Loại tài sản nào sẽ được ban hành chứng thư khi định giá nhà đất?

Hỏi: Loại tài sản nào sẽ được ban hành chứng thư khi định giá nhà đất?

Giải đáp

Thẩm định giá, hay xác định giá trị tài sản, là một hoạt động chính thức của ngành tài chính với giá trị pháp lý. Sau khi hoàn tất thẩm định nhà đất, chủ sở hữu tài sản sẽ nhận được chứng thư thẩm định giá. Chứng thư định giá là văn bản chứa kết quả định giá đất để thực hiện các mục đích cụ thể. 

Hiện tại, không có quy định chi tiết về các loại tài sản cần phải thẩm định giá. Theo Luật Giá, cụ thể là Điều 31 về “Tài sản thẩm định giá”, quy định rằng:

• Tài sản của tổ chức hoặc cá nhân có nhu cầu thẩm định giá nhà đất. 
• Tài sản mà Nhà nước cần thẩm định giá theo quy định của pháp luật liên quan đến quản lý và sử dụng tài sản nhà nước, cùng các quy định pháp lý khác.

Không có quy định cụ thể về loại tài sản được định giá (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Việc thẩm định giá nhà đất và cấp chứng thư thẩm định giá được thực hiện khi tổ chức, cá nhân có nhu cầu hoặc khi Nhà nước cần thực hiện theo quy định của pháp luật về tài sản nhà nước và các quy định liên quan. Nếu bạn muốn nhận kết quả định giá nhanh thì có thể định giá nhà đất online qua các công cụ trực tuyến uy tín như OneHousing. 

Công cụ định giá của OneHousing tích hợp nguồn dữ liệu lớn, miễn phí khi sử dụng, kết quả sát với thông tin thị trường. Chỉ với vài thao tác đơn giản, bạn sẽ nhận được kết quả định giá nhà đất ngay lập tức. Kết quả này được ngân hàng Techcombank chấp nhận và hỗ trợ cấp vốn cho vay thế chấp.

Xem thêm

Làm thế nào để chọn phương pháp định giá nhà đất phù hợp nhất?

Thời gian có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá nhà đất là bao lâu?