Lương 15 triệu/tháng, mua nhà ở Hà Nội hay TP HCM dễ tiết kiệm hơn?

Lương 15 triệu/tháng là mức lương khá ổn định tại khu vực TP HCM và cả Hà Nội. Với mức lương này bạn có thể dễ dàng chi tiêu sinh hoạt và tiết kiệm được một khoản ổn định nếu như biết cách cân đối tài chính cá nhân. 

Việc mua nhà với mức lương 15 triệu/tháng có khả thi hay không? Nên mua nhà Hà Nội hay TP HCM hiện đang là thắc mắc của nhiều người. Cùng OneHousing tham khảo bài viết sau đây để có thêm thông tin và đưa ra quyết định phù hợp nhé. 

Với mức lương 15 triệu/tháng thì có nên mua nhà hay không?

Mức lương 15 triệu/tháng được xem ổn định ở thành phố, vượt xa so với mức lương của sinh viên mới ra trường (5 - 8 triệu) và người đã làm việc lâu năm (8 - 12 triệu). Dù mức lương này có thể được coi dư dả nếu bạn sống độc thân và chỉ chi tiêu cho bản thân nhưng nếu muốn sở hữu nhà, số tiền này có thể ít ỏi.

Tuy nhiên, việc mua nhà không phụ thuộc vào việc bạn độc thân hay đã kết hôn mà phụ thuộc vào cách bạn quản lý tài chính cá nhân của mình. Bạn có thể hoàn thành mục tiêu sở hữu nhà trong thời gian ngắn nếu biết cách tiết kiệm, tính toán và chi tiêu một cách thông minh. Điều này thể hiện rằng với thu nhập 15 triệu/tháng, việc an cư không chỉ là khả năng mà còn là sự quyết đoán và kỹ năng quản lý tài chính cá nhân.

Mua nhà với mức lương 15 triệu/tháng là điều khả thi nếu bạn biết cân đối tài chính cá nhân tốt (Nguồn: Vietnamnet)

Việc mua nhà với mức lương 15 triệu/tháng rất khả thi nếu bạn biết cách tiết kiệm và đặt ra mục tiêu cụ thể mỗi tháng. Quan trọng là lựa chọn mua đất ở nơi phù hợp với khả năng tài chính.

Thời gian mua nhà sẽ phụ thuộc vào việc bạn có khả năng tiết kiệm nhiều hay ít, ngoài ra còn phụ thuộc vào các phương thức vay vốn như vay ngân hàng hoặc vay người thân. Mức độ tiết kiệm và lựa chọn phương thức vay cũng ảnh hưởng đến việc mua nhà sớm hay muộn.

Như vậy với mức lương 15 triệu/tháng, bạn hoàn toàn có thể mua nhà Hà Nội hay mua nhà TP HCM với điều kiện cần tích góp thêm, cân đối chi tiêu tài chính cá nhân cho hợp lý và nên vay thêm từ người thân hay bạn bè để tăng nguồn tài chính khi mua nhà. 

Lương 15 triệu/thángnên mua nhà Hà Nội hay mua nhà TP HCM để tiết kiệm hơn?

Quyết định giữa việc mua nhà Hà Nội hay mua nhà TP HCM không chỉ phụ thuộc vào mức lương hàng tháng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm giá nhà, chi phí sinh hoạt và mức độ tiết kiệm cá nhân. Dưới đây là một số yếu tố bạn có thể xem xét để đưa ra quyết định:

Mua nhà Hà Nội hay TP HCM còn tùy thuộc vào các yếu tố như giá cả, chi phí, mức sống (Nguồn: PiGroup)

Giá nhà

• Hà Nội: Giá bán nhà ở tại Hà Nội năm 2023 trung bình từ 53 triệu đồng/m2 tăng 4,6% so với quý và tăng 14,6% so với năm ngoái. 

Trong năm 2023, theo số liệu mới được công bố từ CBRE:

• Giá bán nhà sơ cấp trung bình tại Hà Nội đạt 53 triệu đồng/m2, tăng 4,6% theo quý và 14,6% theo năm. (Chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
• Giá bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM đạt hơn 61 triệu đồng/m2, giảm 1,7% so với năm 2022.
• Trên thị trường thứ cấp ở Hà Nội, giá bán căn hộ trong quý IV/2023 đạt trung bình 33 triệu đồng/m2, tăng 5% theo năm.
• Trong khi đó, giá bán thứ cấp ở TP HCM giảm, với chung cư giảm xuống 45 triệu đồng/m2 và nhà thấp tầng giảm xuống 140 triệu đồng/m2, lần lượt giảm 5% và 2% so với năm 2022.

(Nguồn: vnbusiness)

Chi phí sinh hoạt

• Hà Nội: Chi phí sinh hoạt tại Hà Nội được Tổng cục Thống kê ghi nhận là cao nhất cả nước, tiếp đến là Quảng Ninh và TP HCM
• TP HCM: Mức chi phí sinh hoạt tại TP HCM có phần ổn định và thấp hơn so với tại khu vực Hà Nội. 

Tiện ích và chất lượng cuộc sống

• Hà Nội: Có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và không khí trong lành.
• TP HCM: Là trung tâm tài chính và kinh tế với nhiều tiện ích và cơ hội nghề nghiệp.

Giao thông và tiện ích công cộng

• Hà Nội: Giao thông công cộng và đường xá đông đúc, tỷ lệ tắc đường  cao
• TP HCM: Có hệ thống giao thông và tiện ích công cộng phát triển nhưng vẫn còn nhiều tuyến đường bị ùn tắc giao thông.

Tình hình kinh tế

Hà Nội và TP HCM đều có những điểm mạnh và yếu khác nhau trong tình hình kinh tế, đó cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí sống. 

Cả 2 khu vực này đều có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất cả nước, các dịch vụ thương mại, bất động sản của Hà Nội và TP HCM vào đầu năm 2024 có sự khởi sắc, nguồn cung về nhà ở cũng nhiều hơn. 

Mục tiêu mua nhà

• Xác định mục tiêu dài hạn: Bạn có kế hoạch làm việc và sống ở đâu trong thời gian dài hay ngắn để cân nhắc lựa chọn khu vực phù hợp. 
• Kế hoạch tài chính: Đánh giá chi tiêu hàng tháng và tích lũy tiết kiệm để đảm bảo có khả năng mua nhà ở ổn định.
• Vùng miền: Bạn thuộc vùng miền nào? Ví dụ bạn sống ở Thái Nguyên thì nên chọn mua nhà Hà Nội vì sẽ gần và tiện về thăm gia đình hơn. Còn nếu bạn sống ở Đồng Nainên chọn mua nhà TP HCM sẽ dễ đi lại và làm việc hơn. 
• Nhu cầu: Nếu bạn còn trẻ, có định hướng phát triển sự nghiệp có thể chọn mua nhà tại TP HCM để sinh sống và làm việc sẽ tốt hơn. 

Việc chọn lựa mua nhà Hà Nội hay mua nhà TP HCM còn dựa vào tài chính cá nhân của bạn. Theo ý kiến của độc giả tại VnExpress có nickname Ngọc B, bạn nên mua nhà TP HCM vì Hà Nội đất chật cạnh tranh khó khăn. Ở TP HCM, mức lương 15 triệu đồng/tháng, tích lũy thêm vài năm có thể mua 1 căn nhà ở quận 9 hay Hóc Môn. 

Còn theo độc giả Minh Ngọc, TP HCM sẽ dễ sống, dễ tiết kiệm để mua nhà hơn Hà Nội. 

Có thể thấy, các ý kiến trên đều khuyến nghị nên mua nhà TP HCM với mức lương 15 triệu/tháng vì khu vực này có thị trường lao động cao, dễ xin việc, kinh tế phát triển, chi phí sinh hoạt cũng không quá đắt đỏ. Đặc biệt, các dự án nhà ở tại đây có giá bán hợp lý, phù hợp với những người có thu nhập 15 triệu/tháng. 

Nhà ở TP HCM thích hợp cho những bạn có lối sống nhanh, thích phát triển sự nghiệp (Nguồn: Dân Trí)

Tuy nhiên, việc chọn mua nhà Hà Nội hay mua nhà TP HCM còn tùy thuộc vào tài chính cá nhân cũng nhu cầu của bạn. Khu vực TP HCM phù hợp với lối sống nhanh, vội vã còn Hà Nội có lối sống chậm rãi, nhẹ nhàng hơn. Hy vọng với các thông tin mà OneHousing chia sẻ, bạn sẽ đưa ra được quyết định mua nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Thu nhập 15 triệu đồng hàng tháng có nên mua căn hộ trả góp hay không?

Mức lương 24 triệu/tháng có nên vay tín chấp 300 triệu trong 2 năm?