Lương 17 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Imperia Smart City không?
Trong thế giới bất động sản ngày nay, việc đưa ra quyết định mua nhà không chỉ đòi hỏi kiến thức về thị trường mà còn phải tính toán kỹ lưỡng về tài chính cá nhân. Với mức lương 17 triệu đồng mỗi tháng, việc mua nhà trả góp có phải là một ước mơ xa vời, hay có thể trở thành hiện thực tại dự án Imperia Smart City? Đó là câu hỏi mà nhiều người đang đặt ra khi đối diện với quyết định quan trọng về việc sở hữu một tổ ấm ổn định và an lành. Hãy cùng OneHousing khám phá và phân tích khả năng này trong bài viết dưới đây.
Giá bán căn hộ 1PN Imperia Smart City
Dự án căn hộ cao cấp Imperia Smart City tọa lạc trong Đại đô thị Vinhomes Smart City, Hà Nội, do tập đoàn MIK Group phát triển. Vị trí của dự án nằm tại Đại lộ Thăng Long, thuộc phường Đại Mỗ và Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, trên một khu đất rộng khoảng 2.33ha, bao gồm 5 tòa căn hộ cao từ 38 - 39 tầng.
Imperia Smart City hút khách hàng và nhà đầu tư bằng nhiều ưu điểm, và dưới đây là một số điểm nổi bật của dự án:
- Vị trí đắc địa: Imperia Smart City tận hưởng lợi ích từ trung tâm Vinhomes Smart City, với hệ thống tiện ích quốc tế. Với kết nối giao thông thuận tiện, cư dân dễ dàng di chuyển và tận hưởng không gian sống mát mẻ, trong lành.
- Thiết kế hiện đại: Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Sự đa dạng về diện tích phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
- Tiện ích đẳng cấp: Imperia Smart City được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của Vinhomes Smart City như công viên ven hồ, biển hồ nước mặn, khu vui chơi giải trí, Vinschool,...
Thiết kế căn 1PN của dự án (Nguồn: Imperia Smart City)
Theo thông tin cập nhật từ OneHousing vào tháng 2/2024, giá bán căn hộ chung cư tại Imperia Smart City dao động từ 43.25 - 74.37 triệu đồng/m2, khoảng 1.38 - 5.55 tỷ đồng/căn, chi tiết như sau:
- Căn hộ 1PN có giá từ 1.38 - 2.63 tỷ đồng, diện tích từ 28.3 - 43.3m2.
- Căn hộ 2PN có giá từ 1.92 - 3.64 tỷ đồng, diện tích từ 42.9 - 64m2.
- Căn hộ 3PN có giá từ 2.37 - 5.55 tỷ đồng, diện tích từ 54.2 - 76.2m2.
Cách mua trả góp chung cư với 17 triệu đồng/tháng
Mua nhà trả góp là một giải pháp giúp nhiều người có thể sở hữu căn hộ mơ ước của mình. Tuy nhiên, với mức thu nhập hàng tháng chỉ 17 triệu đồng, việc này đòi hỏi sự tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng, bởi vì mức thu nhập này vẫn còn khiêm tốn so với giá nhà. Dưới đây là một số bước hướng dẫn cách mua căn hộ chung cư trả góp với mức thu nhập 17 triệu đồng/tháng:
- Đánh giá khả năng tài chính cá nhân: Đầu tiên, bạn cần phải đánh giá khả năng tài chính của mình, bao gồm thu nhập, chi phí sinh hoạt, tiết kiệm, và các khoản chi tiêu cố định khác. Dựa trên thu nhập và các chi tiêu, tính toán số tiền trả góp hàng tháng tối đa mà bạn có thể chi trả. Nên nhớ, bạn nên dành tối đa 30% thu nhập cho việc trả góp hàng tháng.
- Xem xét thông tin về căn hộ: Trước khi mua nhà trả góp, bạn cần xem xét kỹ thông tin về căn hộ, bao gồm giá bán, diện tích, vị trí và các tiện ích. Giá bán sẽ quyết định khả năng mua nhà của bạn. Với thu nhập 17 triệu đồng/tháng, bạn nên chọn căn hộ phù hợp với tài chính của mình. Hãy so sánh các tiêu chí của các dự án khác nhau và tham khảo đánh giá từ khách hàng về uy tín của chủ đầu tư.
Cần có kế hoạch kỹ lưỡng trước khi mua nhà (Nguồn: Kinh tế nông thôn)
- So sánh lãi suất vay: Để mua nhà trả góp hiệu quả, bạn cần so sánh lãi suất vay giữa các ngân hàng. Hiện có nhiều ngân hàng cung cấp các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất và điều kiện khác nhau. Quan trọng là bạn cần so sánh lãi suất vay từ các ngân hàng để tìm ra gói vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.
- Thực hiện thủ tục tại ngân hàng: Sau khi chọn được căn hộ và ngân hàng ưng ý, bạn phải làm thủ tục thẩm định tài chính tại ngân hàng. Ngân hàng sẽ xem xét tình hình tài chính của bạn để quyết định cho vay. Nếu được chấp nhận, bạn sẽ ký hợp đồng vay vốn với ngân hàng, sau đó ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Khi thanh toán đủ tiền theo hợp đồng mua bán, bạn sẽ nhận được căn hộ và tiếp tục trả góp cho ngân hàng theo hợp đồng.
Lương 17 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN tại Imperia Smart City không?
Bạn hoản toàn có thể sở hữu căn hộ 1PN giá từ 1.38 - 2.63 tỷ đồng tại Imperia Smart City với mức lương 17 triệu đồng/tháng bằng cách trả góp, nhưng điều này đòi hỏi sự suy tính và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau và thực hiện một kế hoạch tài chính cá nhân chặt chẽ:
- Số tiền trả trước và số tiền vay vốn: Theo quy định của ngân hàng, bạn cần trả trước tối thiểu 30% giá trị căn hộ. Với mức lương 17 triệu đồng/tháng, bạn cần tiết kiệm ít nhất 414 - 789 triệu đồng để trả trước. Bạn có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ, tương đương 966 triệu đồng - 1.841 tỷ đồng.
- Khoản trả góp hàng tháng: Áp dụng quy tắc 25%: Theo quy tắc này, bạn nên dành tối đa 25% thu nhập hàng tháng để trả nợ. Ví dụ, nếu thu nhập của bạn là 17 triệu đồng/tháng, bạn nên dành tối đa 4.25 triệu đồng để trả góp hàng tháng.
- Quản lý khoản vay: Trả góp đúng thời hạn giúp bạn tránh các phí phạt và giữ uy tín tín dụng. Ngoài ra, bạn cần phải theo dõi biến động về lãi suất để có những điều chỉnh kế hoạch phù hợp.
Vay vốn từ Techcombank để có nhiều ưu đãi (Nguồn: Baodautu)
Nếu muốn mua nhà trả góp, bạn có thể tham khảo các ưu đãi tại các dự án thông qua Techcombank và OneHousing. Cả Techcombank và OneHousing đều cung cấp các chính sách hấp dẫn để hỗ trợ bạn giải quyết các vấn đề khi mua nhà trả góp.
Khi vay mua chuyển nhượng bất động sản qua Techcombank và OneHousing, bạn sẽ được các ưu đãi như: Tra cứu bất động sản miễn phí khi vay vốn tại Techcombank, lãi suất vay từ 10.5%/năm khi mua nhà tại Techcombank, giảm 0.5% lãi suất khi mua nhà thông qua dịch vụ của OneHousing.
Có thể khẳng định rằng với mức lương 17 triệu đồng/tháng, việc mua trả góp căn hộ 1PN tại dự án Imperia Smart City là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, việc này cần phải được tiến hành cẩn thận và suy tính kỹ lưỡng các khoản chi phí, bao gồm số tiền trả trước, khoản vay vốn, và khoản trả góp hàng tháng. Ngoài ra, việc thực hiện một kế hoạch tài chính cá nhân chặt chẽ cũng là điều cần thiết để đảm bảo việc mua nhà trở thành một quyết định đúng đắn và bền vững trong tương lai.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
