Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront không?

Mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng liệu có đủ để mua trả góp căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Masteri Waterfront? Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá khả năng hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống đẳng cấp với nguồn thu nhập trung bình. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về các lợi ích và chi phí cụ thể để có cái nhìn chi tiết và đưa ra quyết định thông tin.

Giới thiệu về dự án Masteri Waterfront

Masteri Waterfront - khu căn hộ cao cấp phía Đông thủ đô (Nguồn:  Masteri Waterfront)

Tiềm năng từ vị trí của dự án

Masteri Waterfront là dự án căn hộ cao cấp của Masterise Homes. Nằm ở vị trí trung tâm trong "Quận Ocean", lân cận với hồ Ngọc Trai nổi tiếng và bao gồm một hệ thống tiện ích đa dạng, dự án này là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại "thành phố biển hồ" Vinhomes Ocean Park.

Masteri Waterfront nằm ở vị trí chiến lược tại trung tâm của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, là cửa ngõ sôi động phía Đông thủ đô, mang đến cho cư dân sự thuận lợi tối đa trong việc di chuyển.

Từ Masteri Waterfront, việc kết nối với trung tâm Hà Nội trở nên thuận tiện thông qua các cầu quan trọng như cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì,... Điều đáng chú ý, với kế hoạch xây dựng thêm 4 cây cầu mới của Hà Nội cùng tuyến Metro số 8 đi qua dự án, Masteri Waterfront hứa hẹn thu hút sự chú ý của nhiều cư dân.

Trong bán kính 5km, cư dân của Masteri Waterfront sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích đa dạng như Aeon Mall Long Biên, Savico Mega Mall, sân golf Long Biên, sân bay Gia Lâm, bệnh viện đa khoa Gia Lâm và bệnh viện đa khoa Đức Giang. Ngoài ra, hệ sinh thái của dự án Vinhomes Ocean Park cũng tạo ra một không gian sống đầy đủ với hệ thống giáo dục từ mọi cấp, bệnh viện Vinmec và trung tâm thương mại Vincom, hứa hẹn đáp ứng đẳng cấp hàng đầu như kỳ vọng của cư dân.

Hệ sinh thái tiện ích của dự án Masteri Waterfront

Masteri Waterfront không chỉ là dự án căn hộ hạng sang đẳng cấp với thiết kế đẹp mắt mà còn đại diện cho tiêu chuẩn sống, trải nghiệm đỉnh cao.

Tiện ích bên trong tòa nhà

• Phòng Gym cao cấp: Được trang bị không gian sang trọng và trang thiết bị tập luyện hiện đại, phòng gym cao cấp tại Masteri Waterfront giúp cư dân nâng cao sức khỏe và tiết kiệm chi phí tới 100 triệu đồng mỗi năm.
• Khu vui chơi: Cho mọi thành viên trong gia đình, từ khu vui chơi dành cho trẻ em đến không gian thư giãn và thư viện.
• Không gian Business Lounge sang trọng để tiếp đón khách quý hoặc đối tác quan trọng. sẽ có tầm view ra công viên nội khu xanh mát.
• Bể Bơi Tầng Thượng "Resort": Mỗi tòa tháp tại Masteri Waterfront đều có bể bơi tầng thượng tiêu chuẩn resort, mang đến trải nghiệm thư giãn đẳng cấp cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoài trời tại Masteri Waterfront không chỉ là nơi cung cấp các tiện nghi hiện đại mà còn là không gian độc đáo, tạo nên một trải nghiệm sống đẳng cấp giữa lòng đô thị.

• Malibu Walk - đại lộ giải trí: Với sự sang trọng được lấy cảm hứng từ thành phố biển Malibu-California, Malibu Walk không chỉ là đường đi mua sắm mà còn là khu vực giải trí cao cấp.
• Khu vui chơi cho trẻ em: Được thiết kế độc đáo với vật liệu nhập khẩu an toàn, khu vui chơi ngoại ô không chỉ là nơi trẻ em thỏa sức vui đùa mà còn đảm bảo an toàn và sự phát triển toàn diện cho các bé.
• Khu vườn sao băng và vườn cây bốn mùa: Cư dân không chỉ được tận hưởng không khí trong lành mà còn ngắm nhìn những vì sao trên bầu trời, giúp tất cả các thành viên trong gia đình có cơ hội gần gũi nhau hơn.

Giá trị căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront hiện tại là bao nhiêu?

Căn hộ mẫu 2PN tại dự án Masteri Waterfront (Nguồn: OneHousing)

Căn hộ 2 phòng ngủ là một trong những loại hình căn hộ phổ biến nhất tại dự án Masteri Waterfront. Căn hộ có diện tích từ 41.2 - 63.36m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm:

• Các gia đình trẻ mới cưới: Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích vừa phải, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình nhỏ.
• Các gia đình có 1 - 2 con: Căn hộ 2 phòng ngủ có thể được bố trí thành phòng ngủ master, phòng ngủ cho con và phòng khách.
• Các khách hàng độc thân, người lao động độc lập: Căn hộ 2 phòng ngủ có thể được sử dụng làm nơi ở hoặc đầu tư cho thuê.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ dự án Masteri Waterfront dao động từ 2.59 - 5.54 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. (Nguồn: OneHousing, tháng 1/2024)

Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront không?

Những lưu ý quan trọng về quản lý tài chính cá nhân để mua nhà trả góp tại dự án Masteri Waterfront (Nguồn: Tài chính nhanh)

Có nên mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront khi đang có mức lương 40 triệu đồng/tháng hay không?

Câu trả lời là có, bạn có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront với mức lương 40 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ các yếu tố sau để đảm bảo khả năng tài chính và an toàn cho khoản vay của mình:

• Giá căn hộ: Mức giá căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront dao động từ 59 - 5.54 tỷ đồng. Với mức lương 40 triệu đồng/tháng, bạn có thể lựa chọn căn hộ có giá dưới 5 tỷ đồng để đảm bảo khả năng chi trả hàng tháng.
• Lãi suất vay: Lãi suất vay mua nhà hiện nay dao động từ 6% đến 10%/năm. Bạn nên lựa chọn ngân hàng có lãi suất vay ưu đãi để giảm chi phí lãi vay.
• Thời hạn vay: Thời hạn vay mua nhà tối đa là 30 năm. Bạn nên lựa chọn thời hạn vay phù hợp với khả năng tài chính của mình.
• Khả năng tài chính: Ngoài khoản tiền trả góp hàng tháng, bạn cần chuẩn bị thêm khoản tiền để chi trả các khoản phí khác như tiền đặt cọc, tiền bảo lãnh, tiền bảo hiểm,... Bạn nên đảm bảo rằng mình có đủ khả năng chi trả cho tất cả các khoản phí này.

Mua nhà trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront tại OneHousing cùng Techcombank thế nào?

Hiện tại Techcombank và OneHousing đang triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 0,5%/năm cho khách hàng vay mua căn hộ thứ cấp qua OneHousing và Techcombank. Theo đó, khách hàng vay mua căn hộ thứ cấp tại dự án Masteri Waterfront qua Techcombank và OneHousing sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 6.99%/năm (hiện tại lãi suất của Techcombank là 7.49%/năm - thời hạn vay 20 năm).

Ngoài ra, khi tham gia chương trình Tâm điểm an cư, lịch thanh toán tiền vay ngân hàng khi mua nhà trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront như sau:

Chỉ áp dụng khi bạn đã thanh toán khoảng 30% giá trị tổng của căn nhà, khoản vay còn lại chiếm 70% giá trị đó. Đồng thời, khách hàng sẽ được hưởng gói chính sách "Thanh toán an cư" với mức lợi suất ưu đãi 5%/quý trong thời kỳ 3 năm. (Nguồn: Chương trình Tâm điểm an cư, tháng 1/2024)

• Khoản tiền vay: Là 70% giá trị căn hộ, đại diện cho số tiền bạn có thể vay từ ngân hàng.
• Khoản vay trả hàng tháng: Số tiền bạn phải trả hàng tháng, được tính bằng cách chia khoản tiền vay cho số tháng vay.
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên: Là phần lãi suất phát sinh trong kỳ đầu tiên, được tính bằng cách nhân khoản tiền vay cho lãi suất ngân hàng theo tháng.
• Số tiền lãi các kỳ thứ 2: Là phần lãi suất phát sinh từ kỳ thứ 2 trở đi, được tính bằng cách trừ khoản vay trả hàng tháng từ khoản tiền vay, sau đó nhân với lãi suất ngân hàng theo tháng.

Ví dụ, 1 căn hộ 2PN tại dự án Masteri Waterfront với giá 4.53 tỷ đồng- tương đương 74 triệu đồng/m2 bạn muốn vay trả góp thời hạn 30 năm, thì sẽ trả lãi ngân hàng như sau:

Công cụ tính khoản vay của OneHousing.

Lưu ý:

• Khách hàng có thể lựa chọn thời hạn vay tối đa là 30 năm.
• Khách hàng cần thanh toán thêm các khoản phí khác như phí bảo lãnh ngân hàng, phí bảo hiểm,...

Cách thanh toán

Khách hàng có thể thanh toán tiền mua nhà trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront theo một trong các cách sau:

• Thanh toán trực tiếp tại ngân hàng Techcombank
• Thanh toán qua Internet Banking/Mobile Banking của ngân hàng Techcombank
• Thanh toán qua ví điện tử

Trên trang web của OneHousing, bạn có thể sử dụng các công cụ tính toán để đánh giá giá trị của căn hộ cũng như các khoản thanh toán hàng tháng, giúp bạn có thông tin tham khảo chi tiết và thuận tiện.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Lương 50 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront không?

Mua căn hộ 2PN Tòa M2 Masteri Waterfront với chính sách “Thanh toán an cư” có ưu đãi gì tốt cho người mua tại thời điểm này?