Lần đầu mua nhà chung cư quận 6 cần lưu ý điều gì?

Nhà ở chung cư nhu cầu chung của nhiều đối tượng dân cư hiện nay, đặc biệt là dân cư đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. Dân số ngày càng tăng cao nhưng diện tích đất đai lại không thể tăng theo, các dự án nhà ở chung cư chính là giải pháp nhà ở được ưa chuộng hiện nay. Đa dạng các dự án nhà ở chung cư, tuy nhiên để chọn được dự án chất lượng trong lần đầu mua nhà chung cư bạn cần nắm được một vài lưu ý được chia sẻ trong bài viết sau.

Thông tin tổng quan về quận 6 

Quận 6 toạ lạc tại khu vực phía tây nam thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận nội thành có khu chợ Bình Tây lâu đời nhất hiện nay. Đây cũng chính là khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam.

Thế mạnh của quận 6 liên quan đến lĩnh vực thương mại và dịch vụ, là nơi trao đổi hàng hóa sầm uất với các tỉnh miền Tây sông nước ở chợ đầu mối Bình Tây. Lĩnh vực thương mại - dịch vụ phát triển kèm theo đó là cơ hội việc làm ngày càng lớn, thu hút đông đảo dân nhập cư đến sinh sống tại địa bàn quận này.

Các khu vực tiếp giáp với quận 6 được nêu chi tiết như sau:

• Phía Đông quận 6 là quận 5 có ranh giới giáp với các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
• Phía Tây quận 6 là quận Bình Tân có ranh giới giáp với tuyến đường An Dương Vương.
• Phía Nam quận 6 là quận 8 có ranh giới giáp với kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
• Phía Bắc quận 6 là quận 11 có ranh giới giáp với tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Quận 6 tiếp giáp với các quận và các tuyến đường lớn khá thuận lợi trong việc kinh doanh buôn bán và đi lại của dân cư. Khu vực quận 6 được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai và nhanh chóng trở thành quận đứng đầu trong các lĩnh vực kinh tế - văn hóa - xã hội. 

Một vài dự án nhà ở chung cư có tại quận 6 

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lượng lớn dân nhập cư tại quận 6, các nhà đầu tư đã cho xây dựng hàng loạt dự án nhà ở chung cư và đặc biệt là tìm kiếm lợi nhuận từ mô hình kinh doanh nhà ở này. Điểm danh qua một vài dự án nhà ở chung cư nhà ở chất lượng tại quận 6 để bạn tham khảo.

Dự án căn hộ nhà ở chung cư quận 6 D Homme 

• Vị trí: Tọa lạc tại địa chỉ số 765 đường Hồng Bàng - Phường 6, quận 6 - TP HCM. 
• Tòa nhà chung cư gồm 33 tầng với 445 căn hộ.
• Diện tích dự án là 5.624 m2.
• Các tiện ích có trong phân khu dự án gồm đầy đủ khu tâm thể thao, hồ bơi, phòng gym, khu vực đi bộ để rèn luyện, nâng cao sức khỏe. Cùng với đó là hệ thống sân tập Yoga, khu vui chơi dành cho trẻ em. 

Toàn cảnh tòa chung cư D-Homme quận 6. (Nguồn: CafeLand).

Dự án căn hộ nhà ở chung cư quận 6 Viva Riverside

• Vị trí tọa lạc tại số 1472 đường Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6, TP HCM.
• Tòa nhà chung cư gồm 567 căn hộ và 28 shophouse.
• Diện tích dự án là 7,466m2.
• Các tiện ích cực kỳ tiện nghi và hiện đại bao gồm khu vực tập luyện thể thao, khu đa năng, cửa hàng mua sắm, hồ bơi thủy lực với diện tích 250m2.

Chung cư Viva Riverside nằm ngay đại số Võ Văn Kiệt, quận 6. (Nguồn: Rever).

Dự án căn hộ nhà ở chung cư quận 6 Him Lam Chợ Lớn

• Vị trí tọa lạc tại số phường 11, quận 6, TP.HCM.
• Tòa nhà chung cư gồm 8 tòa nhà, trong đó 4 tòa cao 21 tầng, 4 tòa cao 25 tầng với tổng số căn là 1408.
• Diện tích dự án là 4,08ha.
• Các tiện ích đầy đủ bao gồm Khu tập thể dục thể thao, gym, yoga, hồ bơi Công viên, đường đi bộ trồng cây xanh với bầu không khí trong, nhà trẻ.

Chung cư Him Lam Chợ Lớn tại quận 6. (Nguồn: CentralLand).

Trên là top 3 dự án nhà ở chung cư chất lượng nhất tại quận 6 đã được liệt kê để bạn tham khảo. Hy vọng với những dự án được liệt kê trên bạn sẽ có được sự lựa chọn an cư đúng đắn nhất khi mua nhà chung cư tại TP.HCM.

Những lưu ý cần biết trong lần đầu mua nhà chung cư quận 6 

Quận 6 được đánh giá là quận huyện có lượng nhập cư khủng tại Sài Gòn. Tuy nhiên diện tích đất sử dụng không thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho toàn bộ dân nhập cư, vì vậy dự án nhà ở chung cư chính là giải pháp ưu tiên. Nhưng để chọn được dự án nhà ở chất lượng bạn cần tham khảo và ghi chép lại các lưu ý trong lần đầu mua nhà chung cư như sau: 

• Tìm kiếm các dự án nhà ở chung cư đang rao bán thông qua các trang web của nhà môi giới uy tín để mua.
• Cần đặc biệt quan tâm đến vấn đề an ninh phân khu dự án. Vì lượng nhập cư quá khủng nên đôi lúc vấn đề an ninh chưa chắc được siết chặt, chọn nhà ở đảm bảo được vấn đề an ninh giúp bạn có được cuộc sống an toàn và thoải mái nhất.
• Các vấn đề pháp lý cũng được quan tâm, thông thường người mua sẽ được cung cấp sổ hộ hồng. Bạn nên thực hiện thủ tục trao và nhận sổ hồng tại các văn phòng công chứng để đảm bảo tính hợp pháp và hạn chế được các vấn đề rắc rối sau này.
• Nên đến nghiệm thu nhà ở trực tiếp nhiều lần để tìm ra điểm không hợp lý trước khi nhận nhà.

Trên đây là 4 lưu ý nhỏ bạn cần ghi chép lại để sử dụng trong lần đầu mua nhà chung cư quận 6. Không chỉ áp dụng khi mua nhà chung cư ở quận 6, những lưu ý trên còn có thể áp dụng được khi mua căn hộ chung cư ở bất cứ đâu.

Bài viết trên là những nội dung được chia sẻ về một số lưu ý nhỏ bạn cần biết khi mua nhà chung cư ở quận 6. OneHousing hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong vấn đề tìm mua nhà chung cư.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án tại quận 6 chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Thắc mắc lần đầu mua nhà: Chung cư chưa có sổ hồng có vay được không?