Lương 15 triệu làm thế nào để nhân viên văn phòng sớm mua nhà trước tuổi 35?

Làm thế nào để mua nhà với mức lương 15 triệu/tháng là vấn đề của nhân viên văn phòng, nhân viên các công ty tư nhân đang gặp phải. Vậy nhân viên văn phòng mua nhà với mức lương 15 triệu/tháng liệu có khả thi hay không? Làm thế nào để mua nhà nhanh chóng? Cùng OneHousing tìm hiểu nhé. 

Nhân viên văn phòng mua nhà với mức lương 15 triệu/tháng liệu có khả thi?

Mức lương 15 triệu/tháng được xem như "khá" ở thành phố. Theo đó, sinh viên mới ra trường thường nằm trong khoảng 5 - 8 triệu và người làm việc lâu năm từ 8 - 12 triệu. 

Nhìn chung, mức lương này có thể xem ổn đối với người độc thân chi tiêu cho bản thân. Tuy nhiên, nếu có mục tiêu sở hữu nhà, số tiền này có thể ít ỏi. 

Đối với những người có thu nhập 15 triệu/tháng, việc mua nhà không phải là không khả thi, miễn là biết cách tiết kiệm, tính toán và chi tiêu hiệu quả. 

Thu nhập 15 triệu/tháng là mức thu nhập khá tại các thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội (Nguồn: Mes-IonAir)

Phân tích cho thấy, việc mua nhà của nhân viên các công ty tư nhân, nhân viên văn phòng với mức lương 15 triệu/tháng là hoàn toàn khả thi nếu bạn biết cách tiết kiệm và tích lũy tìa chính nhất định mỗi tháng. 

Cách quản lý tài chính để nhân viên văn phòng sớm mua nhà trước tuổi 35?

Với người chưa kết hôn

Người chưa kết hôn thường mơ về việc sở hữu nhà và có con nhưng ít người tạo kế hoạch cụ thể cho mục tiêu này. Để có nhà khi còn độc thân cần tính toán và lo lắng về tương lai, sử dụng tiền lương một cách hợp lý. 

Kế hoạch quản lý tài chính bao gồm chi phí bắt buộc, chi phí phát sinh và tiền tiết kiệm dành cho mục tiêu mua nhà. Việc đầu tư tiền dư dả để "tiền đẻ ra tiền" cũng được đề xuất với việc mua vàng, gửi ngân hàng hoặc đầu tư vào bất động sản. 

Người độc thân nên cân đối chi tiêu, tiết kiệm tiền tích lũy dần để mua nhà (Nguồn: Gia Phát Investment)

Điều quan trọng không nên chi tiêu tiền đang tiết kiệm và cần tiết kiệm một cách hợp lý. Các biện pháp tiết kiệm chi phí hàng ngày như nấu ăn tại nhà, thuê nhà với giá hợp lý và loại bỏ những chi tiêu không cần thiết là phương án tiết kiệm tài chính một cách tốt nhất. 

Kế hoạch này có thể giúp mua được nhà trong khoảng 3 - 5 năm, tùy thuộc vào giá nhà và khả năng tài chính cá nhân của nhân viên các công ty tư nhân, nhân viên văn phòng... Nếu bạn muốn mua nhà ở khu vực đắt đỏ có thể sử dụng đòn bẩy tài chính như vay tiền ngân hàng hoặc vay thêm từ người thân.

Với người đã có gia đình

Mức lương 15 triệu/tháng là thách thức lớn khi muốn tích dụng để mua nhà, đặc biệt đối với người đã lập gia đình. Kế hoạch quản lý tài chính cần tính toán cẩn thận, nhất là việc tiết kiệm và lập kế hoạch chi trả. 

Kế hoạch chi trả hàng tháng bao gồm chi phí bắt buộc, chi phí phát sinh, chi phí dưỡng nuôi con (nếu có) và tiền tiết kiệm. Tuy nhiên, số tiền tiết kiệm trong một năm có thể vẫn chưa đủ để mua nhà, đặc biệt khi giá nhà đất tăng nhanh chóng.

Một số gợi ý để gia tăng thu nhập bao gồm làm công việc phụ, kinh doanh nhỏ và đầu tư. Nếu số tiền tích dụng vẫn chưa đủ, việc dùng tiền để khởi nghiệp có thể là lựa chọn tốt nhưng cũng cần đánh giá rủi ro cẩn thận. 

Dù đã có con hay chưa, cặp vợ chồng cần thay đổi suy nghĩ và hành động để sẵn sàng đối mặt với thách thức của việc mua nhà ở thành phố với mức lương 15 triệu/tháng.

Lương 15 triệu có nên mua nhà trả góp hay không? Các lưu ý cần thiết khi vay trả góp

Vviệc mua nhà trả góp có ưu và nhược điểm nhất định. Khi mua nhà trả góp, nhân viên các công ty tư nhân hay nhân viên văn phòng cần lưu ý như sau:

Ưu điểm

• Mua nhà trả góp cho phép người mua sở hữu sản phẩm mà họ mong muốn ngay cả khi không có đủ tiền mặt.
• Số tiền trả góp được chia nhỏ giúp giảm áp lực tài chính đối với người mua.
• Ngân hàng thường kiểm tra tính pháp lý của căn nhà, đảm bảo tính minh bạch cho giao dịch.
• Quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, giảm thời gian, công sức của người mua.

Nhược điểm

• Rủi ro của việc mua trả góp có thể chia thành hai loại: Những người biết rủi ro nhưng không thể tránh khỏi và những người không hiểu, không thể tránh khỏi.
• Người biết rủi ro có thể phải đối mặt với tình trạng mất việc hoặc áp lực tài chính nếu mức lương 15 triệu không còn.
• Người không hiểu rủi ro có thể gặp khó khăn khi chọn hình thức trả góp và không nhận biết được các chi phí, lãi suất tăng dần trong tương lai.

Để vay mua nhà trả góp một cách khôn ngoan với mức lương 15 triệu, nhân viên văn phòng mua nhà, nhân viên các công ty tư nhân cần lưu ý một vài điều như sau:

• Chọn thời điểm vay tiền mua nhà: Quyết định thời điểm mua nhà dựa trên khả năng tiết kiệm hàng tháng. Mức tiết kiệm ít nên cân nhắc khi quyết định vay mua nhà trả góp.
• Chỉ vay 60 - 70% giá trị căn nhà: Cố gắng sở hữu từ 30- 40% giá trị nhà trước khi xem xét vay. Điều này giúp giảm rủi ro và áp lực tài chính.
• Nắm rõ kiến thức về vay trả góp: Hiểu rõ về lãi suất vay, lựa chọn phương thức vay và thời hạn vay phù hợp cũng như biết rõ về mức phạt khi trả nợ quá hạn. Nghiên cứu các ngân hàng để chọn lựa lãi suất vay tốt nhất và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Khuyến khích nỗ lực làm việc, cải thiện mức lương để đạt được mục tiêu mua nhà, bên cạnh luôn giữ tinh thần cho việc tiết kiệm.

Làm thế nào để mua nhà với thu nhập 15 triệu/tháng? (Nguồn: Blog Rever)

Hiện nay, bạn có thể liên hệ với ngân hàng Techcombank để được tư vấn vay mua nhà nếu chưa biết làm thế nào để mua nhà an toàn và nhanh chóng. Ngân hàng Techcombank cho vay mua nhà với hạn mức lên tới 100% giá trị ngôi nhà, kỳ hạn lên tới 35 năm và lãi suất vay mua nhà tính theo lãi suất cố định là 10,5%/năm. 

Trên đây là các thông tin giải đáp thắc mắc của nhiều nhân viên văn phòng mua nhà trả góp với lương 15 triệu/tháng liệu có khả thi. Chỉ cần bạn biết cách cân đối tài chính, chi tiêu hợp lý, việc sở hữu căn nhà mơ ước là điều sớm muộn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Lãi suất vay mua nhà "dễ thở" có đủ sức thúc đẩy nhu cầu vay?

Người trẻ dự định mua nhà và lời khuyên khi vay trả góp ngân hàng