Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Imperia Smart City như thế nào?

Sở hữu một căn hộ tại dự án Imperia Smart City là mong ước của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư, bởi vị trí địa lý thuận lợi cùng hệ thống tiện ích đặc biệt độc đáo. Vậy mức tài chính cá nhân bao nhiêu thì nên mua nhà trả góp tại đây? Tham khảo bài viết từ OneHousing để có được những quyết định đúng đắn.

Tổng quan về dự án Imperia Smart City

Vị trí, quy mô dự án 

Imperia Smart City, dự án căn hộ chung cư do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư, đặt tại vị trí đắc địa trong lòng đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City, thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí nằm ngay trên trục đường rộng 52m2 và 2 làn đường lớn của Vinhomes Smart City, dự án dễ dàng kết nối với trung tâm đô thị và các tiện ích như Vincom Mega Mall, vườn Nhật Zen Park. 

Quy mô chung cư Imperia Smart City rộng lớn, chiếm diện tích 3.3ha, tuy nhiên, mật độ xây dựng chỉ đạt 31%, thấp hơn nhiều so với các dự án căn hộ khác trên địa bàn quận Nam Từ Liêm và toàn thành phố Hà Nội. Điều này đồng nghĩa với việc dự án tạo ra không gian sống thoáng đãng, góp phần tạo nên một môi trường sống xanh, hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Imperia Smart City hứa hẹn là nơi lựa chọn lý tưởng cho những người mong muốn sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích đô thị và không gian sống yên bình.

Tiện ích dự án

Dự án Công viên Trung tâm quy mô 10,2ha là một tổ hợp đa dạng các công viên thể thao, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện ích. Zen Park - Vườn Nhật, với quy mô lớn nhất Đông Nam Á, hứa hẹn là điểm đến tuyệt vời với cảnh quan đậm chất xứ sở hoa anh đào, tạo nên không khí yên bình và tâm linh.

Quảng trường trung tâm của dự án là thiên đường check-in với những biểu tượng nổi bật như tượng cá voi khổng lồ, cầu tình yêu và biểu tượng tiên cá, tạo nên không gian sống độc đáo và đẳng cấp. Ngoài ra, công viên còn có công viên gym ngoài trời với hơn 1000 máy tập, đáp ứng mọi nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.

Với 200 sân thể thao đa năng, từ bóng rổ, cầu lông, tennis đến bóng chuyền, cư dân có nhiều lựa chọn để thể hiện và phát triển kỹ năng thể thao của mình. Ngoài ra, 3 công viên BBQ và 100 điểm nướng tạo điều kiện cho những buổi picnic tại gia trở nên ấn tượng và thú vị vào những ngày cuối tuần.

Những tiện ích đặc quyền khi mua nhà trả góp tại Imperia Smart City (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Giá trị căn hộ 3PN dự án Imperia Smart City

Căn 3PN có diện tích từ 54.2 - 76.2m2. các căn hộ Imperia Smart City được thiết kế tinh tế và thanh lịch, tận dụng tối đa ánh nắng và gió trời thông qua hệ thống ban công và cửa kính lớn. Đây chính là nơi tái tạo nguồn năng lượng dồi dào cho trải nghiệm sống của các cư dân tương lai.

Mẫu căn hộ 3PN tại Imperia Smart City (Nguồn: Vinhomes)

Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Imperia Smart City như thế nào?

Nghề quản lý nhà hàng đang là một trong những ngành nghề hấp dẫn với mức lương khá cao, dao động từ 20 - 35 triệu đồng. Đây là một mức thu nhập khá ổn định và có thể tạo điều kiện cho những kế hoạch tài chính dài hạn, trong đó có việc mua nhà.

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, việc sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ thuộc dự án Imperia Smart City với giá từ 3,05 - 3,65 tỷ đồng (theo OneHousing) là một quyết định đầy thách thức. Giả sử bạn mua trả góp căn hộ 3PN tại Imperia Smart City với mức giá 3,65 tỷ đồng, khi đó vay trả góp với mức thanh toán trước 30% giá trị căn hộ tức là 1,095 tỷ đồng. Số tiền còn lại cần vay trả góp là 2.555 tỷ đồng với mức lãi suất 7,2%/năm và thời hạn 10 năm. Như vậy mức trả góp hàng tháng sẽ là 29,929,749 đồng/tháng, mức trả góp khá cao so với lương của nghề quản lý nhà hàng.

Đối với hình thức trả vay giảm dần thì tháng đầu cần trả 36,621,667 đồng/tháng, tháng cuối là 21,419,417 đồng/tháng, cũng là vượt qua mức lương của nghề quản lý nhà hàng. Như vậy để mua căn hộ tại Imperia Smart City thì cần nâng cao mức thu nhập để có thể đảm bảo được khoản vay.

Để thực hiện mục tiêu này, ngoài sử dụng mức lương từ công việc quản lý nhà hàng, việc vay mua nhà trả góp là một lựa chọn phổ biến. Một số công việc cần thiết khi vay mua nhà trả góp:

Tìm hiểu về căn hộ một cách kỹ lưỡng

Việc tìm hiểu về căn hộ là một bước quan trọng và bắt buộc trước khi quyết định mua nhà, đặc biệt là khi áp dụng hình thức trả góp. Để đảm bảo sự thành công và hài lòng sau này, việc kỹ lưỡng trong quá trình này là không thể phủ nhận.

Trước hết, bạn cần xác định rõ về mức giá cả của căn hộ. Nên tìm hiểu và so sánh giá trị thực và các chi phí liên quan, như phí dịch vụ, phí quản lý và phí bảo trì. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tài chính cần chuẩn bị.

Diện tích là một yếu tố khác quan trọng cần xem xét. Phải chắc chắn rằng căn hộ đáp ứng đủ không gian cho nhu cầu hiện tại và tương lai của bạn. Bạn cũng cần xem xét cơ sở vật chất và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, để đảm bảo cuộc sống hàng ngày thuận tiện và an ninh.

Vị trí của dự án cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình tìm hiểu. Bạn cần xem xét về tiện ích giao thông, khoảng cách đến trung tâm thành phố, khu vực xung quanh, và tiềm năng phát triển tương lai. Điều này sẽ ảnh hưởng đến giá trị và tính thanh khoản của căn hộ sau này.

Tham khảo những chính sách ưu đãi và các gói vay ngân hàng phù hợp 

Việc mua nhà trả góp đôi khi đòi hỏi sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng và tổ chức tài chính. Hiện nay, thị trường tài chính đang phát triển mạnh mẽ với nhiều chính sách ưu đãi và gói vay linh hoạt để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Để đảm bảo lựa chọn được gói vay phù hợp, việc tham khảo và nghiên cứu kỹ lưỡng về chương trình vay của từng ngân hàng là vô cùng quan trọng.

Các ngân hàng hiện nay không chỉ tập trung vào lãi suất và thời gian vay, mà còn chú trọng đến việc tạo ra những chính sách hỗ trợ khách hàng. Điều này có thể bao gồm ưu đãi về phí, chương trình giảm lãi suất, hay thậm chí là chính sách ưu đãi đặc biệt cho nhóm đối tượng cụ thể như người trẻ, người lao động ngoại ô, hoặc gia đình có thu nhập thấp.

Trong quá trình vay, việc nắm rõ và tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng là yếu tố quan trọng. Bạn cần xác định rõ lịch trả nợ hàng tháng và lên kế hoạch tài chính sao cho không gặp khó khăn trong quá trình trả nợ. Đồng thời, quan tâm đến các điều kiện và lợi ích mà ngân hàng có thể mang lại trong trường hợp khách hàng gặp khó khăn tài chính hoặc muốn thay đổi điều kiện vay.

Việc mua nhà trả góp tại dự án Imperia Smart City thông qua chương trình hợp tác giữa OneHousing và Techcombank mang đến cho bạn những ưu đãi hấp dẫn và thuận lợi. Trước hết, Techcombank cung cấp gói vay với lãi suất ưu đãi chỉ khoảng 7,49%, đồng thời thời hạn vay linh hoạt, giúp bạn linh động trong việc quản lý tài chính.

Chính sách hỗ trợ vay vốn của Techcombank là một điểm đáng chú ý, với khả năng hỗ trợ mức vay lên đến 80% giá trị căn hộ và thời hạn vay tối đa lên đến 35 năm. Điều này giúp bạn có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước mà không phải đối mặt với áp lực tài chính quá lớn, và trả lãi hàng tháng một cách nhẹ nhàng.

Đội ngũ chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp của chương trình sẽ là người đồng hành đáng tin cậy của bạn trong quá trình mua nhà. Họ sẽ cung cấp tư vấn tận tình và chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản và tài chính, giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn và phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn.

Tham khảo công cụ tính toán khoản vay trên website của OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng Techcombank 1,5 tỷ mua nhà trong 7 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Thu nhập 20 triệu và kế hoạch mua nhà trong 3 năm