iBuyer hay người mua ngay được định nghĩa là gì trong thị trường bất động sản

iBuyer hay người mua ngay là 2 thuật ngữ thường xuyên được nhắc đến trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người mới tham gia vẫn chưa hiểu được ý nghĩa của cụm từ này. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giải đáp chi tiết cho bạn định nghĩa cũng như quy trình hoạt động của iBuy.

Định nghĩa iBuyer là gì?

iBuyer, hay còn được biết đến với tên gọi "instant buyer" hoặc "người mua ngay”. Đây là một danh từ đơn ngữ để chỉ những công ty mua nhà trực tuyến, một khía cạnh tiên tiến của thị trường bất động sản. Mô hình kinh doanh này sử dụng công nghệ để thuận lợi hóa quá trình mua bán nhà đất. Điểm đặc biệt của iBuyer đó là khả năng mua nhà từ chủ nhân hiện tại một cách nhanh chóng và tiện lợi, thường chỉ mất vài ngày hoặc một vài tuần.

iBuyer - người mua ngay dùng để chỉ những đơn vị mua bán nhà trực tuyến (Nguồn: Klak)

Với iBuyer, người bán nhà có thể tránh được những thách thức phức tạp của quá trình bán truyền thống, bao gồm việc chuẩn bị thông tin hiển thị chi tiết, đàm phán giá bán, và chờ đợi giao dịch hoàn tất nhờ vào việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến. Thay vào đó, họ có thể nhận được một ưu đãi giá hợp lý và trải qua quá trình bán nhà một cách thuận lợi. Nhờ đó, iBuyer tiết kiệm được rất nhiều thời gian cũng như công sức cho các bên giao dịch.

iBuyer hoạt động dựa trên các thuật toán và dữ liệu thị trường để xác định giá trị của căn nhà mà không cần đến cuộc đàm phán trực tiếp. Điều này mang lại sự minh bạch và tiết kiệm thời gian cho cả người bán và người mua. Tuy nhiên, cùng với những tiện ích này, iBuyer cũng mang theo một số thách thức và ảnh hưởng đối với thị trường bất động sản mà chúng ta sẽ cùng tìm hiểu trong các phần tiếp theo.

Quy trình hoạt động của iBuyer

Quy trình hoạt động của iBuyer là một cơ hội đột phá đối với những người muốn bán nhà một cách nhanh chóng và thuận tiện. Cụ thể quá trình thực hiện như sau:

Đánh giá trực tuyến

Người bán bắt đầu bằng việc điền các thông tin chi tiết về ngôi nhà của họ vào các website hoặc ứng dụng. Thông tin này bao gồm mô tả về tình trạng của căn nhà, số phòng, tiện nghi, hình ảnh và bất kỳ cập nhật nào về công trình cần thiết.

Xác định giá trị

iBuyer sử dụng thuật toán và dữ liệu thị trường để đưa ra một ước lượng giá trị công bằng của căn nhà. Điều này giúp đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong quá trình đàm phán và giao dịch.

Chấp nhận hoặc từ chối ưu đãi

Người bán nhận được một ưu đãi giá mua từ iBuyer. Họ có quyền quyết định liệu họ sẽ chấp nhận ưu đãi này và bán nhà ngay lập tức hay không. Điều này mang lại sự linh hoạt cho người bán để đưa ra quyết định dựa trên nhu cầu và ưu tiên cá nhân của họ.

Người bán có thể chấp nhận hoặc từ chối ưu đãi từ iBuyer (Nguồn: Gerardo Paterna)

Kiểm tra nhanh và hoàn tất giao dịch

Nếu người bán chấp nhận ưu đãi, iBuyer thường tiến hành một cuộc kiểm tra nhanh để xác nhận tình trạng của căn nhà. Sau đó, họ hoàn tất giao dịch một cách nhanh chóng, thường chỉ trong vài ngày.

Quy trình này không chỉ mang lại sự thuận lợi cho người bán mà còn giảm bớt bước rườm rà trong quá trình mua bán nhà truyền thống. Tuy nhiên, như mọi mô hình kinh doanh, iBuyer cũng mang theo những ảnh hưởng và thách thức cần được xem xét một cách cẩn thận.

Nhìn chung, iBuyer đem đến cho người mua nhà nhiều lợi ích và sự tiện lợi trong quá trình mua bán. Tuy nhiên, không dễ dàng gì để có thể tìm được 1 bên trung gian uy tín hoạt động dưới mô hình này. OneHousing sẽ là cái tên lý tưởng những ai đang tìm kiếm đơn vị cung cấp thông tin bất động sản, kênh giao dịch uy tín với vị thế được đánh giá hàng đầu.

OneHousing cung cấp đồng thời giải pháp cho người mua lẫn người bán (Nguồn: OneHousing)

Công ty không chỉ nổi bật với quỹ sản phẩm đa dạng mà còn với giải pháp tài chính mạnh mẽ và đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp. Một điểm mạnh của OneHousing là khả năng xây dựng mối quan hệ hợp tác chiến lược mạnh mẽ, tập trung vào việc giải quyết thách thức của thị trường bất động sản. Điều này đã giúp công ty đạt được nhiều thành tựu ấn tượng và xác lập vị thế là nhà phân phối bất động sản cao cấp hàng đầu ở miền Bắc.

Trong quá trình phát triển, OneHousing đã kết hợp với các đối tác chiến lược mạnh mẽ như Techcombank, Masterise Homes và Tập đoàn Vingroup. Với sự uy tín và độ tin cậy, OneHousing không chỉ là đối tác lựa chọn cho các giao dịch bất động sản, mà còn là điểm đến đáng tin cậy cho cả người bán và người mua nhà.

Công nghệ của OneHousing được đánh giá cao bằng việc tăng khả năng giao dịch 20%, ứng dụng các công cụ định giá, công cụ phân tích thị trường để các bên giao dịch tìm hiểu thông tin bất động sản chính xác nhất tại thời điểm giao dịch.

Các sản phẩm được đăng tải bởi OneHousing cũng được đảm bảo chất lượng đầu ra, đầu vào với nhiều căn hộ, nhà riêng chính chủ đem đến sự an toàn khi tham gia mua bán, trao đổi.

Trên đây là những thông tin về định nghĩa iBuyer (người mua ngay) cũng như quy trình hoạt động. Hy vọng thông tin mà OneHousing chia sẻ sẽ mang đến hữu ích cho bạn đọc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Sự khác biệt giữa iBuyers và môi giới bất động sản

Các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn giữa iBuyers và nhà môi giới bất động sản