Mua bán nhà đất Hoài Đức Hà Nội và những điều cần biết

Thị trường bất động sản Hà Nội nói chung và Hoài Đức nói riêng đang có nhiều thay đổi tích cực. Vậy có nên đầu tư mua bán nhà đất Hà Nội tại khu vực này không? Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp và sáng suốt nhất. 

Thị trường mua bán nhà đất tại Hoài Đức Hà Nội hiện nay như nào?

Thị trường bất động sản tại Hoài Đức diễn ra sôi nổi (Nguồn: Công an Nhân Dân).

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất tại Hoài Đức, Hà Nội đang phát triển tích cực. Huyện Hoài Đức nằm trong vùng phát triển dịch vụ và giao dịch kinh tế tài chính của Hà Nội.

Hệ thống giao thông ở đây hiện đại, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Đồng thời, huyện Hoài Đức cũng đang đẩy mạnh xây dựng các dự án giao thông quan trọng như đường Vành đai 3,5 và đường Liên khu vực 1 để nâng cao hạ tầng và thu hút đầu tư.

Các dự án mới được triển khai trong khu vực có thể tạo ra sự cạnh tranh tăng lên giữa các nhà phát triển bất động sản. Một số bất động sản nổi bật tại Hoài Đức, Hà Nội vào tháng 8 năm 2023 bao gồm: Vinhomes Smart City, Park City, An Lạc Green Symphony…

Chung cư Gemek Tower huyện Hoài Đức địa chỉ cụ thể ở đâu?

Tiềm năng phát triển mua bán nhà đất tại Hoài Đức Hà Nội

Theo quy hoạch, nhiều tuyến đường xung quanh khu vực Kim Chung – Di Trạch sẽ được mở rộng và xây dựng như đường Tân Lập – An Khánh Lai Phù dài 16km, rộng 50m, tuyến tàu điện ngầm Metro - Nhổn - ga Hà Nội dài 12,5 m và 8 ga trên cao, 4 ga ngầm.

Trong tương lai, tuyến đường này sẽ kết nối Hồ Tây và Hoài Đức, giúp khu vực Hoài Đức di chuyển về Hà Nội nhanh hơn. Đó cũng chính là nguyên nhân khiến bất động sản ở đây tăng giá chóng mặt so với 2 năm trước, mức tăng trưởng mạnh nhất là 30 – 40%. Đất trong ngõ cũng tăng đáng kể, có nơi tăng giá gần bằng biệt thự mặt phố.

Vô số dự án bất động sản hấp dẫn tại Hoài Đức (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị).

Tình hình giá nhà đất tại Hoài Đức Hà Nội hiện nay

Nhu cầu mua bán đất tại Hoài Đức Hà Nội có xu hướng gia tăng trong những năm gần đây. Tùy thuộc vào tình hình tài chính, bạn đều có thể lựa chọn mua bán nhà đất tại Hoài Đức với nhiều mức giá khác nhau.

Tại khu vực Kim Chung, Hoài Đức có lô đất thổ cư đang được mở bán với giá 47,31 triệu đồng/m2, tương đương 2,2 tỷ đồng cho 46,5m2 và 3,5 mặt tiền. Dự án cách trường mầm non 70m, chợ và trạm y tế 100m, trường tiểu học và trung học 300m. (Nguồn: batdongsan, 8/2023).

Tại khu đô thị An Lạc xã Vân Canh, Hoài Đức có lô đất đang được mở bán với giá 83,12 triệu đồng/m2, tương đương 3,99 tỷ đồng cho 48m2 và 6m mặt tiền. Nơi đây cách An Lạc Green Symphony chỉ 10m, gần với đường vành đai 3.5, Văn Tiến Dũng, Trịnh Văn Bô, Hoàng Quốc Việt. (Nguồn: batdongsan, 8/2023).

Những lưu ý khi thực hiện mua bán nhà đất

Xác định loại đất, mục đích khi sử dụng rõ ràng trước khi mua

Khi có nhu cầu mua bán nhà đất Hà Nội, bạn cần xác định được loại đất theo quy định tại Điều 10, lưu ý điều 191 thuộc Luật Đất Đai 2013 về việc không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Kiểm tra đầy đủ tình trạng pháp lý nhà đất trước khi mua

Trước khi thực hiện mua bán đất Hoài Đức, Hà Nội, bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý đầy đủ. Mục đích giúp bạn tránh xảy ra tranh chấp, thiệt hại về thời gian và tiền bạc sau này.

Tùy vào tình hình tài chính, nhà đầu tư có vô số cơ hội đầu tư hấp dẫn khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại Hoài Đức, Hà Nội. Tuy nhiên, trước khi tự mình đưa ra quyết định cuối cùng, bạn nên nghiên cứu và tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia để đảm bảo rằng quyết định đó phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề huyện Hoài Đức Hà Nội

3 chung cư huyện Hoài Đức phân khúc bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng