Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Sunshine Garden như thế nào?

Khi nghĩ đến việc mua nhà, đặc biệt là căn hộ cao cấp trong dự án như Sunshine Garden, một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà mọi người cân nhắc là tài chính. Trong khi lương nghề của các bác sĩ phẫu thuật ở Việt Nam có thể được coi là ổn định, nhưng việc sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ trong dự án này vẫn đòi hỏi một khoản đầu tư đáng kể. Vậy, làm thế nào một bác sĩ phẫu thuật có thể vay mua trả góp căn hộ 3PN tại dự án Sunshine Garden một cách thông minh và hiệu quả? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Căn hộ 3PN tại dự án Sunshine Garden hiện có giá là bao nhiêu?

Dự án Sunshine Garden là dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Sunshine Group, được xây dựng trên khu đất rộng 12.810m², bao gồm 3 tòa chung cư cao 31 tầng và 2 tầng hầm khối đế. Tòa G1, G2 có tầng 1 và tầng 2 là Shophouse, từ tầng 3 đến tầng 30 là căn hộ để ở. Tòa G3 có 5 tầng kinh doanh, từ tầng 6 đến tầng 30 cũng là căn hộ dành cho cư dân.

Dự án Sunshine Garden nằm trên đường Dương Văn Bé (34 Vĩnh Tuy cũ), thuộc Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, vị trí cửa ngõ phía Đông Nam của Hà Nội. Với vị trí gần Park Hill - Times City, khu đô thị phức hợp hàng đầu Việt Nam, cư dân tại Sunshine Garden có thể sử dụng các tiện ích như Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Trường Quốc tế Vinschool và Quảng trường Nhạc nước cùng hệ thống cảnh quan rộng lớn lên đến 10ha.

Một lợi thế khác của dự án Sunshine Garden Hai Bà Trưng là gần khu sinh thái Vĩnh Hưng - Ao Mơ và một số dự án nhà ở khác trong quận Hai Bà Trưng. Điều này giúp dự án có hệ thống giao thông hoàn hảo và liên kết vùng đẳng cấp. Kết nối với các tuyến đường chính như Minh Khai, Vĩnh Tuy, Yên Duyên, Đại La, Tam Trinh, Giải Phóng, cư dân Sunshine Garden có thể di chuyển thuận tiện đến mọi nơi trong thành phố.

Cư dân tại Sunshine Garden được trải nghiệm hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm khu cảnh quan với khu đồi Vọng Cảnh, vườn dạo bộ, vườn thực nghiệm, công viên cây xanh, thư viện, trường Quốc tế, khuôn viên thể thao ngoài trời và hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao.

Tính đến tháng 2/2024, giá bán cho căn hộ 3PN của dự án Sunshine Garden là khoảng từ 3.19 - 6.13 tỷ đồng/căn với diện tích từ 77.75 - 128 m² tuỳ vào diện tích và vị trí sẽ có mức giá chênh lệch. (Nguồn: OneHousing, T3/2024).

Dự án Sunshine Garden (Nguồn: sunshine-garden)

Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Sunshine Garden như thế nào?

Hiện nay, mức lương trung bình của bác sĩ phẫu thuật ở Việt Nam dao động 18 - 24 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, năng lực và kinh nghiệm của mỗi cá nhân. Ngoài lương cố định, bác sĩ cũng có thể kiếm thêm thu nhập từ các hoạt động khác như khám và chữa bệnh tại phòng khám tư.

Lương của bác sĩ phẫu thuật phụ thuộc vào cấp bậc, trình độ chuyên môn và địa điểm làm việc. Tại bệnh viện công, lương cũng được ảnh hưởng bởi hệ số và thang bảng lương của công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.

Nghề bác sĩ phẫu thuật (Nguồn: Trung cấp Phương Nam)

Với thu nhập từ nghề nghiệp, việc quản lý tài chính cẩn thận và đưa ra các chiến lược để tăng thu nhập, tích lũy tiền bạc để mua nhà là rất quan trọng. Bạn có thể tìm hiểu về các chính sách vay mua nhà trả góp từ các ngân hàng có liên kết với chủ đầu tư.

Thông thường, khi mua nhà trả góp, bạn sẽ cần đặt cọc trước từ 20 - 30% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được trả góp theo các chính sách của ngân hàng. Quá trình vay trả góp cũng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng với giấy tờ và hồ sơ liên quan đến thu nhập và mục đích vay vốn.

Khi lựa chọn ngân hàng, bạn cần chọn đơn vị có độ tin cậy cao và gói vay phù hợp. Cụ thể, dự án Sunshine Garden cung cấp các gói vay mua nhà trả góp thông qua đối tác OneHousing và ngân hàng Techcombank, mang lại nhiều ưu đãi lãi suất hấp dẫn và hỗ trợ thông tin chi tiết về dự án và quy trình vay vốn.

Quy trình mua nhà trả góp bạn có thể tham khảo 

Bước 1: Chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu. Tuy nhiên, tốt nhất là bạn nên trao đổi với nhân viên hỗ trợ làm hồ sơ để đảm bảo chuẩn bị đầy đủ và chính xác nhất.

Bước 2: Chờ ngân hàng thẩm định hồ sơ. Trong quá trình này, ngân hàng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng và điểm tín dụng của bạn, cũng như nơi làm việc để đánh giá mức độ uy tín của bạn.

Bước 3: Sau khi hồ sơ được thẩm định đạt yêu cầu, bạn sẽ được lựa chọn gói vay phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Bước 4: Tiến hành giải ngân. Ngân hàng sẽ tiếp tục giám sát tín dụng bao gồm việc thanh lý hợp đồng để đảm bảo rằng bạn sử dụng vốn vay đúng mục đích và trả lãi đúng thời hạn.

Trước khi quyết định mua nhà trả góp, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng và xem xét tình hình tài chính cá nhân của mình, bất kể vị trí và mức lương hiện tại của bạn ra sao. Và quan tâm tham khảo chính sách của các ngân hàng, nổi bật có Techcombank với ưu đãi nổi bật.

Với chương trình vay mua nhà trả góp từ OneHousing và Techcombank, bạn sẽ được hưởng những ưu đãi đặc biệt đến từ sự hợp tác giữa hai đối tác này. Chương trình này mang đến cho bạn dịch vụ tra cứu miễn phí giá trị bất động sản khi vay vốn tại ngân hàng, kèm theo lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 10,5%/năm. Thủ tục đơn giản và việc giải ngân nhanh chóng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và có trải nghiệm vay vốn thuận lợi hơn.

Điều kiện tham gia cũng vô cùng linh hoạt, với yêu cầu trả trước khoảng 30% giá trị tổng căn nhà, trong khi số vốn còn lại chỉ chiếm 70% giá trị. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho việc sở hữu căn hộ thứ cấp với điều kiện vay vốn linh hoạt từ Techcombank và OneHousing.

Quy trình hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng và đơn giản, với nhiều mốc thời gian vay để bạn lựa chọn, hạn mức vay lên đến 20 tỷ đồng. Đặc biệt, lãi suất ưu đãi được áp dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu bất động sản một cách linh hoạt và tiện lợi.

Tóm lại, việc mua trả góp căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Sunshine Garden có thể là một quyết định thông minh cho các bác sĩ phẫu thuật khi họ có mức lương ổn định. Bằng cách quản lý tài chính cẩn thận, tìm hiểu kỹ về các gói vay và điều kiện của ngân hàng, cũng như hợp tác với các đối tác uy tín như OneHousing và Techcombank, các bác sĩ có thể dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước trong dự án này mà không gặp nhiều khó khăn.

Xem thêm

Các khoản phát sinh thường gặp khi mua nhà và cách lập kế hoạch để không "lạm phát" chi tiêu?

Kinh tế mạnh hơn, lãi suất thế chấp vay mua nhà vượt 7%