Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Gardenia không?

Ngày nay, việc quản lý tài chính cá nhân và ra quyết định đầu tư một cách khôn ngoan là yếu tố cần thiết trong cuộc sống. Trong lĩnh vực bất động sản, nhiều người đang tìm cách để mua nhà ở những dự án đáng tin cậy và chất lượng.

Trong tình hình đó, một câu hỏi thường gặp là liệu với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, một người có thể mua trả góp một căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Gardenia hay không? Để trả lời câu hỏi này, chúng ta cần xem xét kỹ lưỡng về tình hình tài chính cá nhân và các yếu tố cần xem xét khi đầu tư vào bất động sản.

Giá căn hộ 1PN dự án Vinhomes Gardenia là bao nhiêu?

Tổng quan về dự án Vinhomes Gardenia

Dự án Vinhomes Gardenia nằm ở đường Hàm Nghi, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này nằm ở cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội, được bao quanh bởi nhiều khu đô thị, bệnh viện, trường học và trung tâm hành chính. Trong số các cơ sở lân cận có Trường quốc tế liên cấp Việt - Úc, Goldmark City, UBND và TAND quận Nam Từ Liêm, Trường Cao đẳng Đại Việt và HD Mon City.

Về vị trí tiếp giáp của dự án:

• Phía Tây Bắc: Dự án tiếp giáp với đường K2, từ đây có thể nhìn ra Sông Nhuệ.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp với đường N4, hướng nhìn ra Khu dân cư Cầu Diễn.
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với đường Hàm Nghi, nhìn ra quốc lộ 32 và khu dân cư thấp tầng.
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp với đường N9, hướng nhìn ra Đại lộ Thăng Long và Sân vận động Mỹ Đình.

Tổng quan về Vinhomes Gardenia (Nguồn: Vinhomesland)

Quy mô và tiện ích của dự án Vinhomes Gardenia

Dự án Vinhomes Gardenia có tổng diện tích 17,6 ha với mật độ xây dựng chỉ chiếm 31%. Dự án này do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Sài Đồng quản lý và phát triển, một thành viên của tập đoàn Vingroup.

Vinhomes Gardenia được phát triển với quy mô lớn, bao gồm 3 tòa căn hộ và 364 căn nhà ở thấp tầng. Các loại hình nhà ở đa dạng, từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse, đến các căn hộ với 1 đến 4 phòng ngủ và căn hộ dạng Duplex.

Ngoài ra, dự án còn cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp bao gồm:

• Bệnh viện đa khoa Vinmec và trường học Vinschool, được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống siêu thị cung cấp đa dạng các mặt hàng từ trong nước và quốc tế.
• Hệ thống bể bơi dành cho cả trẻ em và người lớn.
• Khu thể thao, phòng tập gym, sân tập thể dục ngoài trời.
• Nhiều khu vườn xanh mát và độc đáo như vườn chơi cờ, vườn thú cưng, vườn thái cực quyền, vườn bốn mùa, vườn BBQ.

Theo thông tin cập nhật đến tháng 2/2024 từ OneHousing, giá bán các căn hộ 1PN tại Vinhomes Gardenia dao động từ 2.3 - 4.55 tỷ đồng/căn với diện tích từ 51.35 - 55.74 m² (tương đương 42.45 - 81.87 triệu đồng/m2).

Căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Gardenia (Nguồn: Nhật Minh)

Hướng dẫn cách mua chung cư trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Gardenia với thu nhập 15 triệu đồng/tháng

Để mua chung cư trả góp với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, bạn cần thực hiện các bước sau:

Nghiên cứu thông tin về căn hộ

• Giá bán: Xác định giá bán của các căn hộ phù hợp với khả năng tài chính cá nhân. Bạn nên chọn căn hộ có mức giá hợp lý so với thu nhập 15 triệu đồng/tháng của mình.
• Diện tích: Cân nhắc diện tích căn hộ sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
• Vị trí: Chọn căn hộ tại vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, gần khu vực làm việc, trường học, bệnh viện, siêu thị, v.v.
• Tiện ích: Đánh giá các tiện ích nội khu và ngoại khu, như bể bơi, phòng tập gym, công viên, trường học, siêu thị, v.v.

Xác định khả năng tài chính và lập kế hoạch ngân sách:

• Tính toán tổng số tiền có thể dành cho việc mua nhà, bao gồm tiền tiết kiệm và khả năng vay vốn.
• Lên kế hoạch ngân sách hàng tháng, bao gồm các khoản vay mua nhà, chi tiêu cá nhân và tiết kiệm.
• Tìm hiểu về các gói vay mua nhà và lãi suất: Nghiên cứu các ngân hàng và tổ chức tài chính cung cấp gói vay mua nhà.
• So sánh lãi suất, thời hạn vay, và các điều kiện đi kèm.

Bằng cách thực hiện các bước này, bạn sẽ có quyết định mua chung cư phù hợp và hợp lý với khả năng tài chính của mình.

Cách mua nhà trả góp với thu nhập 15 triệu đồng/tháng (Nguồn: Kim Hạ)

Tìm hiểu các ngân hàng có chính sách vay mua nhà trả góp

Khi quyết định mua chung cư trả góp, việc khám phá các ngân hàng và chương trình vay mua nhà của họ là bước quan trọng. Dưới đây là quy trình tổng quan:

• Tìm hiểu kỹ các ngân hàng và chương trình vay mua nhà: Nghiên cứu và so sánh các chương trình vay mua nhà từ các ngân hàng khác nhau. Xem xét lãi suất, thời hạn vay, phí phát sinh, và các điều kiện linh hoạt. Tìm hiểu về các chương trình ưu đãi, chẳng hạn như giảm lãi suất trong thời gian đầu, ưu đãi cho khách hàng có thu nhập cao hoặc ưu đãi đối với những dự án cụ thể.
• Xác minh tài chính và ký hợp đồng mua bán và vay vốn: Tiến hành xác minh tài chính để ngân hàng có thể đánh giá khả năng trả nợ của bạn. Nếu hồ sơ tài chính của bạn được chấp nhận, bạn sẽ ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và hợp đồng vay vốn với ngân hàng. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và nghĩa vụ tài chính trong hợp đồng.
• Nhận nhà và bắt đầu quá trình mua nhà trả góp: Sau khi ký kết hợp đồng, bạn sẽ nhận được căn hộ và bắt đầu quá trình trả góp theo lịch trình đã thỏa thuận.

Cần lưu ý rằng, trước khi ký hợp đồng, hãy đảm bảo rằng bạn đã tính toán kỹ lưỡng khả năng tài chính, bao gồm khả năng thanh toán hàng tháng, dự trù cho các chi phí phát sinh như tiền điện, nước, internet, và chi phí bảo trì. Hãy có kế hoạch dự phòng cho các tình huống không mong muốn, như mất việc làm hoặc sự cố tài chính khác. Trong trường hợp cần, đừng ngần ngại tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia tài chính hoặc luật sư để hiểu rõ hơn về các điều khoản hợp đồng.

Bằng cách tuân theo các bước này, bạn có thể mua chung cư trả góp một cách thông minh và an toàn, phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Gardenia không?

Với mức lương 15 triệu đồng/tháng, việc mua căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Gardenia là khả thi, nhưng cần xem xét một số yếu tố quan trọng:

• Số tiền đặt cọc: Dựa trên nguyên tắc đặt cọc 50% giá trị của căn hộ, bạn cần chuẩn bị khoản tiền tương đương ít nhất 50% giá trị căn hộ. Với giá từ 1.45 - 4.38 tỷ đồng, số tiền đặt cọc cần có sẽ vào khoảng 725 triệu đồng đến 2.19 tỷ đồng.
• Thu nhập sau chi phí sinh hoạt: Bạn cần tính toán để đảm bảo rằng thu nhập còn lại sau khi trừ đi các chi phí sinh hoạt hàng tháng đủ để trả cả gốc và lãi của khoản vay.

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam - Techcombank (Nguồn: Techcombank)

Với thu nhập 15 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua nhà trả góp khi bạn có kế hoạch tài chính cá nhân hợp lý và tận dụng các chính sách, ưu đãi từ ngân hàng Techcombank và OneHousing. Dưới đây là một số ưu đãi và hỗ trợ bạn có thể nhận được khi mua căn hộ 1PN tại Vinhomes Gardenia thông qua Techcombank và OneHousing:

• Gói vay ưu đãi từ Techcombank: Techcombank cung cấp các gói vay ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua nhà tại Vinhomes Gardenia. Các ưu đãi này thường bao gồm lãi suất thấp và thời hạn vay linh hoạt, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính.
• Hỗ trợ vay vốn 100% giá trị căn hộ: Techcombank có thể hỗ trợ vay vốn lên đến 100% giá trị của căn hộ, giúp bạn dễ dàng sở hữu căn hộ mà không cần phải chuẩn bị một khoản tiền đặt cọc lớn.
• Tư vấn tài chính chuyên nghiệp: Techcombank và OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính, giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình vay vốn, các điều khoản và cách thức quản lý tài chính hiệu quả trong quá trình trả nợ.

Khi sử dụng những ưu đãi và hỗ trợ này, bạn cần chú ý đọc kỹ các điều khoản và điều kiện để đảm bảo rằng bạn hiểu rõ và có thể tuân thủ theo. Hãy chắc chắn rằng bạn có kế hoạch tài chính cá nhân tỉ mỉ và thực tế, để đảm bảo khả năng thanh toán nợ mua nhà một cách an toàn và bền vững.

Việc mua nhà trả góp qua Techcombank và OneHousing là lựa chọn hợp lý và thuận tiện cho những người có thu nhập ở mức trung bình. Với các ưu đãi và hỗ trợ mà hai đơn vị này cung cấp, việc sở hữu một căn hộ hiện đại tại một dự án danh tiếng trở nên dễ dàng và tài chính cá nhân được đảm bảo hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Thị trường địa ốc chuyển biến tích cực, nhà đầu tư đang gom đất chờ cơ hội

Chung cư có còn dẫn đầu trong danh mục đầu tư bất động sản?