Làm thế nào để đẩy nhanh quá trình bán nhà cũ?
Có nhiều lý do khiến bạn muốn bán đi căn nhà của mình, tuy nhiên việc bán nhà cũ nhanh và thu lại được lợi nhuận tốt không phải là điều đơn giản. Vậy làm thế nào để có thể đẩy nhanh quá trình bán nhà cũ với mức giá cao? Bạn đọc có thể theo dõi bài viết sau đây để biết được bí quyết bán nhà nhanh chóng và bán được với mức giá tốt nhất.
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng là một quá trình phức tạp, nhưng bạn có thể tối ưu hóa việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng bằng cách hướng tới những người mua nhà có nguồn tài chính ổn định. Điều này giúp giảm thời gian chờ đợi và giảm thiểu rủi ro giao dịch bị hủy bỏ. Hơn nữa, việc giao dịch với người mua có khả năng tài chính vững chắc có thể giúp tiết kiệm chi phí liên quan đến giao dịch bất động sản như hoa hồng cho người môi giới và phí kiểm tra.
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng đặc biệt là những người có tài chính tốt (Nguồn: Way)
Tu sữa lại căn nhà cần bán để tăng tính thanh khoản cho ngôi nhà
Để bán nhà nhanh chóng đặc biệt là các căn nhà đã qua sử dụng, bạn cần đảm bảo tính thanh khoản của ngôi nhà cần bán. Ngôi nhà có tính thanh khoản cao thì sẽ dễ bán hơn. Để tăng tính thanh khoản cho ngôi nhà, bạn có thể tu sữa và bảo dưỡng lại, việc này cũng có thể làm tăng lợi nhuận khi bán nhà.
Tu sữa và bảo dưỡng lại căn nhà (Nguồn: Thanh Tịnh)
Nếu không có đủ thời gian và tài chính để thực hiện các công việc lớn, bạn nên tập trung vào các hoạt động sửa chữa nhỏ như sơn lại căn nhà của mình để căn nhà trông đẹp mắt hơn. Sửa chữa trước khi bán có thể làm tăng giá trị của tài sản và thu hút khách hàng tiềm năng bằng cách làm cho ngôi nhà trở nên "đẹp và mới" hơn.
Đẩy mạnh quảng cáo bán nhà trên các kênh truyền thông
Trên thị trường có nhiều ngôi nhà được rao bán cùng một thời điểm, cho nên căn nhà của bạn cần có điểm nổi bật để thu hút người mua. Quảng cáo và truyền thông hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút sự quan tâm và chú ý của khách hàng. Hiện nay, có nhiều phương tiện quảng cáo như đăng tải thông tin căn nhà cũ cần bán trên các trang web uy tín về bất động sản hoặc sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Instagram, hoặc TikTok để tăng khả năng tiếp cận với người mua tiềm năng.
Bán nhà qua tiktok đang là xu hướng của giới trẻ hiện nay (Nguồn: aFamily)
Bán nhà vào các thời điểm thích hợp
Thị trường bất động sản thay đổi theo các mùa trong năm, với mùa hè thường là thời điểm thuận lợi để bán nhà vì nhu cầu ổn định chỗ ở trước năm học mới. Tuy nhiên, quyết định bán nhà cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau như khả năng trả nợ thế chấp, chi phí bán nhà và di dời. Tổng hợp các yếu tố này sẽ bạn giúp xác định thời điểm phù hợp nhất để đưa ngôi nhà vào thị trường.
Chọn thời điểm bán nhà phù hợp (Nguồn: Cafeland)
Bán nhà nhanh qua các kênh môi giới uy tín
Một cách hiệu quả để bán nhà nhanh chóng đó là thuê một nhà môi giới bất động sản uy tín. Nhà môi giới có kiến thức chuyên môn và hiểu biết sâu về thị trường địa phương, cung cấp lời khuyên và thông tin chi tiết để giúp bạn kiếm được mức lợi nhuận cao nhất. Họ cũng đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được bán với mức giá phù hợp, tránh tình trạng ngôi nhà tồn tại trên thị trường mà ít người quan tâm. Làm việc với nhà môi giới giúp bạn tập trung vào những vấn đề quan trọng khác, vì họ sẽ đảm nhận việc tìm kiếm người mua tiềm năng mà không yêu cầu sự tham gia nhiều của bạn.
Bạn có thể tham khảo giải pháp bán nhà nhanh, an toàn tại OneHousing - Hệ sinh thái bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với giải pháp bán nhà tại OneHousing, chủ nhà sẽ được hỗ trợ về nhiều khía cạnh trong việc bán nhà.
Giải pháp bán nhà nhanh trên OneHousing mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho người bán nhà:
Giải quyết khó khăn và "nỗi đau" của người bán nhà
- Bán hớ: OneHousing cung cấp thông tin chi tiết về kiến thức thị trường, giúp người bán nhà hiểu rõ hơn về giá trị thực của căn nhà và khả năng thanh khoản. Điều này giúp tránh được tình trạng bán hớ do thiếu thông tin và đánh giá giá bán không chính xác.
- Tiết kiệm thời gian: Quá trình bán nhà trên OneHousing thường nhanh chóng và tiện lợi, giúp giảm thiểu thời gian mà người bán phải bỏ ra so với việc sử dụng phương thức truyền thống.
- Thủ tục pháp lý đơn giản: OneHousing sẽ hỗ trợ về thủ tục pháp lý, giúp giảm bớt sự phức tạp trong quá trình giao dịch.
Giúp đáp ứng mong muốn thanh khoản nhanh của người bán
- OneHousing cung cấp một cơ hội để bán nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn, giải quyết nhu cầu cần tiền mặt hoặc di dời nhanh chóng của người bán.
- Khả năng tiếp cận một lượng lớn người mua tiềm năng trên nền tảng OneHousing giúp tăng cơ hội bán nhà trong thời gian ngắn.
Ngoài ra thì quy trình bán nhà qua OneHousing cũng rất đơn giản, bạn chỉ cần thực hiện theo trình tự các bước như sau:
- Bước 1: Nhập thông tin căn nhà cũ mà bạn cần bán và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong 10 phút
- Bước 2: Xác minh lại thông tin căn nhà cần bán để nhận lịch hẹn thẩm định giá
- Bước 3: OneHousing thẩm định nhà, gửi chào giá cuối cùng, sau đó sẽ chốt giá thỏa thuận trong 48h và hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày.
Trên đây là các bí quyết giúp bạn bán nhà nhanh đặc biệt là loại hình nhà đã qua sử dụng. Hy vọng rằng các thông tin trong bài viết trên mang lại nhiều giá trị hữu ích cho bạn đọc.
Xem thêm
.png)
