Mua bán nhà đất Chính Kinh Hà Nội có điều gì cần lưu ý?

Con phố Chính Kinh dài 450m nằm tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Con đường xuất phát từ phía Bắc đường Nguyễn Trãi cho đến phố Quan Nhân, xuyên qua thôn Cự Chính. Con phố nằm tại khu vực dân sinh sầm uất, có hệ thống tiện ích và cầu đường hoàn chỉnh. Chính vì vậy mà mua bán nhà đất phố Chính Kinh Hà Nội luôn là chủ đề nóng sốt trên thị trường bất động sản Hà Nội. OneHousing sẽ cung cấp cho bạn vài lưu ý cần biết khi mua nhà ở tại khu vực này. 

Mua bán nhà đất Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội cần lưu ý điều gì?

Lưu ý khi mua bán nhà đất Chính Kinh Hà Nội 

Chính Kinh không nằm trong những con phố lớn trọng yếu của quận Thanh Xuân. Nhưng nhờ vào vị trí địa lý lý tưởng, kết nối giao thông tốt mà bất động sản tại con phố này luôn được săn đón và tìm hiểu bởi nhiều người dân có nhu cầu mua bán nhà đất Hà Nội. 

Tìm hiểu tình hình nhà đất quận Thanh Xuân 

Quận Thanh Xuân là một trong những quận trung tâm kinh tế - hành chính của Hà Nội. Khu vực tập trung mạng lưới giao thông dày đặc, bao gồm các tuyến đường trọng yếu như Quốc lộ 1A - Giải Phóng, Quốc lộ 6 - Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương - Láng Hạ, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Tại các trục đường này đều có các tòa nhà, văn phòng, trụ sở cơ quan, dân cư ở san sát, dày đặc. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông thuận tiện cũng giúp người dân nơi đây di chuyển dễ dàng đến các cơ sở bệnh viện trung ương, trường Đại học nổi tiếng, khu vui chơi giải trí sầm uất. Do vậy, việc nhiều người lựa chọn định cư và ổn định cuộc sống tại khu vực Thanh Xuân ngày càng nhiều. 

Cho đến hiện tại, các dự án bất động sản nhà ở, căn hộ tại Thanh Xuân vô cùng nhiều. Nhưng các giao dịch lại có phần khó khăn vì nguồn cung không đủ đáp ứng nguồn cầu từ khách hàng. Cộng hưởng từ tốc độ đô thị hóa nhanh, Thanh Xuân trở thành khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ tại Hà Thành. 

Tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực Chính Kinh Hà Nội  

Chính Kinh nằm tại vị trí song song với Vũ Trọng Phụng, kết nối hai đầu đường là phố Quan Nhân và phố Nguyễn Trãi, dân cư đi lại hàng ngày vô cùng đông đúc và sầm uất. Ngoài ra, Chính Kinh cũng nằm tại giữa trung tâm phường Nhân Chính với mật độ dân số đạt 30.883 người/km2. Chính vì vậy, người dân mua bán nhà đất phố Chính Kinh sẽ được thừa hưởng trực tiếp những lợi ích về vị trí địa lý phong thủy (cách sông Tô Lịch 5 phút thông qua phố Quan Nhân), hệ thống cầu đường thuận tiện, các dự án bất động sản thương mại nhà ở… 

Ngoài ra, một số tiện ích hiện hữu như các trường ĐH, cơ sở y tế khám chữa bệnh, trường học phổ thông các cấp, chợ truyền thống và siêu thị… đều luôn đầy đủ và hoàn toàn có thể đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân tại đây. 

Trong tương lai, những người có một nơi ở ổn định tại phố Chính Kinh cũng như quận Thanh Xuân, đều có thể tin tưởng vào giá trị bất động sản tại đây luôn giữ mức cao ổn định. Ngược lại, cũng là bài toán khó khăn về tài chính cho những người từ nơi khác chuyển đến, kéo theo hệ quả cung - cầu không cân bằng.   

Mua bán nhà đất Hà Nội khu vực phố Chính Kinh, Nhân Chính (nguồn: timkiemduongdi)

Cập nhật tình hình mua bán nhà đất Chính Kinh

Các loại bất động sản chính tại Chính Kinh Hà Nội 

Mua bán nhà đất phố Chính Kinh chủ yếu là các loại bất động sản bán nguyên căn và phân lô góc. Các mức độ về giá của từng căn hộ sẽ phụ thuộc vào vị trí nhà ở trong ngõ hay mặt đường lớn, có mấy mặt tiền, rộng bao nhiêu m2, được xây dựng mấy tầng và có mục đích kinh doanh hay ở, có khá nhiều loại diện tích từ 30 - 162m2, phù hợp cho nhiều đối tượng như vợ chồng son, học sinh sinh viên thuê trọ, gia đình 4 người an cư lập nghiệp…   

Dao động giá bán bất động sản Chính Kinh Hà Nội  

Theo cập nhật tại Batdongsan vào tháng 08/2023, tình hình bất động sản tại Chính Kinh nói riêng và cả khu vực Nhân Chính nói chung dao động trên dưới 116 triệu đồng/m2 - 318 triệu đồng/m2, nằm trong top 4 có giá bán nhà cao nhất so với những phường lân cận (chênh lệch từ 20 - 30 triệu đồng/m2). 

• Căn hộ có mức bán thấp nhất hiện nay được đăng lên có giá 2,5 tỷ. Căn nhà rộng 30m2 và cao 6 tầng, nằm trong ngõ 12 Chính Kinh. Từ tầng 2 đến tầng 5 đều có phòng ngủ khép kín. Tầng 1 dành cho phòng khách và bếp, tầng thượng là sân phơi. 
• Mức bán cao nhất tại Chính Kinh là 24,5 tỷ (xấp xỉ 151,24 triệu/m2) có diện tích 162m2, trong đó mặt tiền rộng 10,5m. Căn nhà nằm tại mặt tiền phố Chính Kinh, được xây dựng phân lô, mô hình chung cư mini và có chỗ để ô tô. 

(Nguồn: Batdongsan vào tháng 08/2023)

Chung cư Sapphire Palace trên phố Chính Kinh Hà Nội (nguồn: youhomes)

Trên đây là vài chia sẻ tổng quan về tình hình mua bán nhà đất phố Chính Kinh Hà Nội. OneHousing mong rằng thông qua bài viết này bạn đọc sẽ có được nhiều điều hữu ích và tham khảo. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua bán nhà đất Thanh Xuân Bắc Hà Nội và những điều cần biết

Mua bán nhà đất phường Bách Khoa Hà Nội có điều gì cần lưu ý?