Làm thế nào để mua nhà với 30 triệu đồng tiết kiệm?

Sự ấm áp, an ninh và tự do trong một tổ ấm riêng là ước mơ của nhiều người, tuy nhiên với mức thu nhập khiêm tốn, việc mua nhà thường trở thành một thách thức lớn. Nhưng không phải lúc nào cũng cần một khoản tiền lớn để bắt đầu hành trình sở hữu ngôi nhà. Trong trường hợp cụ thể này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về cách có thể mua nhà với ngân sách 30 triệu đồng tiết kiệm qua bài viết dưới đây.

Lập kế hoạch tài chính rõ ràng

Khi muốn sở hữu nhà với  30 triệu đồng tiền tiết kiệm, việc lập kế hoạch tài chính trở thành một phần quan trọng của hành trình này. Đầu tiên và quan trọng nhất, hãy đặt ra một mục tiêu rõ ràng về căn hộ mà bạn mong muốn sở hữu. Xác định diện tích, vị trí, và các tiện ích cần thiết để tạo nên căn nhà hoàn hảo đáp ứng nhu cầu và nguyện vọng của bạn.

Tiếp theo, tích kiệm một phần nhỏ từ thu nhập tài chính cá nhân hàng tháng là bước quan trọng. Điều này có thể yêu cầu sự hi sinh trong một số hoạt động giải trí hay mua sắm không cần thiết, nhưng việc đều đặn tiết kiệm sẽ giúp số tiền tiết kiệm của bạn tăng lên nhanh chóng.

Đối với số tiền tiết kiệm, hãy xem xét các phương tiện đầu tư tiết kiệm như kỳ hạn, quỹ đầu tư hoặc cổ phiếu có lợi suất ổn định. Điều này không chỉ giúp bạn bảo vệ giá trị tài sản trước lạm phát mà còn có thể là nguồn thu nhập bổ sung.

Tìm kiếm cơ hội mua bán nhà là một phần quan trọng để tận dụng các ưu đãi hoặc giảm giá đặc biệt. Thị trường bất động sản thay đổi, và việc theo dõi thông tin giúp bạn nắm bắt được những cơ hội xuất sắc.

Ngoài ra, hãy khám phá các chính sách hỗ trợ từ chính phủ hoặc tổ chức tài trợ. Có thể có những chính sách giúp bạn nhận được tài trợ hoặc giảm giá đặc biệt khi mua nhà.

Nếu khả năng, hợp tác với người thân hoặc bạn bè cũng là một cách để giảm áp lực tài chính và chia sẻ gánh nặng của việc mua nhà. Chọn những dự án nhỏ hơn có thể làm giảm áp lực tài chính và làm tăng khả năng sở hữu.

Cuối cùng, thiết lập kế hoạch trả nợ nếu quyết định vay ngân hàng. Điều này bao gồm xác định thời hạn vay và mức trả nợ mỗi kỳ để đảm bảo rằng bạn có thể duy trì tình hình tài chính ổn định và không gặp khó khăn trong quá trình trả nợ.

Nhớ rằng, hành trình sở hữu nhà có thể là một chặng đường dài hơi, nhưng với kế hoạch tài chính chặt chẽ, bạn có thể đạt được mục tiêu của mình một cách hiệu quả.

Lập kế hoạch tài chính rõ ràng (Nguồn: Timo)

Chọn lựa những kênh đầu tư hiệu quả

Ngoài có kế hoạch tài chính rõ ràng, tiết kiệm tiền bạn nên tìm hiểu thêm các kênh đầu tư sinh lời.

Một trong những kênh đầu tư hiệu quả là mở kỳ hạn tiết kiệm. Điều này giúp bạn tích lũy số tiền một cách an toàn và có lợi nhuận ổn định. Ngoài ra, tham gia các quỹ đầu tư có thể tăng cường khả năng sinh lời cho số tiền tiết kiệm của bạn.

Nếu bạn có kiến thức về thị trường chứng khoán, đầu tư vào cổ phiếu hoặc các sản phẩm tài chính khác cũng là lựa chọn. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng đây là những kênh đầu tư có mức rủi ro cao, và việc nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định là rất quan trọng.

Cũng có thể kiểm tra các chính sách tài trợ từ chính phủ hoặc tổ chức tài trợ. Nhiều lúc, có các chương trình hỗ trợ giảm giá nhà hoặc các khoản vay ưu đãi. Hợp tác với người thân hoặc bạn bè cũng là một cách để chia sẻ gánh nặng tài chính và đạt được mục tiêu sở hữu nhà.

Lưu ý rằng, đầu tư luôn đi kèm với rủi ro, và việc tìm hiểu kỹ lưỡng về mức rủi ro bạn có thể chấp nhận là quan trọng. Tư duy kỹ lưỡng, nắm bắt thông tin, và hãy luôn cân nhắc đến mục tiêu cụ thể của bạn khi đưa ra quyết định đầu tư.

Tìm hiểu các kênh đầu tư tài chính hiệu quả (Nguồn: thinhvuongtaichinh)

Có thể mua nhà với 30 triệu đồng tiết kiệm không?

30 triệu đồng là một số tiền nhỏ so với giá trị của một căn nhà. Quyết định mua nhà khi chỉ có 30 triệu đồng tiết kiệm cũng đồng nghĩa với bạn phải vay gần như toàn bộ chi phí. Chỉ nên coi khoản tiền này như dự phòng cho những việc phát sinh trong thời gian trả nợ.

Nếu thu nhập không cao, bạn có thể mất đến 15 - 20 năm để tích lũy đủ tiền mua nhà, và còn phải đối mặt với sự biến động của thị trường bất động sản và các chi phí phát sinh như thuế.

Tuy nhiên, không phải là không có cơ hội. Dưới đây là một số gợi ý từ OneHousing giúp bạn có thể đạt được mục tiêu mua nhà nhanh chóng, dù chỉ có số tiền tiết kiệm khá nhỏ 30 triệu đồng:

• Tận dụng vay người thân, bạn bè: Phương án này có thể mang lại lãi suất thấp hoặc thậm chí miễn phí, tuy nhiên, bạn cũng sẽ phải đối mặt với bất lợi về thời gian trả nợ và sự phụ thuộc vào người vay.
• Mua căn hộ dự án đang xây dựng: Với dự án bất động sản đang xây dựng, bạn có thể thanh toán theo tiến độ, giúp phân bổ tài chính hợp lý. Tuy nhiên, cần phải kiểm tra kỹ luật pháp và tiến độ dự án để tránh rủi ro.
• Vay vốn ngân hàng: Với thu nhập ổn định, việc vay tiền mua nhà từ ngân hàng là một phương án hợp lý. Các ngân hàng hiện nay cung cấp các gói vay với lãi suất hấp dẫn và thời hạn vay linh hoạt, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước nhanh chóng.
• Gia tăng thu nhập: Khoản nợ mua nhà có thể là động lực để bạn tìm kiếm cách gia tăng thu nhập. Bạn có thể cho thuê căn hộ đã mua, kinh doanh online hoặc đầu tư vào các lĩnh vực khác để tạo ra nguồn thu nhập bổ sung.

Cuối cùng, mua nhà là một quyết định không hề dễ dàng, đòi hỏi sự kiên nhẫn, nỗ lực và tính toán cẩn thận. Hy vọng những gợi ý trên đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về tài chính cần thiết để mua nhà và có kế hoạch hợp lý để biến ước mơ thành hiện thực.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Điều gì sẽ xảy ra khi lãi suất tiết kiệm tiếp tục giảm?

Tham khảo công thức tiết kiệm tiền giúp dân văn phòng mua nhà chỉ trong 5 năm