Đầu tư bất động sản là một trong những hình thức đầu tư quen thuộc và hiệu quả, được nhiều người lựa chọn tham gia hiện nay. Giống với nhiều hình thức đầu tư khác, đầu tư bất động sản cũng đòi hỏi thời gian chờ đợi để mang lại kết quả. Trong thời gian đó, rủi ro là yếu tố có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
Vậy làm sao để rút ngắn thời gian đầu tư và hạn chế rủi ro hết mức có thể? Các chiến lược đầu tư trong bài viết này của OneHousing sẽ là câu trả lời bạn cần tìm.
Sẽ rất khó để đưa ra chính xác một khoảng thời gian cần cho việc chuẩn bị trước tham gia đầu tư bất động sản. Mặc dù vậy, bạn có thể ước tính dựa trên tổng thời gian dành cho các hoạt động sau đây:
Tính toán thời gian chuẩn bị đầu tư hợp lý (Nguồn: Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản)
Thời gian cần để chuẩn bị cho hoạt động đầu tư bất động sản có thể dao động từ vài tháng đến vài năm, tùy thuộc vào độ phức tạp và quy mô của dự án. Bạn nên lập kế hoạch cụ thể và chi tiết cho từng bước, đồng thời theo dõi sát sao tiến độ thực hiện để đảm bảo mọi thứ vận hành đúng hướng.
Nếu không chuẩn bị kỹ ngay từ khi bắt đầu, những rủi ro xảy ra trong quá trình đầu tư sẽ tiêu tốn của bạn nhiều thời gian hơn để có thể mang lại hiệu quả.
Có nhiều hình thức đầu tư bất động sản, tùy thuộc vào quy mô đầu tư hay loại hình sản phẩm. Tuy nhiên, hai hình thức đơn giản và được các nhà đầu tư hiện nay ưa chuộng là mua đi bán lại bất động sản và cho thuê bất động sản.
Mua bất động sản và bán lại được đánh giá là một trong những cách đầu tư hiệu quả, nhanh chóng, mang lại lợi nhuận cao. Có thể hiểu đơn giản, bạn sẽ mua bất động sản với giá thấp rồi bán lại với giá cao hơn trong thời gian ngắn, thường là vài tháng. Hình thức đầu tư này còn được gọi với cái tên khác là “đầu tư lướt sóng”.
Đầu tư bằng cách mua đi bán lại bất động sản (Nguồn: Báo tuổi trẻ)
Sở dĩ nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức này là vì:
Cho thuê bất động sản cũng là hình thức đầu tư đơn giản và sớm mang lại hiệu quả, đặc biệt là ở các thành phố có số lượng sinh viên và người lao động nhập cư đông. Có nhiều loại hình bất động sản cho thuê phổ biến, bao gồm:
Đầu tư bằng cách cho thuê bất động sản (Nguồn: VnEconomy)
Với hình thức này, nếu quá trình đầu tư diễn ra thuận lợi, bạn có thể tạo ra dòng thu nhập ổn định và lâu dài. Bất động sản cũng được tận dụng tối đa giá trị, hạn chế bất động sản bị bỏ hoang.
Đầu tư bất động sản hấp dẫn nhưng cũng đầy thách thức. Để đầu tư bất động sản nhanh hơn và ít rủi ro hơn, bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây:
Sự thật là không phải ai tham gia đầu tư bất động sản cũng có lãi. Thậm chí nếu không có kiến thức và kinh nghiệm, bạn thậm chí sẽ phải chịu một khoản lỗ không nhỏ. Vì vậy, trước khi bước chân vào thị trường đầu tư bất động sản, bạn cần nắm vững các kiến thức sau đây:
Như vậy, thông qua bài viết OneHousing đã mang đến cho bạn một số lời khuyên và chiến lược đầu tư bất động sản hiệu quả. Hy vọng sau khi áp dụng những lời khuyên trong bài, hoạt động đầu tư của bạn sẽ sớm có kết quả khả quan.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm:
Dòng tiền chiết khấu trong đầu tư bất động sản là gì? Khi nào nên sử dụng
Mua và nắm giữ hoặc mua đi bán lại, nên chọn chiến lược đầu tư bất động sản nào?
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn