Có thể định giá đất online đối với đất bị tranh chấp không?
Hỏi: Có thể định giá đất online đối với đất bị tranh chấp không?
Giải đáp:
Trong trường hợp đất bị tranh chấp, việc định giá đất online là không khả thi. Thẩm định giá đất tranh chấp là một công việc cần sự tham gia trực tiếp của các chuyên gia thẩm định giá, với các bước thực hiện cụ thể như sau:
- Thu thập các thông tin pháp lý liên quan đến thửa đất đang tranh chấp, như bản vẽ địa chính, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất,...
- Khảo sát thực tế thửa đất tranh chấp về diện tích, vị trí, và hiện trạng sử dụng đất.
- Tìm hiểu các thông tin về thị trường bất động sản khu vực, giao dịch mua bán các thửa đất tương tự gần đó.
- Lựa chọn và sử dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp, như so sánh thị trường, chi phí, thu nhập,... để xác định giá trị hợp lý của thửa đất.
- Lập báo cáo thẩm định giá đất, trong đó nêu rõ giá trị đất, cơ sở pháp lý và các giả định, điều kiện của việc thẩm định.
.png)
Định giá đất bị tranh chấp (Ảnh: LuatVietNam)
Việc thẩm định giá đất tranh chấp cần sự hiện diện của các bên liên quan và phải tuân thủ các quy định pháp luật, nhằm đảm bảo tính chính xác, khách quan và công bằng. Do đó, không thể thực hiện định giá đất tranh chấp một cách đơn giản và nhanh chóng như định giá đất online thông thường. Với hơn 1,000 dự án và trên 2 triệu căn hộ được xác thực bởi đội ngũ chuyên gia hàng đầu, công cụ định giá của OneHousing giúp nhà đầu tư xác định giá trị bất động sản nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.
Xem thêm
Làm thế nào để chọn phương pháp định giá nhà đất phù hợp nhất?
.png)
