Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Sunshine Garden như thế nào?

Trong tình hình giá cả chung cư Hà Nội leo thang, hình thức mua nhà trả góp nhận được nhiều sự quan tâm hơn. Đương nhiên rằng, dù tài chính cá nhân ở mức trung bình nhưng người mua nhà vẫn muốn lựa chọn “tổ ấm” ở những dự án chất lượng, nổi trội như Sunshine Garden. 

Vậy liệu với mức lương nghề quản lý nhà hàng có thể trả góp căn hộ 3PN ở dự án này hay không? Hãy cùng tìm câu trả lời trong bài viết sau.

Căn hộ 3PN dự án Sunshine Garden có giá bán bao nhiêu?

Sunshine Garden là dự án căn hộ cao cấp của Sunshine Group. Sunshine Garden là biểu tượng mới nằm tại khu vực cửa ngõ phía Đông Nam của Hà Nội tại đường Dương Văn Bé (34 Vĩnh Tuy cũ), phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.

 Dự án này được xây dựng trên diện tích 12.810m2, bao gồm 3 tòa chung cư cao 31 tầng và 2 tầng hầm khối đế. Khối đế của tòa G1 & G2 xây dựng shophouse tầng 1 & 2 còn tòa G3 thiết kế 5 tầng kinh doanh, số còn lại là căn hộ từ tầng 6 - 30.

Dự án Sunshine Garden thuộc phân khúc cao cấp (Nguồn: Sunshine Group)

Với vị trí chiến lược bên cạnh Park Hill - Times City, Sunshine Garden hứa hẹn mang đến một lối sống đẳng cấp với tiện ích đẳng cấp thế giới. Cư dân không chỉ tận hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại như Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec mà còn thưởng ngoạn quảng trường nhạc nước và hệ thống cảnh quan lên đến 10ha.

Sunshine Garden còn nổi bật với mối liên kết vùng hoàn hảo, kết nối với các tuyến đường quan trọng như Minh Khai, Vĩnh Tuy, Đại La, Tam Trinh, Giải Phóng giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong thành phố một cách thuận lợi. Đặc biệt với sự gần gũi với khu sinh thái Vĩnh Hưng - Ao Mơ, Sunshine Garden hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ và liên kết vùng đẳng cấp.

Chủ nhân căn hộ tại Sunshine Garden không chỉ sở hữu ngôi nhà tiện nghi và hiện đại mà còn đắm chìm trong không gian xanh của khu đồi vọng cảnh, vườn dạo bộ, vườn thực nghiệm, công viên cây xanh, thư viện, khuôn viên trường Quốc tế, hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao…

Cập nhật tháng 3/2024 trên OneHousing cho biết, căn hộ ở dự án Sunshine Garden đang được rao bán với mức giá 35,84 - 54,35 triệu đồng/m2 tương đương với 1,95 - 6,13 tỷ đồng/căn. Trong đó, căn hộ 3PN sẽ có diện tích từ  77,75 - 128 m2 và được bán với giá 3,19 - 6,13 tỷ đồng/căn.

Cách mua nhà trả góp với lương nghề quản lý nhà hàng

Nghề quản lý nhà hàng là một lĩnh vực chuyên nghiệp đòi hỏi người làm nghề phải có kiến thức và kỹ năng để điều hành và quản lý mọi hoạt động trong một nhà hàng. Người quản lý nhà hàng thường đảm nhận vai trò chịu trách nhiệm về các khía cạnh khác nhau của doanh nghiệp ẩm thực, bao gồm quản lý nhân sự, lập kế hoạch và triển khai chiến lược kinh doanh, quản lý tài chính và đảm bảo chất lượng dịch vụ.

Mức lương quản lý nhà hàng khá cao so với trung bình ngành nghề khác (Nguồn: HuTech)

Với những nhà hàng độc lập, quản lý nhà hàng thậm chí được coi như một giám đốc nhà hàng, chịu trách nhiệm tổng thể cho mọi hoạt động. Theo Dân Trí, mức lương của vị trí này thường dao động từ 18 – 28 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào quy mô và uy tín của nhà hàng.

Trong trường hợp nhà hàng thuộc hệ thống khách sạn, quản lý nhà hàng sẽ không phải quản lý khu vực bếp. Mức thu nhập hàng tháng cho vị trí này thường nằm trong khoảng 15 – 20 triệu đồng/tháng nhưng vẫn phản ánh đúng mức độ trách nhiệm.

Với tài chính cá nhân của người làm nghề quản lý nhà hàng, việc mua nhà trả góp là điều hoàn toàn có thể. Tuy nhiên để hạn chế tối đa các rủi ro về tài chính, có một số điều mà khách mua cần lưu ý như sau:

Đầu tiên, quản lý nhà hàng cần xác định được mức thu nhập hàng tháng của mình để từ đó tính toán được khả năng tài chính và số tiền có thể dành cho việc mua nhà. Mức lương dao động từ 18 - 28 triệu đồng/tháng (tùy thuộc vào quy mô và vị trí của nhà hàng) sẽ tạo nền tảng vững chắc cho quá trình đàm phán vay trả góp.

Thứ hai, bạn có thể tận dụng các chính sách vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, đặc biệt khi có một lịch sử tín dụng tích cực từ mức lương ổn định của mình. Điều này giúp bạn có được mức vay tốt nhất và lãi suất hợp lý.

Việc vay mua nhà là một quyết định quan trọng. Việc lựa chọn ngân hàng đối tác đúng đắn cũng có ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm và khả năng tài chính của bạn. Trong trường hợp mua nhà tại dự án Sunshine Garden, việc tham khảo và lựa chọn chính sách vay mua trả góp từ Techcombank là một sự lựa chọn đáng xem xét.

Techcombank là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam. Ngân hàng mang lại sự tin cậy và chất lượng trong các dịch vụ tài chính. Với chính sách vay mua nhà trả góp của Techcombank, bạn có thể hưởng lợi từ lãi suất ưu đãi và thời gian hạn mức linh hoạt giúp giảm bớt gánh nặng tài chính khi sở hữu căn hộ tại Sunshine Garden.

Ngoài ra, sự hợp tác giữa OneHousing và Techcombank mang lại nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng. OneHousing là đối tác phân phối uy tín, cung cấp thông tin chi tiết về dự án và hỗ trợ khách hàng trong quá trình tìm kiếm và đưa ra quyết định. Bạn cũng có thể sử dụng các công cụ định toán khoản vay để đảm bảo rằng quyết định của mình có lợi nhất.

Techcombank kết hợp với OneHousing cung cấp các giải pháp vay tài chính ưu đãi (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Với những ưu đãi này, việc vay mua nhà tại Sunshine Garden thông qua Techcombank và OneHousing không chỉ trở nên thuận lợi mà còn mang lại những lợi ích tài chính hấp dẫn cho những người mong muốn sở hữu căn hộ.

Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Sunshine Garden như thế nào?

Với lương từ nghề quản lý nhà hàng, việc quản lý tài chính thông minh là chìa khóa để hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Sunshine Garden. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu về các chính sách vay mua trả góp từ các ngân hàng có liên kết với chủ đầu tư Sunshine Garden. Việc này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các ưu đãi lãi suất, thời hạn vay và các điều kiện khác.

Khi xác định được ngân hàng phù hợp, bạn phải hiểu rõ các điều kiện và quy định của gói vay. Số tiền cần đặt cọc, thủ tục và giấy tờ liên quan đến hồ sơ cá nhân hay các chi phí khác đều cần được xem xét kỹ lưỡng. 

Chẳng hạn, một căn hộ 3 phòng ngủ tại Sunshine Garden có giá 3,19 tỷ đồng, bạn sẽ cần đặt cọc trước khoảng 30% tức 957 triệu đồng và vay 2,23 tỷ đồng với thời hạn 25 năm và lãi suất của Techcombank là 7,49%/năm (Theo Tima cập nhật tháng 1/2024). 

Như vậy, số tiền mà bạn sẽ phải chi trả hàng tháng trong thời hạn vay được tính như sau:

Dựa theo số tiền cần thanh toán hàng tháng, việc mua căn hộ 3PN chỉ phù hợp với những người quản lý nhà hàng đã có lâu năm kinh nghiệm với mức lương trên 25 triệu để có thể duy trì cuộc sống ổn định. Những người có lương dưới mốc này sẽ gặp nhiều khó khăn về quản lý tài chính cá nhân trong thời gian mua nhà trả góp tại dự án.

Trên đây là giải đáp cho câu hỏi lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Sunshine Garden như thế nào. Hy vọng nội dung phân tích trên đây sẽ mang đến hữu ích cho bạn đọc.

Xem thêm

Giới trẻ chọn mua nhà với mức giá phù hợp với khả năng thanh toán

Người Việt Kiều đổ về mua nhà, thị trường bất động sản sẽ biến động như thế nào?