Kết quả xác định giá đất tại ngân hàng có sát với thực tế?

Hỏi: Kết quả xác định giá đất tại ngân hàng có sát với thực tế?

Giải đáp:

Khi định giá nhà đất, kết quả từ các phương pháp khác nhau có thể không hoàn toàn giống nhau và có thể không phản ánh chính xác giá trị thực tế. Theo các chuyên gia, định giá bất động sản của ngân hàng thường thấp hơn 10 - 20% so với giá trị thực tế. Nguyên nhân không phải do thiếu chuyên môn mà do ngân hàng phải cân nhắc các yếu tố rủi ro để bảo vệ lợi ích của mình.

Dù vậy, định giá của ngân hàng vẫn đáng tin cậy. Bạn có thể sử dụng kết quả này làm cơ sở và cộng thêm 10 - 20% để ước tính giá trị thực tế của tài sản. Tuy nhiên, thông tin định giá của ngân hàng mang tính chất tham khảo, mức chênh lệch giữa định giá của ngân hàng và giá thị trường có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.

OneHousing cung cấp công cụ định giá bất động sản nhanh chóng, kết quả sát với giá thị trường (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn muốn định giá nhanh, kết quả sát với giá thị trường thì có thể định giá đất qua công cụ định giá OneHousing. Thay vì phải chờ từ 7 - 15 ngày để nhận kết quả thì hiện nay, với sự hỗ trợ từ công cụ định giá của OneHousing, bạn sẽ nhận được kết quả trong thời gian ngắn.

Thao tác thực hiện vô cùng đơn giản, ngoài ra, định giá bất động sản trực tuyến trên OneHousing không chỉ nhanh, chính xác mà còn không tốn phí. Đây là công cụ định giá hữu ích được nhiều người sử dụng.

Xem thêm 

Nguyên tắc cốt lõi để định giá đất theo Luật Đất đai 2024 gồm những nội dung gì?

Có thể định giá đất online đối với đất bị tranh chấp không?