Mua bán nhà đất Quận 12, TP. HCM giá từ 7 - 10 tỷ

Giới đầu tư luôn quan tâm đến thị trường bất động sản nhà đất quận 12. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan về giá mua bán nhà đất quận 12 hiện tại và đưa ra quyết định đầu tư thông minh trước sự biến động không ngừng của thị trường.

Thực trạng mua bán nhà đất tại Quận 12

Quận 12 nằm ở phía tây bắc của thành phố HCM, Việt Nam. Quận được thành lập vào ngày 1/4/1997 và nổi tiếng với nhiều điểm tham quan như chùa Thiên Vân, căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Quảng Đức, các vườn mai, làng cá sấu, vườn kiểng... Ngoài ra, quận còn là trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất của đất nước.

Quận 12 có diện tích 52,78 km2 và dân số năm 2011 là 451.737 người. Mật độ dân số ở quận là 8.559 người/km². Quận được chia thành các phường như Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Nhất, Thới An, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông.

Vị trí của quận 12 (nguồn: Google Maps)

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nhà đất quận 12 nói riêng và thị trường bất động sản TPHCM nói chung đã trải qua những biến động tích cực và chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Các khu vực trong thành phố có sự chênh lệch biến động, nhưng khu vực như khu Đông, khu Nam đang trở thành điểm nổi bật với nhiều dự án bất động sản đa dạng được tung ra thị trường.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nhà đất quận 12 đang phát triển tích cực và ổn định. Có nhiều dự án đô thị được triển khai, đặc biệt là ở các vùng ven Sài Gòn. Những khu đô thị này đóng vai trò bổ sung cho trung tâm thành phố về dân số, giao thông và tiện ích sinh hoạt. 

Quận 2, Quận 12, Quận 9, Thủ Đức và các khu vực Bình Tân, Bình Chánh đang là những điểm đầu tư hấp dẫn với mật độ dân cư tương đối, giao thông thuận tiện và tiếp cận trung tâm dễ dàng mà không yêu cầu vốn đầu tư quá cao như các khu vực trung tâm.

Tuy nhiên, một vấn đề đang tồn tại và cần tìm giải pháp là sự mất cân đối giữa cung và cầu trên thị trường. Hầu hết người dân TPHCM có thu nhập trung bình, trong khi nguồn cung nhà ở chủ yếu tập trung vào phân khúc tầm trung. Vậy nên, thị trường bất động sản TPHCM cũng như thị trường nhà đất quận 12 sẽ tiếp tục phát triển ổn định và tập trung đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân khi lựa chọn sống và phát triển tại thành phố.

Mua bán nhà đất từ 7 - 10 tỷ đồng tại Quận 12

Thị trường mua bán nhà đất trong khoảng giá từ 7 đến 12 tỷ đồng tại Quận 12 đang thể hiện sự sôi động và hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của TP Hồ Chí Minh, với sự đầu tư vào hạ tầng và tiện ích.

Với mức giá này, người mua có thể tìm thấy nhiều lựa chọn như căn nhà phố, biệt thự, căn hộ chất lượng cao và diện tích rộng. Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp và Thạnh Lộc đều có nhiều dự án bất động sản đa dạng. 

Theo cập nhật tại Batdongsan tháng 1/2024, với mức giá 7 - 10 tỷ đồng có thể mua được nhà đất diện tích từ 100 - 300m2 ở Quận 12. Cụ thể một số căn đang bán như sau:

• Căn nhà 4 tầng tại trung tâm quận 12 có diện tích 100m2, giá bán khoảng 7,5 tỷ đồng.
• Căn nhà tại Trung Mỹ Tây, quận 12 có diện tích 126,8m2, giá bán khoảng 9,1 tỷ đồng.
• Căn 2 mặt tiền tại quận 12 có diện tích 300m2 giá bán khoảng 10 tỷ đồng.

Nhà đất quận 12 giá trong khoảng 7 - 10 tỷ đồng (Nguồn: datquan12)

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 12 đang có sự tăng trưởng về giá trị và nhu cầu. Giá cả phù hợp và tiềm năng tăng giá trong tương lai đã thu hút sự quan tâm của những người muốn đầu tư hoặc mua nhà để an cư. 

Với tình hình tích cực hiện tại, thị trường bất động sản nhà đất qQuận 12 đang trở thành một cơ hội đáng quan tâm. Tuy nhiên, việc tham khảo thông tin từ các chuyên gia và nguồn tin uy tín là cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn trong việc đầu tư và mua bán nhà đất tại Quận 12. 

Nếu có bất kỳ vấn đề hoặc muốn tìm hiểu thêm, vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên gia tại OneHousing. OneHousing đang cung cấp nhiều lựa chọn bất động sản đa dạng, bao gồm nhà ở và đất đai, tại các khu vực khác nhau với mức giá hấp dẫn và tính pháp lý đảm bảo.

Đội ngũ chuyên gia tại OneHousing sẽ cam kết hỗ trợ bạn một cách tận tâm nhất, cung cấp thông tin chính xác và minh bạch. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà thổ cư quận 12 và TP. Thủ Đức bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Giá bán nhà thổ cư quận Tân Phú và quận 12 bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?