Mua bán nhà đất huyện Mê Linh Hà Nội và những điều cần biết

Bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất huyện Mê Linh, Hà Nội? Điều này đồng nghĩa với việc cần nắm rõ quy hoạch, nhu cầu và giá trị thị trường để đảm bảo quyết định mua bán của bạn là một sự lựa chọn thông minh. Hãy để OneHousing cùng bạn khai thác những vấn đề trên thông qua bài viết bên dưới. 

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Mê Linh, Hà Nội

Tổng quan về nhu cầu mua bán nhà đất huyện Mê Linh Hà Nội 

Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất trên thị trường bất động sản nói chung vẫn rất cao. Bất động sản luôn là một lĩnh vực đáng đầu tư, đặc biệt là trong các đô thị lớn và phát triển như Hà Nội. Việc mua bán nhà đất không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn mang lại tiềm năng sinh lợi lớn từ việc cho thuê, xây dựng, hay đầu tư tài sản. 

Mê Linh nằm ở vị trí địa giới hành chính khi: 

• Phía Bắc giáp huyện Bình Xuyên và thị xã Phúc Yên của tỉnh Vĩnh Phúc, 
• Phía Nam giáp huyện Đan Phượng và huyện Đông Anh, được ngăn cách bởi con sông Hồng, 
• Phía Đông giáp huyện Sóc Sơn, 
• Phía Tây giáp huyện Yên Lạc của tỉnh Vĩnh Phúc.

Khu vực Mê Linh - Hà Nội (Nguồn: Homedy)

Với nhiều ưu thế vượt trội như gần sân bay, gần khu vực nội thành, và gần các tuyến đường quan trọng như cao tốc Thăng Long - Nội Bài, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Vành đai III và Vành đai IV, tình hình mua bán nhà đất huyện Mê Linh Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, vì mức giá vẫn còn khá hợp lý. Một lý do quan trọng khiến các nhà đầu tư quyết định đầu tư vào khu vực này là giá bất động sản ở các khu vực khác đã tăng quá cao. 

Ngoài ra, hạ tầng của huyện Mê Linh cũng được đánh giá rất tốt, với nhiều tuyến giao thông quan trọng đi qua. Trong thời gian tới, đất nền ở Mê Linh vẫn là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Ngoài các dự án đất nền, huyện cũng đang có nhiều dự án biệt thự và nhà phố được đầu tư hiện đại với các tiện ích hoàn hảo.

Sự thay đổi nhu cầu trong thị trường mua bán nhà đất tại khu vực huyện Mê Linh Hà Nội 

Khu vực huyện Mê Linh - Hà Nội đang trải qua quá trình phát triển kinh tế và thị trường bất động sản đầy tiềm năng. Khu vực này đang gây sự chú ý của các nhà đầu tư và người mua nhà đất nhờ vào việc đầu tư vào hạ tầng và các dự án phát triển.

Kinh tế của khu vực này đang có sự chuyển biến tích cực. Sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị và các ngành nghề dịch vụ đa dạng đang tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân. Điều này cũng tác động tích cực đến thị trường mua bán nhà đất Hà Nội, khi người dân có khả năng tài chính và nhu cầu mua nhà đất tăng cao. Những khu công nghiệp lớn bao quanh khu vực này gồm có KCN Quang Minh, KCN Bắc Thăng Long,...

KCN Bắc Thăng Long nằm gần khu vực Mê Linh - Hà Nội  (Nguồn: Mogi)

Thị trường bất động sản trong khu vực Mê Linh đang có sự phát triển đáng kể. Giá trị nhà đất tăng lên do sự tăng cung - cầu trong lĩnh vực bất động sản bắt nguồn từ sự phát triển khu vực. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm của Hà Nội, giá trị bất động sản ở Mê Linh vẫn chưa cao, tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư và những người muốn sở hữu nhà đất tại đây.

Giá mua bán nhà đất tham khảo tại khu vực huyện Mê Linh - Hà Nội

Giá mua bán nhà đất tại khu vực này có sự chênh lệch tùy theo từng vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhìn chung, giá đất sẽ dao động từ 7 triệu đồng - 83 triệu đồng/m2 đối với đất vườn hay đất nhà ở thông thường. Đối với nhà phố thì mức giá này sẽ cao hơn gấp nhiều lần và có thể lên đến hàng tỷ đồng. 

Diện tích đất phổ biến dao động từ 41 - 802m2. Một số khu vực có nhiều bất động sản được rao bán như Quang Minh, Tiền Phong, Thanh Lâm, Kim Hoa, Tráng Việt.

Căn biệt thự đang được rao bán tại khu vực Mê Linh - Hà Nội (Nguồn: Nhà đất)

Theo nguồn tin tham khảo từ trang Bất động sản cập nhật đến tháng 8/2023, giá của lô đất mặt tiền tại thị trấn Quang Minh đã tăng từ 7-10%, từ khoảng 19-23 triệu/m2 lên khoảng 21-25 triệu/m2. Tại cùng khu vực thị trấn, đất gần trung tâm huyện đã tăng từ 12-13 triệu/m2 lên 13-14,5 triệu/m2. 

Đối với đất tại khu Do Thượng (Tiền Phong), nằm cách đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài 400m và gần khu công nghiệp Quang Minh, giá đã tăng nhẹ từ 13-14 triệu/m2 lên khoảng 14-14,5 triệu/m2. Trong khi đó, đất tại xã Chu Phan, gần trục đô thị Mê Linh - Hà Nội - Vĩnh Phúc, giá đã tăng từ 6-7 triệu/m2 lên khoảng 7-7,5 triệu/m2.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City và những câu hỏi thường gặp

Những câu hỏi thường gặp về dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh