Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Imperia Smart City không?

Tài chính cá nhân luôn là vấn đề quan trọng, đặc biệt khi bạn có ý định mua nhà trả góp. Với mức lương 15 triệu đồng/tháng, việc sở hữu một căn hộ 1PN tại dự án Imperia Smart City liệu có khả thi? Bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc đó, đồng thời cung cấp những thông tin hữu ích về mua nhà trả góp để bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Giá căn hộ 1PN dự án Imperia Smart City là bao nhiêu?

Dự án căn hộ cao cấp Imperia Smart City được phát triển tại Đại đô thị Vinhomes Smart City, Hà Nội bởi tập đoàn MIK Group. Dự án đặt tại Đại lộ Thăng Long, thuộc phường Đại Mỗ và Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Imperia Smart City được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 2,33ha với quy mô gồm 5 tòa căn hộ cao 38 - 39 tầng.

Imperia Smart City là dự án căn hộ cao cấp (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Dự án Imperia Smart City sở hữu nhiều ưu điểm, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư. Dưới đây là một số điểm nhấn nổi bật của dự án:

• Vị trí đắc địa: Dự án nằm tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển và mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ.
• Thiết kế hiện đại: Các căn hộ tại Imperia Smart City được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Có nhiều căn hộ với đa dạng diện tích, phù hợp với nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.
• Tiện ích đẳng cấp: Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích của đại đô thị Vinhomes Smart City như: biển hồ nước mặn, công viên ven hồ, khu vui chơi giải trí, trường học Vinschool,...

Theo cập nhật tháng 2/2024 từ OneHousing, giá bán căn hộ chung cư dự án Imperia Smart City dao động từ 43,25 - 74,37 triệu đồng/m2, tương đương 1,38 - 5,55 tỷ đồng/căn, cụ thể:

• Căn hộ 1PN có giá bán từ 1,38 - 2,63 tỷ đồng với diện tích từ 28,3 - 43,3m2. 
• Căn hộ 2PN có giá bán từ 1,92 - 3,64 tỷ đồng, diện tích từ 42.9 - 64m2.
• Căn hộ 3PN có giá bán từ 2,37 - 5,55 tỷ đồng với diện tích từ 54,2 - 76,2m2.

Căn hộ 1PN dự án Imperia Smart City có giá bán từ 1,38 - 2,63 tỷ đồng (Nguồn: Tân Thời Đại)

Cách mua trả góp chung cư với 15 triệu đồng/tháng

Mua nhà trả góp là giải pháp giúp nhiều người có thể sở hữu căn hộ mơ ước của mình. Tuy nhiên, với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng, việc mua nhà trả góp cần có sự tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng vì đây vẫn là mức thu nhập khiêm tốn so với giá nhà. Dưới đây là một số bước hướng dẫn cách mua trả góp chung cư với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng:

• Điều đầu tiên khi muốn mua nhà trả góp, bạn cần phải đánh giá khả năng tài chính cá nhân của mình, bao gồm thu nhập, chi phí sinh hoạt, tiết kiệm,...  Tính toán số tiền trả góp hàng tháng tối đa bạn có thể chi trả dựa trên thu nhập và các khoản chi tiêu cố định khác. Ngoài ra, bạn nên dành tối đa 30% thu nhập cho việc trả góp hàng tháng.
• Trước khi mua nhà trả góp, bạn cần xem xét kỹ thông tin về căn hộ, bao gồm giá bán, diện tích, vị trí và tiện ích. Giá bán quyết định khả năng mua nhà của bạn, với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, bạn nên chọn căn hộ phù hợp với tài chính. Bạn có thể so sánh các tiêu chí trên của các dự án khác nhau và tham khảo đánh giá của khách hàng về uy tín của chủ đầu tư.
• Ngoài ra, để mua nhà trả góp hiệu quả, bạn nên so sánh lãi suất vay giữa các ngân hàng. Có nhiều ngân hàng đang cung cấp các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất và điều kiện khác nhau. Việc quan trọng là bạn nên so sánh lãi suất vay từ các ngân hàng khác nhau để tìm ra gói vay phù hợp nhất với khả năng tài chính cá nhân của mình.
• Sau khi chọn căn hộ và ngân hàng phù hợp, bạn cần thực hiện thủ tục thẩm định tài chính tại ngân hàng. Ngân hàng sẽ xem xét tài chính của bạn để quyết định cho vay hay không. Nếu được duyệt, bạn sẽ ký hợp đồng vay vốn với ngân hàng, sau đó ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Khi thanh toán đủ tiền theo hợp đồng mua bán, bạn sẽ nhận căn hộ và tiếp tục trả góp cho ngân hàng theo hợp đồng.

Cách mua nhà trả góp với 15 triệu đồng/tháng (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Imperia Smart City không?

Vậy, lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN giá từ 1,38 - 2,63 tỷ đồng tại Imperia Smart City không? Câu trả lời là có thể, nhưng bạn phải suy tính, cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau và thực hiện một kế hoạch tài chính cá nhân chặt chẽ:

• Số tiền trả trước và số tiền vay vốn: Theo quy định của ngân hàng, bạn cần trả trước tối thiểu 30% giá trị căn hộ. Với mức lương 15 triệu đồng/tháng, bạn cần tiết kiệm ít nhất 414 - 789 triệu đồng để trả trước. Bạn có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ, tương đương 966 - 1,841 tỷ đồng.
• Khoản trả góp hàng tháng: Áp dụng quy tắc 25%: Theo quy tắc này, bạn nên dành tối đa 25% thu nhập hàng tháng để trả nợ. Ví dụ, nếu thu nhập hàng tháng của bạn là 15 triệu đồng, bạn nên dành tối đa 3,75 triệu đồng để trả góp hàng tháng.
• Theo dõi và quản lý khoản vay: Trả góp đúng hạn giúp bạn tránh được các khoản phí phạt và giữ uy tín tín dụng. Ngoài ra, theo dõi biến động lãi suất để có thể điều chỉnh kế hoạch thanh toán phù hợp.

Lương 15 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua trả góp căn hộ 1PN tại Imperia Smart City (Nguồn: VietnamBiz)

Nếu có nhu cầu mua nhà trả góp, bạn có thể tham khảo các chính sách và ưu đãi khi mua căn hộ tại các dự án thông qua Techcombank và OneHousing. Cả Techcombank và OneHousing đều cung cấp các chính sách tài chính hấp dẫn để hỗ trợ quý khách giải quyết vấn đề khi mua nhà trả góp.

Khi vay mua chuyển nhượng bất động sản qua Techcombank và OneHousing, bạn sẽ được các ưu đãi sau: Tra cứu miễn phí bất động sản khi vay vốn tại Techcombank, lãi suất cho vay từ 10,5%/năm khi mua nhà tại Techcombank, giảm 0,5% lãi suất khi mua nhà thông qua dịch vụ của OneHousing.

Khi chuyển nhượng bất động sản qua Techcombank và OneHousing, bạn sẽ nhận được nhiều ưu đãi (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn trả lời câu hỏi lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Imperia Smart City không? Việc mua nhà trả góp là một quyết định quan trọng, vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng và có kế hoạch tài chính hợp lý để đảm bảo khả năng thanh toán cả lãi và gốc. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

40 tuổi có đủ điều kiện vay mua nhà trả góp tại Techcombank?

Chỉ có 350 triệu, mua nhà 1,5 tỷ có quá liều lĩnh?