Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Imperia Sky Garden như thế nào?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng biến động và tăng giá mạnh, việc sở hữu căn hộ riêng tại các thành phố lớn là điều không hề đơn giản. Việc lên kế hoạch và quản lý tài chính cá nhân trở nên vô cùng quan trọng và cần thiết để có thể sớm sở hữu căn nhà cho riêng mình. Bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về cách để mua nhà trả góp căn hộ 3PN dự án Imperia Sky Garden với lương của bác sĩ phẫu thuật.

Tổng quan về dự án Imperia Sky Garden

Vị trí dự án

Dự án Imperia Sky Garden tọa lạc tại số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa tại quận Hai Bà Trưng khi sở hữu nhiều ưu thế như:

• Cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện: gần cầu Vĩnh Tuy và các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Giải Phóng, Lê Duẩn, Đại Cồ Việt, đường vành đai 2,... giúp việc đi lại của cư dân trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.
•  Cách trung tâm thành phố Hà Nội 6km.
• Xung quanh Imperia Sky Garden có nhiều khu đô thị, dự án bất động cao cấp như Vinhomes Time City, Sunshine Garden, Hòa Bình Green City, Green Pearl,... tạo nên cảnh quan hiện đại, tiện nghi cùng hệ thống tiện ích cộng hưởng.

Vị trí của dự án Imperia Sky Garden (Nguồn: Imperia Sky Garden)

Tiện ích dự án

Imperia Sky Garden được thiết kế với hệ thống tiện ích đa dạng nhằm đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại đây. Một số tiện ích nổi bật gồm:

• Hệ thống an ninh 3 lớp, camera an ninh, bảo vệ 24/7, đảm bảo an toàn
• Bể bơi ngoài trời và bể bơi 4 mùa trong nhà
• Nhà hàng, quán cà phê ngoài trời
• Khu vực thể dục thể thao, phòng tập yoga, gym, bar, club,...
• Tiện ích công cộng: công viên nội khu, vườn cây theo mùa, lối đi dạo, chạy bộ,...
• Tiện ích giáo dục: trường mầm non, trường THCS, sân chơi cho trẻ em,...
• Tiện ích cho người cao tuổi: góc chơi cờ, sân tập dưỡng sinh, câu lạc bộ hội người cao tuổi,...

Tiện ích nội khu Imperia Sky Garden (Nguồn: Imperia Sky Garden)

Mặt bằng dự án

Dự án Imperia Sky Garden được thiết kế gồm 4 tòa tháp với tổng 1.866 căn hộ, diện tích mỗi căn giao động từ 58m2 - 108m2 được thiết kế thành 2 hoặc 3 phòng ngủ. Các tòa chung cư có chung khối đế tầng hầm gồm 3 tầng.

• Block A gồm tòa tháp A và tháp B thông nhau, mỗi tòa có 18 căn/sàn và tổng 36 căn hộ/ mặt sàn, 15 thang máy
• Block B gồm tòa tháp C và tháp D thông nhau, mỗi tòa có 18 căn/sàn và tổng 36 căn hộ/ mặt sàn, 15 thang máy

Mỗi căn hộ đều được trang bị nội thất cơ bản gồm: trần sơn hoàn thiện, sàn gỗ cao cấp, điều hòa không khí, bình nóng lạnh, thiết bị nhà bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo âm tường,... Ngoài ra, các căn hộ đều có thiết kế thông minh với nhiều mặt thoáng và ban công rộng, giúp đón nhiều ánh sáng và ánh nắng tự nhiên.

Mặt bằng dự án Imperia Sky Garden (Nguồn: Imperia Sky Garden)

Giá trị căn hộ dự án Imperia Sky Garden

Theo thông tin cập nhật từ OneHousing vào tháng 02/2024, giá bán căn hộ tại Imperia Sky Garden giao động từ 4.38 - 6.67 tỷ đồng. Đây là căn hộ có diện tích và không gian rộng rãi, phù hợp với những gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ.

Cách mua nhà trả góp căn hộ 3PN dự án Imperia Sky Garden với mức lương của bác sĩ phẫu thuật

Khi mua nhà trả góp, hãy cân nhắc các khoản thu nhập, chi phí và tiết kiệm hàng tháng có bền vững để có đủ khả năng trả góp hàng tháng hay không. Sau khi xác định được thu nhập và chi phí hàng tháng, hãy tính số tiền còn lại sau khi trừ các khoản chi tiêu. Đây là số tiền có thể dùng để mua nhà trả góp. Sau đó, bạn hãy so sánh số tiền bạn có thể trả với số tiền phải trả cho ngân hàng để xác định thu nhập của mình có thể vay mua nhà được không.

Bên cạnh đó, lãi suất và thời hạn vay cũng là yếu tố quan trọng cần xác định khi mua nhà trả góp. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Bạn nên tìm hiểu và tham khảo lãi suất của nhiều ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính để lựa chọn địa điểm vay mua trả góp phù hợp nhất. 

Ngân hàng Techcombank và OneHousing cung cấp nhiều chính sách ưu đãi, hấp dẫn cho người mua, nhằm giảm áp lực tài chính trong quá trình mua trả góp. Một số ưu đãi gồm:

• Miễn phí dịch vụ tra cứu về giá trị bất động sản
• Ngân hàng Techcombank cung cấp lãi suất vay chỉ từ 10.5%/năm
• Ưu đãi giảm lãi suất 0.5% khi mua nhà qua OneHousing
• Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục mua bán, tài chính cho người mua nhằm đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro trong quá trình mua bán.

Ngoài ra, người mua có thể tham khảo “Công cụ tính khoản vay” của OneHoussing để xác định rõ số tiền vay, số tiền lãi, số tiền phải trả hàng tháng để xem xét việc vay mua trả góp. Việc này sẽ giúp bạn có kế hoạch vay vốn rõ ràng, chi tiết qua từng tháng, đảm bảo kế hoạch thu chi hợp lý nhất.

Giá bán căn hộ 3PN với diện tích 85,73m2 tại Imperia Sky Garden là 54 triệu đồng/m2, giá cả căn là 4,59 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing, tháng 02/2024). Theo thông tin từ báo Dân Trí, mức lương của bác sĩ phẫu thuật giao động từ 35 - 100 triệu đồng/ tháng, trung bình khoảng 67,5 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập này, nếu bạn vay trả góp 50% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm với lãi suất ngân hàng khoảng 10.5%/năm thì số tiền hàng tháng bạn cần trả ngân hàng là:

• Tháng đầu: 29.643.750 đồng.
• Tháng thứ hai: 29.560.078 đồng.
• …..
• Tháng cuối: 9.646.172 đồng.

Như vậy, với mức lương của bác sĩ phẫu thuật, việc mua trả góp căn hộ 3PN dự án Imperia Sky Garden là có khả thi nếu bạn có kế hoạch chi tiêu hợp lý và một mức thu nhập ổn định.

Công cụ tính khoản vay của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là một số thông tin về dự án Imperia Sky Garden và những tư vấn tài chính về việc hướng dẫn cách mua nhà trả góp căn hộ 3PN đối với lương bác sĩ phẫu thuật. Bài viết hy vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích cho bạn trong việc lên kế hoạch mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Người dân nên tận dụng lãi suất thấp để đầu tư hay mua nhà ở

Số tiền phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ mua nhà trong 5 năm là bao nhiêu?