Lãi suất vay mua nhà Techcombank có thay đổi trong kỳ hạn 35 năm?

Trong thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc tìm hiểu về lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng là một yếu tố quan trọng giúp người mua có quyết định thông minh. Trong số các ngân hàng cung cấp dịch vụ vay mua nhà, Techcombank là một trong những ngân hàng có uy tín và được nhiều người quan tâm. Vậy lãi suất vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank có thay đổi trong kỳ hạn 35 năm hay không? Điều này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn sở hữu căn nhà mơ ước.

Nhu cầu vay ngân hàng mua nhà hiện nay

Hiện nay, nhu cầu mua nhà của người Việt Nam không chỉ đơn thuần là để có một nơi ở mà còn là sự khẳng định về tính tự lập và ổn định trong cuộc sống. Tùy thuộc vào hoàn cảnh và ưu tiên cá nhân, nhiều người có thể lựa chọn tự mua nhà hoặc nhờ vả gia đình để có một nơi ở riêng, hoặc thậm chí là thuê nhà riêng để ổn định cuộc sống.

Đối với người Việt, việc an cư lạc nghiệp luôn được coi là một mục tiêu quan trọng. Điều này đã thúc đẩy giới trẻ tìm kiếm nơi ở riêng, tạo nên một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản. Thêm vào đó, với sự gia tăng nhanh chóng của thu nhập của các hộ gia đình Việt Nam, khả năng thanh toán của giới trẻ và gia đình họ cũng đã tăng cao.

Mục tiêu an cư lập nghiệp giúp thúc đẩy nguồn cầu cho thị trường bất động sản (Nguồn: Invert)

Ngoài ra, hiện nay có nhiều dự án bất động sản cung cấp các phương án tài chính và hỗ trợ hấp dẫn, giúp cho nhiều khách hàng có thêm lựa chọn để tiếp cận nơi ở mà họ mong muốn. Thay vì bỏ ra số tiền lớn để mua căn nhà, việc trả mỗi tháng một khoản tiền bằng với việc thuê nhà cũng là một phương án.

Tuy nhiên, số tiền tiết kiệm được từ việc thuê nhà cũng có thể được sử dụng để đầu tư vào các kênh khác, mang lại lợi nhuận cao hơn. Chính vì vậy, một số tổ chức tài chính và chủ đầu tư bất động sản đã phát triển các công cụ tài chính như cho vay thời hạn dài, giúp người mua nhà không cần phải trả ngay một khoản tiền lớn mà chỉ cần trả một khoản cố định hàng tháng, tương tự như việc trả tiền thuê nhà.

Ở các nước phát triển, nhu cầu vay hiện đang chiếm 70 đến 80% trong số những người mua nhà, tỷ lệ này cũng đang tăng lên ở Hà Nội và TP HCM. Có thể thấy, sự phát triển của các phương thức tài chính và hỗ trợ từ các tổ chức đã mở ra nhiều cơ hội cho nhiều khách hàng tiếp cận được nơi ở mà họ mong muốn.

Tài chính cá nhân: Lãi suất vay mua nhà Techcombank có thay đổi trong kỳ hạn 35 năm?

Techcombank hiện đang cung cấp nhiều gói giải pháp tài chính cho khách hàng vay mua nhà với thời hạn lên đến 35 năm thông qua sự hợp tác với các chủ đầu tư. Trong số các phương án này, gói niên kim cố định đặc biệt nổi bật, cho phép khách hàng trả gốc và lãi suất đều hàng tháng suốt thời gian vay.

Techcombank hiện đang cung cấp nhiều gói giải pháp tài chính cho khách hàng vay mua nhà với thời hạn lên đến 35 năm (Nguồn: Techcombank)

Phương án này được thiết kế đặc biệt phù hợp với những người vay trẻ, có thu nhập đang ở mức trung bình nhưng ổn định, có tiềm năng tăng thu nhập cùng với sự phát triển của nền kinh tế và nỗ lực cá nhân.

Theo phương án này, khách hàng sẽ trả một số tiền gốc và lãi cố định hàng tháng trong suốt thời gian vay. Điều này giúp họ dễ dàng xác định được số tiền phải trả hàng tháng cố định, từ đó chủ động quản lý tài chính cá nhân một cách hiệu quả và tiết kiệm.

Với những ưu điểm rõ ràng như sự ổn định và tính dự đoán trong việc quản lý tài chính, phương án niên kim cố định của Techcombank là một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sở hữu nhà và có kế hoạch tài chính cá nhân bền vững trong dài hạn.

Ưu điểm vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank

Techcombank cung cấp nhiều ưu điểm và chính sách hấp dẫn cho khách hàng vay mua nhà, giúp họ tiết kiệm chi phí và quản lý tài chính một cách hiệu quả.

• Lãi suất cạnh tranh: Theo cập nhật mới nhất từ ngân hàng Techcombank T2/2024, Techcombank hiện đang áp dụng lãi suất cố định chỉ từ 10.5%/năm, giúp khách hàng trả lãi suất một cách ổn định và dễ dàng dự tính chi phí hàng tháng.
• Phí trả nợ trước hạn thấp: Cũng theo cập nhật từ Techcombank, khách hàng được hưởng phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5% đến 1%/năm. Đặc biệt, phí này được miễn phí hoàn toàn từ năm thứ 6 trở đi, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng quyết định thanh toán trước hạn.
• Chính sách linh hoạt: Techcombank tài trợ trên giao dịch đặt cọc của khách hàng và đa dạng hóa các hình thức giải ngân, giúp khách hàng tiếp cận dễ dàng.
• Thời hạn cho vay dài và không giới hạn độ tuổi: Techcombank cung cấp thời hạn vay lên đến 35 năm mà không bị giới hạn độ tuổi vay vốn của khách hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trải nghiệm chi phí vay ổn định và dễ quản lý.

Techcombank hiện cung cấp gói vay mua nhà với thời hạn lên đến 35 năm (Nguồn: Techcombank)

• Các gói vay đa dạng và linh hoạt: Techcombank cung cấp 3 giải pháp cho khách hàng mua dự án VinCity, bao gồm gói trả lãi ngay lập tức, gói trả lãi và gốc sau 24 tháng và gói trả gốc và lãi đều hàng tháng trong suốt thời gian vay. Mỗi gói phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của từng khách hàng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, việc tìm hiểu về lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng đóng vai trò quan trọng trong quyết định mua của người dân. Với sự quan tâm đặc biệt đến lãi suất vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank trong kỳ hạn dài như 35 năm, người mua nhà sẽ có cơ hội hiểu rõ hơn về ưu điểm và hạn chế của gói vay từ ngân hàng, nhờ đó có quyết định thông minh và hiệu quả khi thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Số tiền phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ mua nhà trong 5 năm là bao nhiêu?

Techcombank, MSB ngân hàng nào có lãi suất vay thế chấp ưu đãi hơn?