Luật Đất đai 2024 có những thay đổi nào về công tác định giá đất?

Hỏi: Luật Đất đai 2024 có những thay đổi nào về công tác định giá đất?

Giải đáp:

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024, mang đến nhiều thay đổi quan trọng về quy định định giá đất. Một điểm mới đáng chú ý là việc bãi bỏ khung giá đất do Chính phủ quy định, thay vào đó là việc xây dựng bảng giá đất hàng năm do UBND cấp tỉnh thực hiện, dựa trên các nguyên tắc và phương pháp định giá đất, giá đất thị trường, và các biến động thực tế.

Những đổi mới của Luật Đất đai 2024 giúp việc định giá được chính xác và minh bạch (Nguồn: VnEconomy)

Luật mới cũng quy định các phương pháp định giá đất bao gồm: Phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư, phương pháp thu nhập, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất và các phương pháp khác do Chính phủ quy định. Định giá đất theo Luật Đất đai 2024 phải tuân theo nguyên tắc thị trường, đảm bảo trung thực, khách quan, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

Nếu có nhu cầu định giá đất nhanh, chính xác và minh bạch, bạn có thể tham khảo sử dụng công cụ định giá bất động sản của OneHousing. Công cụ định giá bất động sản online của OneHousing có nguồn dữ liệu lớn, trả về kết quả trong thời gian ngắn, hoàn toàn miễn phí khi sử dụng. Cách sử dụng công cụ định giá bất động sản của OneHousing rất đơn giản, bạn chỉ cần truy cập vào công cụ định giá => Nhập thông tin bất động sản => Kiểm tra kết quả là xong.

Xem thêm

3 đặc trưng nổi bật của phần mềm định giá nhà đất của OneHousing là gì?

Định giá nhà đất thông qua việc khảo sát thực địa được quy định như thế nào?