Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Gardenia như thế nào?

Khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, việc quản lý tài chính cá nhân để sớm sở hữu được nơi an cư ổn định là điều quan trọng. Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng OneHousing phân tích cụ thể: Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua nhà trả góp căn hộ 3PN của dự án Vinhomes Gardenia như thế nào?

Sơ lược về Vinhomes Gardenia

Dự án Vinhomes Gardenia là dòng sản phẩm cao cấp được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup. Dự án căn hộ chung cư cao cấp này sở hữu vị trí ngay tại cửa ngõ giao thương phía Tây thành phố, với địa chỉ cụ thể trên đường Hàm Nghi thuộc phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Vinhomes Gardenia được đánh giá cao về vị trí và tiềm năng phát triển khi xung quanh là hàng loạt các khu đô thị, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, khu mua sắm thương mại,... Kề cận với dự án là mạng lưới giao thông đồng bộ với nhiều tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ,... để kết nối với trung tâm thủ đô và khu vực lân cận.

Khu đô thị Vinhomes Gardenia Hàm Nghi được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ sinh thái bao la với sắc xanh của thiên nhiên qua vô vàn các khu vườn bên trong nội khu như vườn nhật, vườn bốn mùa, vườn đương đại, vườn chơi cờ, vườn thú cưng,… Bên cạnh đó là loạt tiện ích khác như bể bơi ngoài trời, siêu thị, trường học, phòng gym,...

Không gian xanh tại Vinhomes Gardenia (Nguồn: Báo Tuổi trẻ)

Vinhomes Gardenia Hàm Nghi có tổng diện tích là 17,6ha, mật độ xây dựng chỉ 31%. Phân khu cao tầng của dự án có tên gọi The Arcadia, bao gồm 3 tòa  A1, A2, A3, cao 37 - 39 tầng nằm dọc theo đường Hàm Nghi. Mỗi căn hộ đều được thiết kế ban công và cửa sổ lớn dành cho phòng khách và phòng ngủ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, phân khúc căn hộ 3PN tại dự án Vinhomes Gardenia có diện tích dao động trong khoảng 104.69 - 126.69m2. Với không gian sống rộng rãi, dòng sản phẩm này phù hợp cho khách hàng có nhu cầu chung sống cả gia đình nhiều thế hệ, đảm bảo được sự gắn kết mà vẫn đáp ứng được không gian riêng cho từng thành viên.

Theo thông tin cập nhật trên nền tảng OneHousing vào tháng 2/2024, giá bán căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia dao động trong khoảng giá 4,35 - 7 tỷ đồng/căn.

Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Gardenia như thế nào?

Theo số liệu thống kê từ một khảo sát của trường Đại học FPT Cần Thơ, nghề quản lý nhà hàng là một trong 10 nghề có thu nhập hàng tháng đạt 8 - 9 chữ số. Cụ thể, lương nghề quản lý nhà hàng dao động trong khoảng 18 triệu đồng/tháng đến 28 triệu đồng/tháng, trung bình đạt 23 triệu đồng/tháng.

Dòng sản phẩm tại Vinhomes Gardenia được đánh giá là phù hợp với phân khúc khách hàng có tài chính tốt, đang có nhu cầu tìm kiếm một nơi an cư bền vững với quần thể thiên nhiên rộng rãi tại khu vực phía Tây Hà Nội. Vậy với tài chính cá nhân của người làm nghề quản lý nhà hàng, liệu nên vay mua nhà trả góp căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia như thế nào?

Với mức giá bán căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia như trên, để người làm nghề quản lý nhà hàng có thể sở hữu sản phẩm này, phương án vay vốn ngân hàng sẽ là sự lựa chọn hợp lý. Bài toán đặt ra như sau: Với mức lương trung bình 23 triệu đồng/tháng, và giá trị căn hộ là 4,35 tỷ đồng, mua nhà trả góp sao cho hiệu quả?

Giả sử bạn vay vốn ngân hàng Techcombank với tỉ lệ vay 70%, thời hạn vay tối đa là 35 năm và lãi suất hiện tại là 10.5%. Sử dụng công cụ tính toán khoản vay của OneHousing, nếu thanh toán theo phương thức dư nợ giảm dần, số tiền bạn cần thanh toán trong tháng đầu là 33.893.750 đồng/tháng và giảm dần tới tháng cuối là 7.313.438 đồng/tháng.

Kế hoạch thanh toán khi mua trả góp căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia (Nguồn: OneHousing)

Với kế hoạch thanh toán này, việc mua nhà với mức lương trung bình 23 triệu đồng/tháng của nghề quản lý nhà hàng là không khả thi. Chưa kể số vốn ban đầu bạn cần bỏ ra là 30% giá trị căn hộ. Trong trường hợp này, bạn có thể tích góp dài hạn hoặc vay mượn từ gia đình để tăng số vốn tự có ban đầu và giảm số tiền vay ngân hàng để giảm các khoản trả nợ hàng tháng.

Khi lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng, bạn cần tìm hiểu về các ngân hàng, tổ chức tín dụng hoặc các chương trình vay mua nhà khác và nắm vững thông tin về lãi suất, thời hạn và điều khoản vay. Từ đó đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất dựa trên tình hình tài chính cá nhân.

Trong quá trình vay vốn mua nhà trả góp, cần lên kế hoạch quản lý tài chính cá nhân một cách nghiêm ngặt. Xây dựng một ngân sách chi tiêu hàng tháng để biết chính xác số tiền có thể dành cho việc trả góp mỗi tháng. Cân nhắc tới các khoản tiết kiệm và dự phòng để giảm thiểu rủi ro tài chính không đáng có.

Ưu đãi mua căn hộ qua Techcombank và OneHousing

Bên cạnh những phương pháp quản lý tài chính cá nhân để sớm mua được căn hộ trả góp mà không gặp áp lực nặng nề trong quá trình thanh toán, người mua nhà có thể tham khảo những chính sách ưu đãi khi mua căn hộ tại nền tảng OneHousing và vay vốn ngân hàng Techcombank.

Cả OneHousing và Techcombank đều là đối tác chiến lược với các thương hiệu bất động sản lớn như Vinhomes, Masterise Homes,... Chính vì vậy, khi khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ tại nền tảng OneHousing hoặc vay mua nhà dự án qua ngân hàng Techcombank sẽ được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn về thanh toán, hỗ trợ lãi suất, quỹ căn đẹp,...

Ưu đãi vay mua nhà dự án Vinhomes tại Techcombank (Nguồn: Saigon Land)

Như vậy, theo như phân tích trên đây, chỉ khi có nguồn vốn sẵn có tương đối và gia tăng mức thu nhập, người làm nghề quản lý nhà hàng mới có thể vay mua nhà trả góp dòng sản phẩm căn hộ 3PN dự án Vinhomes Gardenia một cách thuận lợi, suôn sẻ. Trong quá trình thanh toán khoản vay, hãy tuân theo những quy tắc nghiêm ngặt về quản lý tài chính cá nhân để hạn chế áp lực trả nợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Bí kíp mua nhà trả góp 2024 an toàn, ít rủi ro

Quyết định mua nhà ảnh hưởng đến nguồn tài chính thế nào?