Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Gardenia như thế nào?

Vinhomes Gardenia Nam Từ Liêm là một dự án đa dạng với nhiều loại hình nhà ở bao gồm biệt thự, căn hộ cao cấp, và nhà liền kề hội tụ trong một không gian i đẳng cấp. Với đặc điểm độc đáo và sang trọng, Vinhomes Gardenia được coi là một trong những khu đô thị hàng đầu tại Hà Nội. Vậy với tài chính cá nhân của bác sĩ phẫu thuật có thể mua nhà trả góp tại dự án này không? Hãy cùng tìm kiếm câu trả lời qua bài viết sau cùng OneHousing.

Giá căn hộ 3PN tại Vinhomes Gardenia là bao nhiêu?

Vinhomes Gardenia tọa lạc tại đường Hàm Nghi, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án đa dạng với biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao cấp và shophouse. Với vị trí ưu đẹp ở cửa ngõ phía Tây của thủ đô, nằm gần các khu đô thị, bệnh viện, trường học và trung tâm hành chính như Trường quốc tế Việt - Úc, Goldmark City, UBND Nam Từ Liêm, TAND Nam Từ Liêm, trường cao đẳng Đại Việt, HD Mon City,...

Dự án có diện tích 17,6 ha, mật độ xây dựng đạt 31% do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Sài Đồng (thành viên của Vingroup) quản lý. Vinhomes Gardenia gồm 3 tòa căn hộ và 364 căn nhà ở thấp tầng. Tiện ích của dự án rất đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu cư dân như bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, siêu thị, bể bơi, khu thể thao, phòng gym, sân tập thể dục và nhiều khu vườn xanh mát. Vinhomes Gardenia đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2016. 

Theo dữ liệu của OneHousing cập nhật mới nhất tháng 2/2024, căn 3PN tại Vinhomes Gardenia rộng 93.4 - 119.92m2, giá dao động từ 4.35 - 7 tỷ đồng/căn tùy vào hướng nhà và diện tích. Các căn hộ 3PN tại đây phù hợp với gia đình đông người hoặc những ai muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, thiết kế hiện đại, tiện nghi nhưng không kém phần cao cấp.

Phòng khách mẫu tại Vinhomes Gardenia (Nguồn: Vinhomes)

Cách mua trả góp chung cư với mức thu nhập của bác sĩ phẫu thuật

Thuộc vào phân khúc bất động sản cao cấp, dòng sản phẩm tại Vinhomes Gardenia được đánh giá phù hợp với khách hàng có tài chính tốt, đang tìm kiếm nơi ổn định tại phía Tây Hà Nội.

Đại học FPT Cần Thơ đã làm nghiên cứu về mức thu nhập của các ngành nghề. Trong đó, bác sĩ phẫu thuật có thu nhập trung bình khoảng từ 35 - 100 triệu đồng/tháng (Nguồn: Dantri, tháng 2/2024). 

Bằng cách sử dụng công cụ tính toán khoản vay chính xác và hiệu quả của OneHousing, bạn sẽ dễ dàng tính ra được số tiền cần trả hàng tháng. Giả sử bác sĩ phẫu thuật mua nhà trả góp 70% giá trị căn 3PN  thuộc Vinhomes Gardenia tại ngân hàng Techcombank với mức lãi suất 10.5% trong thời hạn 35 năm thì số tiền cần trả hàng tháng như sau:

• Vay theo hình thức cố định hàng tháng: 27.348.181 đồng
• Vay theo hình thức dư nợ giảm dần: 33.893.750 đồng vào tháng đầu và 7,313,38 đồng vào tháng cuối.

Sử dụng công cụ tính khoản vay của OneHousing khi vay mua nhà với căn 3PN dự án Vinhomes Gardenia theo hình thức trả lãi cố định (Nguồn: OneHousing)

Công cụ tính khoản vay tính theo hình thức dư nợ giảm dần (Nguồn: OneHousing)

Trong trường hợp tài chính cá nhân 35 triệu hàng tháng, mục tiêu căn 3PN tại Vinhomes Gardenia trị giá 4.35 tỷ đồng thì mua nhà trả góp bằng cách vay vốn ngân hàng là lựa chọn hợp lý dành cho bác sĩ phẫu thuật. Tuy nhiên, cần phải lưu ý rằng để có thể mua nhà trả góp thì cần phải trả trước 30% giá trị căn hộ, tương đương 1.3 tỷ đồng. Ngoài ra, nên phải cân nhắc và lập kế hoạch tài chính cá nhân rõ ràng và phù hợp, cân đối giữa chi trả khoản vay và sinh hoạt cuộc sống hàng tháng.

Bên cạnh việc áp dụng các phương pháp quản lý tài chính cá nhân giúp mua căn hộ trả góp mà không gặp áp lực lớn. Để hỗ trợ khách hàng thực hiện ước mơ sở hữu ngôi nhà, Techcombank và OneHousing đã cùng nhau triển khai chương trình ưu đãi vay mua nhà trả góp vô cùng hấp dẫn. Cả OneHousing và Techcombank là đối tác chiến lược của các thương hiệu bất động sản hàng đầu như Vinhomes, Masterise Homes với nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng mua nhà. Khách hàng lựa chọn OneHousing để mua căn hộ hoặc vay mua nhà thông qua Techcombank sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn về thanh toán, hỗ trợ lãi suất và quỹ căn đẹp.

OneHousing cung cấp hỗ trợ toàn diện với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, tư vấn giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân của khách hàng.

Ngân hàng Techcombank cung cấp ưu đãi vượt trội với việc tra cứu miễn phí giá trị bất động sản khi vay vốn, giúp khách hàng đánh giá chính xác giá trị tài sản. Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 10,5%/năm, cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay. Thủ tục vay vốn đơn giản, giải ngân nhanh chóng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.

OneHousing và Techcombank có nhiều ưu đãi dành tặng khách hàng (Nguồn: Vinhomes)

Qua bài viết này, OneHousing đã trả lời câu hỏi được đặt ra ngay đầu bài. Bác sĩ phẫu thuật với tài chính cá nhân trong khoảng 35 - 100 triệu đồng/tháng hoàn toàn có thể mua nhà trả góp căn 3PN tại Vinhomes Gardenia. OneHousing hy vọng bài viết này sẽ là cơ sở tham khảo để bạn đọc tính toán và lập kế hoạch chi tiết để sở hữu căn hộ như ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng Techcombank 3,3 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Bí kíp mua nhà trả góp 2024 an toàn, ít rủi ro