Lãi suất vay ngân hàng Đông Á Bank năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Ngân hàng Đông Á Bank (Ngân hàng TMCP Đông Á) được thành lập năm 1992. Hiện nay ngân hàng Đông Á Bank là một trong những địa chỉ uy tín, tin cậy, được nhiều khách hàng lựa chọn để gửi tiền, vay vốn. Vậy ngân hàng Đông Á Bank có cho vay mua dự án bất động sản hay không, lãi suất cho vay là bao nhiêu là những câu hỏi nhiều khách hàng quan tâm. Hãy cùng đi giải đáp vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Các nguồn vốn vay mua nhà

Mua nhà cần tới một khoản tiền lớn. Do đó, dù là vay mua nhà cho mục đích sinh sống hay đầu tư sinh lời cũng cần tới sự tỉnh táo, nhạy bén. Nhìn chung, có 4 nguồn vốn để bạn linh hoạt vay tiền như sau:

Vốn vay người thân, bạn bè

Vay người thân, bạn bè là một trong những nguồn linh động khoản vay nhanh chóng, có phát sinh lãi suất hoặc không, rất phổ biến. Tuy nhiên khoản vay từ nguồn này không lớn. Để nhận được số vốn đủ theo mong muốn, đôi khi bạn sẽ phải vay rải rác từ rất nhiều người. Ngoài ra, để đảm bảo việc vay người thân, bạn bè, bạn cũng cần tuân thủ thời gian hoàn trả khoản vay, tránh gây sứt mẻ, làm mất tình cảm.

Vay vốn người thân, bạn bè nhanh chóng nhưng chỉ vay được khoản nhỏ và cần cam kết thực hiện đúng thời hạn trả nợ (Nguồn: LuatVietnam)

Vay vốn ngân hàng

Vay vốn ngân hàng là hình thức được nhiều khách lựa chọn bởi tính đảm bảo, an toàn và sòng phẳng khi ký kết hợp đồng vay vốn. Hiện tại các ngân hàng đều đang triển khai các chương trình vay vốn với thời hạn hấp dẫn, lãi suất ưu đãi. Hai hình thức vay vốn mua nhà thường thấy nhất tại ngân hàng là:

• Vay thế chấp: là hình thức vay vốn bằng tài sản thế chấp như nhà cửa, bất động sản khác hoặc xe cộ. Đến thời hạn thanh toán, nếu bạn không thể chi trả tiền gốc và lãi, ngân hàng sẽ tịch thu tài sản thế chấp của bạn. Ngoài ra, nếu bạn nộp chậm các khoản gốc và lãi của kỳ quy định, bạn sẽ mất thêm một khoản phí phạt tùy theo từng ngân hàng. Đây cũng là hình thức được nhiều khách hàng sử dụng bởi mức lãi suất thấp hơn vay tín chấp.
• Vay tín chấp: Bạn không cần tới tài sản đảm bảo khi vay tín chấp. Thay vào đó, bạn sẽ cần chứng minh nguồn thu nhập thông qua sao kê bảng lương, giấy tờ bổ nhiệm, hợp đồng… Điều này cho thấy khả năng thanh toán khoản vay của bạn. Thủ tục nhanh chóng, đơn giản nhưng hạn mức vay không cao. Do đó, hình thức vay tín chấp thường được dùng để vay chi tiêu cá nhân, mua sắm, tiêu dùng.

Vay vốn ngân hàng - Hình thức vay vốn đảm bảo, uy tín, thủ tục nhanh gọn (Nguồn: VietnamBiz)

Nguồn vay từ các tổ chức tài chính

Có thể hiểu tổ chức tài chính là tổ chức tín dụng có hoặc không chính thống nhằm cung cấp nguồn vốn, đáp ứng nhu cầu vay nhanh, vay đơn giản của cá nhân, doanh nghiệp nhỏ. Không cần tới giấy tờ, thủ tục phức tạp hay tài sản thế chấp, linh động trả nợ theo tuần là những ưu điểm của loại hình dịch vụ này. Tuy nhiên mức lãi suất cao dễ khiến bạn rơi vào áp lực tài chính khi gánh khoản nợ "lãi mẹ đẻ lãi con". Do đó bạn cần nhắc thật kỹ khi quyết định lựa chọn nguồn vốn này.

Nguồn vốn vay tiền online

Cũng là vay vốn nhưng không cần đi lại, chỉ vài thao tác giao dịch trên internet là bạn đã có thể vay vốn nhanh chóng. Để phân biệt, người ta chia hình thức vay tiền này thành hai loại dựa theo tổ chức cho vay. Đó là nguồn vay từ các ngân hàng, tổ chức tài chính uy tín và nguồn vay từ các tổ chức không chính thống.

Vay vốn online nhanh chóng, đơn giản nhưng tiềm ẩn khả năng “gánh nợ” vì lãi suất cao (Nguồn: Trang thông tin pháp luật)

Ưu điểm là vay tiền mọi lúc mọi nơi, tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên loại hình này cũng tồn tại rủi ro về lãi suất cao, có thể lên tới cả chục %. Lãi suất cao, thời hạn trả gốc và lãi ngắn (thường từ vài tuần đến một tháng), vô hình chung, hình thức này lại đem đến gánh nặng kinh tế cho người đi vay. Do vậy, hình thức vay vốn này không được khuyến khích tại Việt Nam.

Hướng dẫn cách tính biên độ lãi suất cho người mua chung cư lần đầu

Lợi ích khi vay vốn ngân hàng mua nhà tại ngân hàng Đông Á Bank?

Nếu bạn đang có khoản tiết kiệm ít nhất 30% giá trị căn hộ/nhà ở. Như vậy hình thức vay vốn mua nhà thông qua ngân hàng sẽ bớt đem đến rủi ro cho bạn. Một trong những ngân hàng được nhiều khách hàng lựa chọn vay vốn phải kể đến là ngân hàng Đông Á Bank. Hiện tại Đông Á Bank đang triển khai chương trình vay vốn mua nhà hấp dẫn. Cụ thể:

• Tùy vào giá trị tài sản thế chấp, hạn mức vay vốn tại Đông Á Bank lên tới 90% giá trị căn hộ/nhà ở.
• Thời hạn vay lâu dài, lên tới 20 năm.
• Bạn có thể lựa chọn phương thức thanh toán nợ định kỳ theo dư nợ.
• Điều kiện vay đơn giản, thủ tục ngắn gọn, giải ngân nhanh chóng.

Mức lãi suất hấp dẫn, thời hạn vay dài là những lợi thế khi lựa chọn vay vốn tại ngân hàng Đông Á Bank (Nguồn: Khám phá)

Lãi suất và cách tính lãi suất tại ngân hàng Đông Á Bank

Lãi suất vay ngân hàng Đông Á Bank hôm nay bao nhiêu là câu hỏi được quan tâm hiện nay. Theo cập nhật từ TheBank, lãi suất vay vốn mới nhất của ngân hàng Đông Á Bank là 9%/năm, biên độ lãi suất là 3 - 5%/năm. Đây được xem là mức lãi suất bình ổn trong số các mức lãi suất ở các ngân hàng khác.

Tương tự, Đông Á Bank cũng có cách tính lãi suất như sau:

- Tiền gốc cần trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (tiền gốc trả theo tháng/quý)

- Tiền lãi cần trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất tháng

- Tiền lãi các kỳ kế tiếp = Số dư nợ tồn lại * lãi suất tháng

Từ đó, số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tính tại thời điểm kỳ thanh toán)

Việc nắm rõ hạn mức vay, thời hạn và lãi suất qua từng thời kỳ sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc phân bổ tài chính, cân nhắc quỹ dự phòng cho gia đình và bản thân.

Điều kiện, thủ tục khi vay vốn tại ngân hàng Đông Á Bank

Từ lãi suất vay ngân hàng Đông Á Bank năm 2023, điều kiện vay vốn đơn giản, cắt giảm thủ tục là những tiêu chí hỗ trợ, thu hút khách hàng vay vốn. Theo ngân hàng Đông Á Bank, điều kiện để vay vốn bao gồm:

• Là công dân đang sinh sống tại Việt Nam, độ tuổi từ 18 - 70 tuổi trong khoảng thời gian vay vốn.
• Có thu nhập ổn định, có khả năng thanh toán.
• Không có nợ xấu, nợ quá hạn.
• Có tài sản đảm bảo.

Hồ sơ, thủ tục vay vốn nhanh chóng, rõ ràng giúp bạn tiết kiệm thời gian được phê duyệt khoản vay (Nguồn: LifeGroup)

Hồ sơ vay vốn bao gồm:

• Hồ sơ cá nhân, gồm chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu; giấy tờ xác minh cư trú; giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân.
• Hồ sơ mục đích sử dụng khoản vay: Hợp đồng mua bán nhà đất; chuyển nhượng hoặc đặt cọc.
• Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính: sao kê bảng lương/phiếu lương; các nguồn thu nhập khác.
• Hồ sơ đảm bảo quyền sở hữu tài sản.

Cách thức đăng ký và lựa chọn thời hạn vay vốn

Để vay vốn mua nhà tại ngân hàng Đông Á Bank, bạn cần đăng ký nhận tư vấn tại quầy giao dịch các chi nhánh hoặc qua tổng đài ngân hàng. Việc lựa chọn thời hạn vay vốn sẽ phụ thuộc vào khả năng chi trả của bạn. Khi này bạn cần tính toán, phân bổ nguồn tiền sao cho hợp lý, tránh để khoản trả gốc và lãi ngân hàng hàng tháng trở thành gánh nặng, gây rối loạn các kế hoạch, dự định khác của bạn.

Bạn có thể đến trực tiếp quầy giao dịch để được tư vấn vay vốn (Nguồn: Tin tức ngân hàng 247)

Trên đây là lãi suất vay ngân hàng Đông Á Bank năm 2023. Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định lựa chọn vay vốn để sở hữu căn nhà đang mong ước.

Lưu ý: Các thông tin trên mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời điểm phụ thuộc vào chính sách cho vay của từng ngân hàng. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp ngân hàng để được tư vấn chi tiết các gói vay.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Lãi suất vay ngân hàng TP Bank năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?