Điểm danh các phương pháp giảm thiểu rủi ro bán nhà online

Với thời buổi công nghệ hiện đại, việc bán nhà cũng có thể được thực hiện online. Mặc dù có nhiều lợi ích nhưng hình thức này vẫn còn nhiều rủi ro bán nhà. Dưới đây là một số bí kíp bán nhà online hạn chế rủi ro mà ít người biết, bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau đây để biết thêm thông tin nhé!

Cơ hội khi bán nhà online

Bán nhà online vừa mang đến sự tiện lợi, vừa tiết kiệm thời gian và vừa có thể tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Hình thức bán nhà này mang lại nhiều lợi ích cho cả người bán và người mua. 

Bán nhà online không chỉ có lợi cho cả người bán mà còn có lợi ích đối với người mua (Ảnh: Vietnamnet)

Đối với người bán và cho thuê bất động sản:

• Cơ hội tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn thông qua các trang web và ứng dụng bất động sản.
• Tiết kiệm chi phí môi giới và chi phí quảng cáo bằng cách tự đăng tin trực tuyến.
• Rút ngắn thời gian tìm kiếm người mua bằng cách thu hút sự chú ý từ một đối tượng rộng lớn người quan tâm đến bất động sản.
• Dễ dàng mô tả và trình bày căn nhà của bạn thông qua các hình ảnh đính kèm tin đăng, giúp thu hút sự quan tâm của người xem.

Đối với người mua và thuê bất động sản:

• Dễ dàng tìm kiếm và xem xét các bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình thông qua các trang web và ứng dụng bất động sản.
• Biết được liệu đang giao dịch trực tiếp với chủ nhà hay qua môi giới, giúp đảm bảo tính minh bạch và trực tiếp trong quá trình giao dịch.
• Tiếp cận các thông tin cơ bản về bất động sản như màu sắc, phong cách thiết kế, và tình trạng của căn nhà một cách dễ dàng và thuận tiện.
• Có thể so sánh mặt bằng giá của các bất động sản trong khu vực quan tâm để đưa ra quyết định mua hoặc thuê một cách thông minh.

Rủi ro bán nhà online

Mặc dù có nhiều ưu điểm đáng kể nhưng hình thức bán nhà này vẫn còn nhiều rủi ro nhất định. Dưới đây là các rủi ro bán nhà cho cả người bán và người mua.

Đối với người bán và cho thuê bất động sản:

• Rủi ro bị giả mạo hoặc bị các đối tượng môi giới "cò" lợi dụng để thao túng giá bán thông qua việc đăng quá nhiều thông tin không cần thiết trên các trang web.
• Nguy cơ mất thời gian và công sức khi chọn lựa website không đáng tin cậy, dẫn đến việc chờ đợi người mua, thuê đến mà không có kết quả.

Đối với người mua và thuê bất động sản:

• Rủi ro gặp phải tin rao không chất lượng và không trung thực từ các đối tượng môi giới, "cò đất" nhằm thu thập thông tin cá nhân của bạn.
• Nguy cơ rơi vào vòng lừa đảo khi tin vào các dự án không thực sự tồn tại nhưng vẫn được đăng tin rao bán mà không được kiểm tra kỹ lưỡng.

Bán nhà online cũng tồn tại nhiều rủi ro đáng kể (Ảnh: VnExpress)

Bí kíp bán nhà online nhanh, hạn chế rủi ro

Để bán nhà online nhanh chóng và hạn chế rủi ro, bạn có thể áp dụng những bí kíp sau:

• Chọn nền tảng đáng tin cậy: Liên hệ các trang website bất động sản uy tín và được đánh giá cao để đăng tin. Hãy tìm hiểu về uy tín và độ phổ biến của các website trước khi đăng thông tin của bạn.
• Mô tả chi tiết và chất lượng: Tạo một bài đăng mô tả chi tiết về căn nhà của bạn, bao gồm thông tin về diện tích, số phòng, tiện ích, và vị trí. Đính kèm hình ảnh chất lượng cao để thu hút sự chú ý của người xem.
• Đưa ra giá cả hợp lý và minh bạch: Đề xuất một mức giá hợp lý dựa trên thị trường và trạng thái của căn nhà. Tránh đưa ra giá quá cao hoặc quá thấp để tránh làm mất lòng tin của người mua.
• Thiết lập thông tin liên hệ rõ ràng: Đảm bảo rằng thông tin liên hệ của bạn (số điện thoại, địa chỉ email) được hiển thị rõ ràng trong bài đăng. Sẵn sàng trả lời các câu hỏi và sắp xếp cuộc hẹn xem nhà một cách nhanh chóng.
• Xác thực thông tin và người mua: Luôn xác minh danh tính của người mua tiềm năng trước khi họ đến xem nhà. Tránh giao dịch với những người mua không có thông tin xác thực hoặc đủ tin cậy.
• Sử dụng dịch vụ môi giới chuyên nghiệp (nếu cần): Nếu bạn cảm thấy không tự tin hoặc không có kinh nghiệm trong việc bán nhà trực tuyến, hãy tìm kiếm sự trợ giúp từ các dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Điều này có thể giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội bán nhanh chóng.

Bán nhà online an toàn qua nền tảng OneHousing

OneHousing là một nền tảng bất động sản trực tuyến uy tín, có mạng lưới thông tin rộng lớn, cho phép người dùng tiếp cận nhiều loại hình bất động sản như chung cư, biệt thự, nhà liền kề, shophouse, nhà đất... Quy trình bán nhà qua OneHousing rất đơn giản và nhanh chóng.

Giải pháp bán nhà trên OneHousing giúp giải quyết được nỗi đau của nhiều chủ nhà (Ảnh: OneHousing)

Đặc biệt, OneHousing cung cấp giải pháp bán nhà nhanh, tính thanh khoản đột phá cao cho người bán nhà. Giải pháp bán nhà trên OneHousing sẽ giải quyết được các khó khăn của người bán như:

• Bán hớ giá khi chưa nắm bắt được thị trường
• Mất nhiều thời gian
• Gặp rắc rối về các thủ tục pháp lý

Bán nhà qua OneHousing mang đến nhiều lợi ích cho người bán:

• OneHousing nhận định giá lần đầu trong vòng 10 phút.
• Khách hàng sẽ làm việc với một môi giới duy nhất khi bán nhà qua OneHousing. Quy trình bán nhà nhanh, hoàn thành giao dịch từ 7 - 14 ngày
• Khách hàng có thể yên tâm vì khi nhận chào giá từ OneHousing, khách hàng chắc chắn có thể bán được nhà. 
• OneHousing sẽ thỏa thuận chốt giá trong 48 giờ sau khi khách hàng đồng ý với mức chào giáo cuối cùng. 

Quy trình bán nhà trên OneHousing được diễn ra nhanh chóng, gồm các bước cụ thể:

• Bước 1: Khách hàng gửi thông tin về bất động sản và nhận được giá đề xuất lần đầu. Giá này được tính dựa trên thông tin mà khách hàng cung cấp và chỉ mang tính chất tham khảo.
• Bước 2: Tiến hành xác minh thông tin về bất động sản để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin.
• Bước 3: Thực hiện thẩm định bất động sản để xác định giá trị thực của nó dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác.
• Bước 4: Khách hàng nhận được giá giao dịch cuối cùng sau khi đã hoàn thành các bước trên.
• Bước 5: Hoàn tất giao dịch bất động sản sau khi đã đạt được thỏa thuận về giá cả và các điều kiện khác.

Trên đây là các thông tin về cơ hội, rủi ro bán nhà online. Để nhận được mức giá bán nhà hợp lý, thủ tục đầy đủ, khách hàng nên chọn kênh bán nhà online uy tín để hạn chế rủi ro về sau. Hy vọng với các thông tin trong bài có thể giúp bạn đọc chọn được kênh bán nhà online phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Bí quyết bán nhà nhanh chóng và được giá tốt: 4 gợi ý từ người trong ngành

Chủ nhà "ngại" bán nhà dù giá chung cư, nhà đất đang tăng cao?