Thời gian có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá nhà đất là bao lâu?

Hỏi: Thời gian có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá nhà đất là bao lâu?

Giải đáp

Thẩm định giá nhà đất là một nghiệp vụ pháp lý trong ngành tài chính ngân hàng, nơi kết quả thẩm định giá được ghi nhận bằng các giấy tờ có tính pháp lý. Chủ sở hữu tài sản có thể sử dụng những giấy tờ này cho các mục đích cụ thể theo hợp đồng thẩm định giá đã ký và được cơ quan pháp luật công nhận.

Sau khi thẩm định giá nhà đất, chủ tài sản sẽ nhận được Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo chi tiết thẩm định giá tài sản. Các tài liệu này bao gồm thông tin pháp lý của tài sản, giá trị tài sản, phương pháp thẩm định, mục đích thẩm định, thẩm định viên thực hiện, và thời hạn pháp lý của chứng thư và báo cáo.

Hiệu lực của chứng thư thẩm định giá nhà đất không vượt quá 06 tháng (Nguồn: Law Net)

Theo Khoản 7 của Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05, ban hành kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính, thời hạn hiệu lực của kết quả thẩm định giá nhà đất tối đa là 6 tháng kể từ thời điểm chứng thư thẩm định giá có hiệu lực. Khi hết thời hạn này, việc thẩm định giá cần được tiến hành lại để đảm bảo tính chính xác của giá trị tài sản.

Xem thêm 

Hồ sơ thẩm định giá đất thuê trả tiền hàng năm gồm những gì?

Khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá bất động sản khách hàng cần lưu ý những gì?