Lương 17 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Gardenia không?

Có thể bạn đang tự đặt câu hỏi: "Với mức lương 17 triệu đồng/tháng, liệu có thể mua trả góp được căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Gardenia không?" Đây là một câu hỏi đáng quan tâm đối với nhiều người mong muốn sở hữu căn hộ tại khu đô thị cao cấp này. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu ngay.

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Gardenia có giá bán hiện tại là bao nhiêu?

Dự án chung cư Vinhomes Gardenia, với vị trí đắc địa tại đường Hàm Nghi, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội, là một sản phẩm cao cấp của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng - một thành viên của tập đoàn Vingroup, một trong những đơn vị đầu tư uy tín và chất lượng hàng đầu.

Với mục tiêu mang lại không gian sống lý tưởng và tiện nghi cho cư dân, Vinhomes Gardenia cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, căn hộ chung cư, nhà vườn và nhà liền kề. Dự án có quy mô lên đến 17.6 ha, với mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 30% diện tích, phần lớn còn lại được dành cho khuôn viên cây xanh và tiện ích.

Vị trí của Vinhomes Gardenia vô cùng thuận lợi, nằm tại cửa ngõ phía Tây của thủ đô và gần với các tuyến đường chính như Phạm Hùng, vành đai 3, Lê Đức Thọ và Hàm Nghi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và tận hưởng tiện ích xung quanh.

Ngoài ra, với sự gần gũi với các tiện ích ngoại khu như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu đô thị The Manor, bệnh viện lớn và các trường đại học, Vinhomes Gardenia hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tại thủ đô Hà Nội.

Theo OneHousing tháng 2/2024, giá bán của căn hộ 1 phòng ngủ hiện dao động từ 2,3 - 4,55 tỷ đồng, với diện tích từ 51,35 - 55,74 m2.

Tiện ích Vinhomes Gardenia (Nguồn: VIPHOMES)

Làm thế nào để mua nhà với mức lương 17 triệu đồng/tháng?

Để có thể mua chung cư trả góp với thu nhập 17 triệu đồng/tháng, quy trình này yêu cầu bạn thực hiện một chuỗi các bước quan trọng. Trước hết, việc nắm vững thông tin về căn hộ là điều không thể thiếu. Bạn cần xem xét về giá cả, diện tích, vị trí và tiện ích của căn hộ để đảm bảo rằng quyết định mua của bạn được đưa ra dựa trên những yếu tố quan trọng và có tính logic.

Tiếp theo, bạn cần phải tìm hiểu các ngân hàng cung cấp chương trình vay mua nhà trả góp. Trên thị trường, có nhiều ngân hàng cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi và thời gian vay linh hoạt. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng về các chương trình này sẽ giúp bạn chọn được gói vay phù hợp nhất với tình hình tài chính cụ thể của mình.

Sau khi đã chọn được căn hộ mong muốn và ngân hàng để vay, bước quan trọng tiếp theo là xác minh tình hình tài chính của bạn. Ngân hàng sẽ thực hiện đánh giá khả năng trả nợ của bạn dựa trên hồ sơ tài chính đã cung cấp. Nếu hồ sơ của bạn được phê duyệt, bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán và vay vốn với ngân hàng.

Cuối cùng, sau khi hoàn tất quá trình ký kết hợp đồng, bạn sẽ được nhận căn hộ và bắt đầu quá trình thanh toán trả góp theo các điều khoản đã thỏa thuận. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua căn hộ trả góp, bạn cần thực hiện các tính toán cẩn thận để đảm bảo có khả năng thanh toán nợ đúng hạn và dự trù các chi phí hàng tháng như tiền điện, nước, internet, nhằm tránh tình trạng khó khăn về tài chính không mong muốn.

Lương 17 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Gardenia không?

Với mức lương 17 triệu đồng/tháng, việc mua trả góp căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Gardenia với giá từ 2,3 đến 4,55 tỷ đồng có thể khả thi nhưng đòi hỏi sự cẩn thận với nhiều tính toán.

Số tiền trả trước: Theo quy định chung, bạn cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn hộ. Đối với căn hộ giá thấp nhất là 2,3 tỷ đồng, mức này tương đương với từ 690 triệu đồng trở lên.

Tính tiền phải trả góp hàng tháng: Bạn cần xem xét lãi suất, thời hạn vay và số tiền vay để tính toán số tiền phải trả góp hàng tháng. Có thể sử dụng các công cụ tính toán trực tuyến (công cụ tính khoản vay của OneHousing) hoặc tham khảo ý kiến của tư vấn viên ngân hàng. 

Ví dụ, nếu bạn mua căn hộ giá 2,3 tỷ đồng, với lãi suất vay 10% hàng tháng và thời gian vay là 35 năm, số tiền phải trả hàng tháng sẽ được tính như sau:

Khoản thanh toán hàng tháng được tính nhờ công cụ của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn chọn hình thức thanh toán theo dư nợ giảm dần, số tiền trả mỗi tháng sẽ giảm dần từ 17.250.000 đồng trong tháng đầu tiên và xuống còn 3.865.278 đồng trong tháng cuối cùng.

Với mức lương hiện tại, việc mua căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án này có thể gặp khó khăn, nhưng không phải là không thể. Để thực hiện mua nhà ở đây, bạn cần xem xét khả năng tăng nguồn thu nhập hàng tháng để đảm bảo tài chính cá nhân đủ tiền trả nhà và các chi phí sinh hoạt.

Mua nhà trả góp với chính sách của OneHousing và ngân hàng Techcombank

Với chương trình vay mua nhà trả góp từ OneHousing và Techcombank, bạn có cơ hội đặc biệt với những ưu đãi đặc biệt từ sự hợp tác giữa hai đối tác này. Đây là lựa chọn lợi ích cho những ai muốn sở hữu căn hộ tại dự án Vinhomes Gardenia thông qua Techcombank và OneHousing.

Chương trình cung cấp dịch vụ tra cứu miễn phí giá trị bất động sản khi bạn vay vốn tại ngân hàng, cùng với lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 10,5%/năm. Thủ tục đơn giản và việc giải ngân nhanh chóng giúp bạn tiết kiệm thời gian và có trải nghiệm vay vốn thuận lợi.

Điều kiện tham gia cũng rất linh hoạt, với yêu cầu trả trước khoảng 30% giá trị tổng căn nhà, trong khi số vốn còn lại chiếm 70% giá trị. Điều này tạo cơ hội lớn để sở hữu căn hộ thứ cấp với điều kiện vay vốn linh hoạt từ Techcombank và OneHousing.

Quy trình hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng và đơn giản, với nhiều mốc thời gian vay để bạn lựa chọn.Hạn mức vay lên đến 20 tỷ đồng, một con số ấn tượng có thể đáp ứng hầu hết các nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt, lãi suất ưu đãi được áp dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu bất động sản một cách linh hoạt và tiện lợi.

Tóm lại, với mức thu nhập hàng tháng là 17 triệu đồng, việc mua căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Gardenia thông qua hình thức trả góp từ Techcombank là khả thi mặc dù có một số thách thức nhất định. Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, điều quan trọng là phải hiểu rõ về lãi suất và thời hạn vay từ ngân hàng để đảm bảo khả năng trả góp một cách ổn định và thuận tiện suốt quá trình sở hữu căn hộ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Bí kíp mua nhà trả góp 2024 an toàn, ít rủi ro

Quyết định mua nhà ảnh hưởng đến nguồn tài chính thế nào?