Lệ phí ban đầu cho khoản vay mua nhà tại Techcombank là bao nhiêu?

Trong hành trình tìm kiếm thông tin về khoản vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank, một trong những yếu tố quan trọng mà bạn không thể bỏ qua chính là lệ phí ban đầu. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về lệ phí ban đầu cho khoản vay mua nhà tại Techcombank, giúp bạn đưa ra quyết định quản lý tài chính cá nhân hiệu quả trong quá trình mua sắm nhà đất.

Tại sao nên vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank?

Techcombank có lịch sử thành lập từ năm 1993, hiện đang là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất tại Việt Nam và được đánh giá hàng đầu tại châu Á. Với vốn điều lệ khoảng hơn 35 nghìn tỷ đồng tính đến tháng 6 năm 2022, ngân hàng này liên tục đưa ra một loạt các quyền lợi hấp dẫn cho khách hàng muốn vay ngân hàng mua nhà.

Techcombank là ngân hàng có uy tín thuộc hàng top tại Việt Nam (Nguồn: OneHousing)

• Lãi suất cạnh tranh: Khách hàng vay mua nhà tại Techcombank sẽ được hưởng lãi suất cạnh tranh, với mức lãi suất cố định chỉ từ 10,5%/năm, giúp giảm gánh nặng tài chính hàng tháng.
• Phí trả nợ trước hạn hợp lý: Techcombank áp dụng các chính sách phí trả nợ trước hạn cho vay mua nhà với mức phí từ 0,5% - 1% năm và miễn phí từ năm thứ 6, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có khả năng thanh toán sớm.
• Giảm trừ lãi suất theo nhóm khách hàng: Ngân hàng xem xét điều chỉnh giảm trừ lãi suất trong giai đoạn thả nổi lên đến 1,2%/năm, tùy thuộc vào nhóm khách hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vay vốn.
• Chính sách vay linh hoạt: Techcombank cung cấp các chính sách cho vay mua nhà linh hoạt, tài trợ trên giao dịch đặt cọc của khách hàng, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn.
• Hợp tác với OneHousing: Hợp tác chặt chẽ với OneHousing mang đến cho khách hàng trải nghiệm vay ngân hàng mua nhà toàn diện, với thủ tục nhanh chóng và gói vay phù hợp, cung cấp mức lãi suất ưu đãi cho những dự án quản lý bởi OneHousing.
• Độ tuổi vay linh hoạt và thời gian vay lên đến 35 năm: Độ tuổi vay không bị giới hạn, và thời gian vay lên đến 35 năm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý tài chính cá nhân dài hạn.

Những ưu điểm này làm cho việc vay mua nhà tại Techcombank trở thành sự lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm giải pháp tài chính linh hoạt và phù hợp.

(Nguồn Techcombank, cập nhật 02/2024)

Lệ phí ban đầu cho khoản vay mua nhà tại Techcombank là bao nhiêu?

Khi quyết định vay mua nhà tại Techcombank, khách hàng cần đối diện với một số các khoản chi phí vay, trong đó lệ phí ban đầu đóng vai trò quan trọng. Một trong những chi phí không thể tránh khỏi đó là phí bảo hiểm cháy nổ, một biện pháp bảo vệ ngôi nhà khỏi nhiều rủi ro khác nhau như cháy, sét đánh, nổ máy bay, động đất, lũ lụt, và nhiều sự cố khác. Đồng thời, bảo hiểm còn chi trả các chi phí phát sinh như chi phí kiến trúc sư, giám định viên, kỹ sư tư vấn, và dọn dẹp hiện trường.

Khách hàng cần chi một số khoản lệ phí vay ban đầu khi vay ngân hàng mua nhà (Nguồn: Thủ tục Pháp luật)

Khách hàng có thể linh hoạt trong việc lựa chọn loại bảo hiểm phù hợp với ngôi nhà của mình theo hạn mức quy định trong biểu phí của từng công ty bảo hiểm. Mức khấu trừ áp dụng là 2.000.000 đồng cho mỗi khiếu nại, đối với cả ngôi nhà, tài sản bên trong và trách nhiệm chỉ áp dụng cho thiệt hại vật chất. Đây là khoản phí bảo vệ ngôi nhà khỏi những rủi ro như cháy, sét đánh, nổ máy bay, vỡ, tràn nước, động đất, núi lửa, bão, lốc, cuồng phong, mưa đá, lũ lụt (bao gồm nước biển tràn)...

Ngoài ra, khách hàng cũng phải thanh toán khoản chi phí thẩm định giá tài sản, một bước quan trọng trong quá trình vay thế chấp. Ngân hàng Techcombank có thể tự thẩm định hoặc hợp tác với các công ty thẩm định chuyên nghiệp để đánh giá giá trị của tài sản và thu phí từng khách hàng tương ứng.

Phí công chứng hợp đồng thế chấp là một chi phí khác mà khách hàng phải thanh toán trực tiếp cho văn phòng công chứng quận, huyện khi tiến hành công chứng hợp đồng thế chấp tài sản. Mức phí này phụ thuộc vào giá trị của tài sản thế chấp.

Cuối cùng, sau khi hoàn tất công chứng, khách hàng cần đóng phí đăng ký giao dịch đảm bảo tại Phòng tài nguyên thuộc Ủy ban nhân dân địa phương. Phí đăng ký có biến động giữa các địa phương, trung bình khoảng 80.000 đồng/hồ sơ, và phí xóa đăng ký biện pháp đảm bảo là khoảng 20.000 đồng/hồ sơ. Đây là những yếu tố cần xem xét kỹ lưỡng khi đưa ra quyết định vay mua nhà tại Techcombank.

Nhìn chung, dựa trên những yêu cầu từ ngân hàng thì lệ phí ban đầu để vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank dao động từ 2.100.000 đồng.

Trên đây là giải đáp cho câu hỏi lệ phí ban đầu cho khoản vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank là bao nhiêu. Hy vọng nội dung bài viết trên đây sẽ mang đến hữu ích cho bạn đọc!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay mua nhà trả góp 10 năm cần lưu ý gì?

Cách vay ngân hàng mua nhà an toàn và ít rủi ro nhất