đang chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Theo số liệu trong quý 2/2023, quận Long Biên đã ghi nhận sự tăng trưởng vượt trội với hơn 800 giao dịch mua bán nhà đất, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, sự thu hút của thị trường bất động sản quận Long Biên là do:

Tăng trưởng về cơ sở hạ tầng: Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất tại Long Biên. Các dự án cải tạo đường, xây dựng cầu và kết nối giao thông đã tạo ra môi trường sống và làm việc tiện nghi, thuận lợi cho cư dân di chuyển và kinh doanh.

Sự phát triển đa dạng của các loại bất động sản: Thị trường bất động sản quận Long Biên có sự đa dạng hóa về sản phẩm, thể thể là các dự án căn hộ chung cư, nhà ở, và khu đô thị đã xuất hiện, tạo nên nhiều lựa chọn cho người mua và nhà đầu tư. Việc phát triển nhiều loại hình bất động sản đồng thời đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Giá trị của các bất động sản tăng: Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển đã tạo nên sự tăng giá trị cho các bất động sản tại Long Biên. Giá bán và giá thuê nhà đất trong khu vực đang có xu hướng tăng nhẹ, đồng thời khả năng tăng giá trị trong tương lai cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Thị trường mua bán nhà đất quận Long Biên Hà Nội diễn ra sôi động (Nguồn: Báo điện tử Chính phủ)

Giá bán nhà đất quận Long Biên

Trong nửa đầu năm 2023, giá bán nhà đất tại quận Long Biên đã có những biến động khá đáng chú ý, phản ánh sự thay đổi của thị trường. Dưới đây là một số thông tin về giá bán cụ thể của nhà đất trong khu vực này, theo cập nhật mới nhất từ trang web Bất động sản vào tháng 08/2023, cụ thể:

• Giá thấp nhất để mua một căn nhà đất tại quận Long Biên là 1.5 tỷ đồng, tương đương 54 triệu đồng/m2.
• Một căn khác được bán với giá 5.7 tỷ đồng, tương đương với 80 triệu đồng/m2. Nhà có chỗ đỗ ô tô ngay cửa nhà, diện tích 60m2, gồm 5 tầng, trang bị nội thất toàn bộ bằng gỗ tự nhiên.
• Còn về căn nhà có giá cao nhất, vì nằm ở vị trí đắc địa và được bán với giá 20 tỷ đồng tương đương 250 triệu đồng/m2. Căn nhà này có diện tích 90m2, mặt tiền rộng 6m. Đường trước nhà rộng đủ để ô tô tránh nhau. Nhà có gara để ô tô, thang máy và nội thất cao cấp.

Như vậy, các loại hình nhà đất tại quận Long Biên rất đa dạng, với mức trung bình từ 3 đến 8 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, và trang thiết bị nội ngoại thất. Đồng thời, khu vực này cũng có các sản phẩm bất động sản cao cấp lên tới 20 tỷ đồng dành cho tập khách hàng cao cấp.

Nhà đất quận Long Biên có nhiều lựa chọn đa dạng (Nguồn: Nhà đẹp Long Biên)

Một số điều bạn cần lưu ý khi mua bán nhà đất quận Long Biên

Xem xét kỹ lưỡng tình trạng pháp lý:  Việc kiểm tra tình trạng pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi thực hiện mua bán nhà đất. Đảm bảo rằng tài sản bạn quan tâm có giấy tờ pháp lý rõ ràng và không gắn vướng tranh chấp để tránh rủi ro trong tương lai.

Tìm hiểu về giá cả thị trường: Thị trường bất động sản luôn biến đổi, và việc nắm rõ giá trị thị trường là vô cùng quan trọng. Nghiên cứu và so sánh giá bán nhà đất quận Long Biên giúp bạn đưa ra quyết định thông thái và hợp lý.

Tìm kiếm sự hỗ trợ của chuyên gia: Để đảm bảo quyết định mua bán thành công, không nên ngần ngại tìm sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản. Sự am hiểu về thị trường cùng kinh nghiệm của họ sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro không mong muốn.

Như vậy, bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất quận Long Biên nói riêng cũng như thị trường bất động sản nói chung. Thông qua các thông tin chi tiết và số liệu được đưa ra, bài viết đưa ra các thông tin về những điều bạn cần biết khu mua bán nhà đất quận Long Biên Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Mua bán nhà đất Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội có điều gì cần lưu ý?

Mua bán nhà đất Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội và những điều cần biết