Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh, TP. HCM giá từ 7 - 10 tỷ

Nhà đất quận Bình Thạnh, TP.HCM với mức giá từ 7 - 10 tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư và người mua nhà đất. Cùng OneHousing trong bài viết này tìm hiểu về thị trường sôi động, những khu vực đắc địa và những căn nhà, lô đất tiềm năng để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hoàn hảo nhé!

Thực trạng mua bán nhà đất TP.HCM

Thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn phát triển tích cực, đặc biệt trong giai đoạn nửa đầu năm 2023. Đánh giá thị trường cho thấy có dấu hiệu hồi phục nhẹ so với cùng kỳ năm trước. 

Điều này xuất phát từ sự hỗ trợ của hệ thống chính trị và chính quyền địa phương. Các động thái linh hoạt trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý của dự án cùng với giải pháp phối hợp liên ngành đã giảm bớt khó khăn cho các nhà đầu tư.

Mua bán nhà đất TP.HCM đang có nhiều dấu hiệu phục hồi vào cuối năm 2023 (Nguồn: VietnamBiz)

Mặc dù nhiều dự án căn hộ chung cư đã giảm giá vào cuối năm 2023, thị trường nhà đất TP.HCM vẫn ghi nhận sự tăng giá đáng kể trong thập kỷ qua. Trong báo cáo thị trường nhà liền thổ của Cushman & Wakefield, nguồn cung nhà thấp tầng tại TP.HCM đã tăng gần 7 lần trong 10 năm, đi kèm với mức giá bán tăng 330 triệu đồng/m2, tăng gấp gần 7 lần so với trước đây.

Theo thống kê của Batdongsan, giá bán nhà đất thổ cư TP.HCM và các tỉnh vệ tinh đã tăng gần 3 lần trong 5 năm gần đây, từ mức trung bình 107 triệu đồng/m2 lên khoảng 290 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thị trường cũng phản ánh thực trạng giá bất động sản được đẩy lên mức cao hơn giá trị thực. Điều này tạo ra áp lực lớn đối với người mua khi chủ đầu tư thiết lập giá sản phẩm vượt quá khả năng tiêu dùng của đại đa số người dùng.

Thực tế mua bán nhà đất TP.HCM cũng đối mặt với một số thách thức. Sự cạnh tranh cao trong ngành bất động sản khiến cho việc tìm kiếm những cơ hội đầu tư lợi nhuận trở nên khó khăn hơn. Ngoài ra, vấn đề quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và môi trường sống cũng đang là những yếu tố quan trọng cần được xem xét cẩn thận khi quyết định mua bán nhà đất tại đây. (Theo VN Economy)

Mua bán nhà đất quận Bình Thạnh từ 7 - 10 tỷ đồng

Thị trường mua bán nhà đất ở quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh với vị trí địa lý đắc địa và tiện ích giao thông hoàn hảo đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ của người lao động TP.Hồ Chí Minh đang tìm kiếm nhà đất để mua. Trong bối cảnh giá cả ở các quận trung tâm đô thị ngày càng tăng cao, quận Bình Thạnh nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sở hữu không gian sống hiện đại và thuận tiện.

Với địa giới hành chính giữa quận 1, Phú Nhuận và Gò Vấp cùng với sự kết nối thuận lợi với cả đường sắt Bắc - Nam và các tuyến đường thủy, quận Bình Thạnh trở thành điểm nối giao thông trọng yếu. Gần đây, thị trường nhà đất tại quận đang trở nên sôi động, kéo theo sự gia tăng đáng kể về giá nhà đất.

Mua bán nhà đất ở Bình Thạnh hưởng lợi từ nhiều yếu tố hạ tầng (Nguồn: OneHousing)

Phân khúc nhà đất Bình Thạnh cung cấp nhiều sự lựa chọn cho người mua với giá cả đa dạng. Trong các ngõ hẻm, giá bán thường rẻ hơn, đặc biệt các căn nhà nhỏ với diện tích từ 25m2. 

Dù vậy, giá nhà đất quận Bình Thạnh đã có những bước tăng đáng kể. Ví dụ như căn nhà có diện tích từ 30 - 50m2 nay được rao bán với giá từ 3 - 5 tỷ đồng, tăng lên đáng kể so với thời điểm trước đây.

Với người mua tập trung chủ yếu ở phân khúc nhà phố có diện tích khoảng từ 35 - 50m2, ngân sách phù hợp để đề xuất sẽ là từ 5 - 7 tỷ đồng. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 01/2024)

Danh sách mua bán nhà đất quận Bình Thạnh từ 7 - 10 tỷ đồng

Ở mức ngân sách từ 7 - 10 tỷ đồng, đây là giá bán khá cao cho căn nhà ở khu vực quận Bình Thạnh. Chính vì thế, tiện ích cũng như các thiết kế, diện tích cũng sẽ được đầu tư nhiều hơn. 

Dưới đây là danh sách một số nhà đất quận Bình Thạnh đang được rao bán trong mức giá 7 - 10 tỷ đồng:

• Nhà hẻm xe tải đường Điện Biên Phủ, phường 25 quận Bình Thạnh có 1 tầng trệt, 2 lầu rộng 48m2 rao bán giá 9,8 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền 4m phố Phạm Văn Đồng có 5PN rộng 44m2 niêm yết giá bán 9,5 tỷ đồng.
• Nhà 1 trệt 2 lầu ở đường Nguyễn Gia Trí, D2 quận Bình Thạnh có mặt tiền 4,8m nằm ở khu kinh doanh đông đúc rộng 49m2 bán giá 10 tỷ đồng.
• Nhà ở phường 5 quận Bình Thạnh thiết kế 5 tầng rộng 45m2 có 4PN bán giá 7,7 tỷ đồng.
• Nhà ở hẻm 1 Xô Viết Nghệ Tĩnh phường 21 quận Bình Thạnh rộng 45m2 bán giá 7,5 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 01/2024)

OneHousing là đơn vị mua bán nhà đất đáng tin cậy (Nguồn: Vietnamnet)

Để có thể tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu, mong muốn cũng như đảm bảo được nguồn tin cung cấp, OneHousing là đơn vị môi giới bất động sản uy tín, đem đến trải nghiệm mua bán nhà chuyên nghiệp và minh bạch cho bạn.

Với sứ mệnh giúp cá nhân hóa quá trình giao dịch bất động sản, OneHousing không chỉ đơn thuần là “người trung gian” mua bán mà còn là đối tác đồng hành, hỗ trợ khách hàng thông qua mỗi bước hành trình tìm kiếm và sở hữu ngôi nhà mơ ước.

OneHousing đặt sự minh bạch và chất lượng dịch vụ lên hàng đầu. OneHousing cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về các bất động sản, giúp khách hàng hiểu rõ về thị trường, xu hướng, các yếu tố quyết định giá trị của một căn nhà. Qua đó, người mua có thể dễ dàng đưa ra các quyết định đúng đắn trong suốt quá trình mua bán.

Đội ngũ chuyên gia Pro Agent của OneHousing không ngừng cập nhật kiến thức, nắm bắt xu hướng mới nhất trong lĩnh vực bất động sản. Họ không chỉ là những chuyên gia về thị trường mà còn là những người tận tâm, lắng nghe và đồng hành với khách hàng để tìm ra giải pháp phù hợp nhất.

Quy trình làm việc của OneHousing được xây dựng để tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng. Từ việc đánh giá nhu cầu đến tư vấn về tài chính, ứng dụng công cụ so sánh, định giá thị trường đến quá trình đàm phán và hoàn tất giao dịch… OneHousing luôn đảm bảo mọi bước diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Trên đây là cập nhật mới nhất về những căn nhà đất quận Bình Thạnh nằm trong phân khúc 7 - 10 tỷ đồng. Hy vọng thông tin mà OneHousing chia sẻ sẽ mang đến hữu ích cho bạn đọc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà thổ cư quận Gò Vấp và Bình Thạnh bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Giá bán nhà thổ cư quận Phú Nhuận và Bình Thạnh bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?