Lương nghề quản lý nhà hàng nên vay mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront như thế nào?

Lương nghề quản lý nhà hàng có thể mua nhà trả góp căn hộ 2PN tại dự án Masteri Waterfront không? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những người hoạt động trong lĩnh vực trên và đang có ý định mua nhà. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật chi tiết về giá bán căn hộ 2PN Masteri Waterfront cho bạn đọc tham khảo, đồng thời làm rõ thắc mắc nêu trên.

Thông tin căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront?

Masteri Waterfront là dự án căn hộ cao cấp tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, được phát triển với 5 loại hình căn hộ chính, đó là: Căn studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN. Trong đó, loại hình căn hộ 2PN, diện tích 53.66 – 62.68m2 đặc biệt phổ biến vì phù hợp với phần đông nhu cầu khách hàng.

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách tối giản song vẫn đảm bảo được không gian đa năng, tiện lợi. Tại mỗi căn hộ, 100% phòng khách + phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng mở, nên dù diện tích không quá lớn, nên không gian vẫn rất thông thoáng.

Masteri Waterfront là khu căn hộ cao cấp nhất nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống sang trọng và đẳng cấp. Nội thất bàn giao của dự án được lựa chọn từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới, bao gồm sàn gỗ công nghiệp cao cấp, khóa cửa Hafele, điều hòa Multi Daikin/Mitsubishi, đèn chiếu sáng Simon/Philips/Simex thiết bị vệ sinh Kohler, thiết bị bếp Hafele, cửa sổ kính Low – E kịch sàn + trần, ban công kính cường lực...

Thêm vào đó, Masteri Waterfront còn sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Hơn 40% các căn hộ tại đây có thể view trọn vẹn hồ Ngọc Trai, đại học VinUni, biển hồ nước mặn và cả 4 khu biệt thự Ngọc Trai, Hải Âu, Sao Biển, San Hô.

Hiện tại, dữ liệu cập nhật trên website OneHousing tháng 01/2024, giá bán các căn hộ 2PN Masteri Waterfront dao động từ 3.52 - 4.62 tỷ đồng/căn.

Không gian phòng khách hiện đại tại căn hộ 2PN dự án (Nguồn: Masteri Waterfront)

Lương quản lý nhà hàng có mua được căn hộ 2PN Masteri Waterfront không?

Lương quản lý nhà hàng có mua được căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront không? (Nguồn: Trường Trung Cấp CET)

Thống kê của Giáo sư Đặng Hùng Võ thời điểm cuối năm 2022 cho biết, với mức giá nhà ngày càng đắt đỏ và mức thu nhập bình quân của người Việt hiện nay, trung bình mỗi người dân phải lao động đến 100 - 120 năm để có thể sở hữu một căn nhà đất tại các thành phố lớn.

Câu hỏi đặt ra là nếu sinh sống và làm việc tại các thành phố phát triển như Hà Nội, TP. HCM thì mất bao lâu để mua được một căn chung cư có giá ở mức phổ biến hiện nay là 3 - 4 tỷ đồng? Không có đáp án cụ thể cho câu hỏi trên vì điều này còn phụ thuộc vào thu nhập của từng cá nhân trong lĩnh vực mà họ lao động.

Thống kê dữ liệu của Trường Đại học FPT Cần Thơ cho biết hiện có 10 ngành nghề có mức thu nhập cao, hàng tháng đạt đến mức 8 - 9 con số. Các ngành này bao gồm giám đốc điều hành, lập trình viên, quản lý nhân sự, quản lý trong lĩnh vực nhà hàng - khách sạn - du lịch, quản lý ngân hàng, phi công, tiếp viên hàng không, bác sĩ phẫu thuật, kinh doanh bất động sản, truyền thông - marketing.

Cụ thể, thu nhập của nhân sự làm việc trong lĩnh vực lập trình viên biến động từ 10 - 60 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí công việc. Bác sĩ phẫu thuật, có thu nhập dao động từ 35 đến 100 triệu đồng/tháng. Trong số các ngành nghề nêu trên, thu nhập cao nhất thuộc về nghề giám đốc điều hành, với mức thu nhập khoảng từ 80 - 300 triệu đồng mỗi tháng.

Thống kê mức lương 10 ngành nghề có thu nhập cao (Nguồn: Mộc An)

Từ bảng thống kê trên có thể thấy, đối với nhóm ngành quản lý nhà hàng, mức lương hiện dao động từ khoảng 18 - 28 triệu đồng/tháng tùy theo thâm niên và kinh nghiệm.

Giả sử những người làm trong các ngành nghề này dành toàn bộ 100% thu nhập để mua nhà thì nghề giám đốc sẽ là nghề có thời gian mua được căn hộ 3 - 4 tỷ đồng nhanh nhất (15 - 20 tháng).

Đối với nghề quản lý nhà hàng, mức lương trung bình khoảng 20 - 25 triệu đồng/ tháng thì mất khoảng 120 - 200 tháng để mua được nhà 3 - 4 tỷ đồng. Tuy nhiên trên thực tế, ta không thể dành 100% thu nhập chỉ để mua nhà mà còn phải phân bổ ngân sách vào các hạng mục như: Chi tiêu hàng tháng bắt buộc, mua sắm, giải trí… do đó số đo “thời gian” có thể cao hơn nhiều.

Quay lại câu hỏi: Lương quản lý nhà hàng có mua được căn hộ 2PN Masteri Waterfront không?

Trả lời: Đối với căn hộ 2PN Masteri Waterfront, giá bán hiện dao động từ 3.52 - 4.62 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing), thì lương quản lý nhà hàng khoảng 20 - 30 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua được, song có thể có áp lực về mặt tài chính nên bạn cần cân nhắc thật kỹ.

Bạn cần phải lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu, tiềm lực tài chính cá nhân của bản thân để tránh gây ra áp lực về việc quyết định ngân sách chi tiêu hàng tháng. Ngoài ra, để nhanh chóng sở hữu căn hộ ưng ý, bạn có thể xem xét phương án vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp.

Cách mua nhà trả góp chung cư 2PN với mức lương quản lý nhà hàng

Khách hàng có dự định mua căn hộ tại dự án Masteri Waterfront có thể tham khảo vay vốn tại ngân hàng Techcombank. Techcombank hiện đang là ngân hàng đối tác, liên kết với chủ đầu tư Masterise Homes.

Vì vậy, khi khách hàng mua căn hộ tại các dự án Masterise Homes làm chủ đầu tư và có nhu cầu vay vốn tại ngân hàng Techcombank sẽ được trải nghiệm gói vay thế chấp với lãi suất cạnh tranh chỉ 10.5%/năm, cho phép vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa 35 năm.

Ưu điểm của gói vay này là cho phép khách hàng có thể sử dụng chính căn hộ định mua để làm tài sản đảm bảo, giúp hỗ trợ người vay tiết kiệm thời gian tìm kiếm tài sản thế chấp khác, đơn giản hóa thủ tục hồ sơ và tiết kiệm chi phí đánh giá tài sản.

Giả sử bạn đang mua căn hộ 2PN Masteri Waterfront có giá bán 3.52 tỷ đồng. Bạn sẽ được vay ngân hàng Techcombank 70% giá trị căn hộ khoảng 2.46 tỷ đồng. Mức lãi suất vay mua áp dụng là 10.5%/năm, thời hạn lên đến 35 năm (Nguồn: Techcombank, tháng 01/2024).

Khoản tiền lãi phải trả ngân hàng mỗi tháng khi vay mua căn hộ 2PN Masteri Waterfront được tính theo công thức sau:

• Khoản tiền gốc phải trả hàng tháng = Khoản tiền vay/Thời gian vay (theo tháng)
• Khoản tiền lãi phải trả tháng đầu = Khoản tiền vay x lãi suất vay (theo tháng)
• Khoản tiền lãi phải trả các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x lãi suất vay (theo tháng)

Để tính toán chi tiết khoản tiền gốc + lãi phải trả mỗi tháng, khách hàng có thể sử dụng công cụ tính khoản vay của OneHousing:

Công cụ tính khoản vay của OneHousing khi mua căn 2PN 3.52 tỷ đồng tại Masteri Waterfront (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, khi vay mua nhà trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront với mức giá bán 3.52 tỷ đồng, số tiền phải trả tháng đầu là 27.426.667 đồng, tháng cuối là 5.918.000 đồng.

Tóm lại, với mức lương của nghề quản lý nhà hàng khoảng 20 - 30 triệu đồng/tháng bạn vẫn có thể vay mua nhà trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront. Tuy nhiên, trước khi quyết định “xuống tiền” đầu tư vào dự án này, bạn nên có kế hoạch vay mua hợp lý dựa trên các yếu tố về nhu cầu, sở thích, ngân sách tài chính của bản thân. Để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất, có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing để được đội ngũ chuyên gia tư vấn hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Lương nghề quản lý du lịch nên vay mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront như thế nào?

Lương 35 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront Không?