Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 2

Quận 2 đang trên đà phát triển với nhiều công trình, kiến trúc và khu vui chơi lần lượt xuất hiện tại đây. Nhu cầu mua nhà chung cư TP.HCM tại khu vực này cũng rất cao khiến các vấn đề về bất động sản chung cư ở đây rất được quan tâm. Để giúp bạn có thêm kiến thức mua nhà ở khu vực này, OneHousing sẽ cung cấp các kinh nghiệm mua chung cư quận 2 ngay sau đây

Vài nét về quận 2 thuộc thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 2 thuộc thành phố Thủ Đức mới thành lập và trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này tọa lạc tại phía Đông của Sài Gòn với vị trí cụ thể như sau:

• Giáp quận 9 ở phía Đông
• Giáp quận 1, quận 4 và Bình Thạnh ở phía Tây
• Giáp tỉnh Đồng Nai (huyện Nhơn Trạch) và quận 7 ở phía Nam
• Giáp quận 9 và quận Thủ Đức ở phía Bắc

Quận 2 đang từng bước phát triển thành khu đô thị mới với hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này cũng là đầu mối giao thông về đường bộ, đường thủy và đường sắt nội đô.

Quận 2 thuộc thành phố Thủ Đức mới thành lập và trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: blog.rever)

Với nhiều khu đất trống đang trong quá trình quy hoạch, quận 2 đang mở rộng tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Rất nhiều dự án chung cư hấp dẫn đang xây dựng tại đây thu hút rất nhiều cư dân tìm đến sinh sống.

Quận 2 còn có rất nhiều địa điểm vui chơi hấp dẫn cho cả người lớn và trẻ em. Một số địa điểm nổi bật như:

• Saigon Outcast: Các trò chơi như leo núi nhân tạo, trượt ván, vẽ tranh 3D và nhiều bộ môn thể thao khác
• Công viên Sala: Công viên cây xanh với nhiều điểm sống ảo lý tưởng
• Đảo kim cương: Khu nghỉ dưỡng tuyệt vời, khuôn viên rộng lớn với các khu vực trò chơi hấp dẫn như dạo bộ, thả diều, ngắm hoàng hôn.

Với cuộc sống thanh bình cùng tiềm năng phát triển nhanh trong tương lai nên rất nhiều người tìm mua nhà chung cư TP HCM tại quận 2.

Ưu, nhược điểm khi mua nhà chung cư tại quận 2

Ưu điểm:

• Tiềm năng phát triển kinh tế cao khi tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông thành phố, có thể liên kết dễ dàng với khu vực Đông Nam Bộ
• Cơ sở hạ tầng quận 2 đang từng bước đồng bộ với các khu vực khác
• Những diện tích quy hoạch đã được tối ưu hóa tiện ích, mang đến cuộc sống đầy đủ cho cư dân
• Thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến và thực hiện các dự án chung cư cao cấp, hiện đại. Vì thế bạn có thể mua nhà chung cư dưới 5 tỷ ở đây và có rất nhiều lựa chọn

Nhược điểm:

• Vì là vùng trũng nên một số tuyến đường ở quận 2 bị ngập lụt khi mưa to
• Thường kẹt xe vào giờ cao điểm, nhất là tuyến đường Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống.

Chung cư nào có giá cao, thấp nhất tại phường An Khánh, quận 2?

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 2

Quận 2 có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nên bạn có thể suy xét chọn mua nhà chung cư ở khu vực này. Tuy nhiên để hạn chế các rủi ro trong quá trình mua nhà, bạn hãy tham khảo kinh nghiệm mua chung cư quận 2 sau đây:

Chung cư quận 2 (Nguồn: hungthinhland)

• Chọn lọc thông tin uy tín: Khi tìm thông tin dự án chung cư, bạn nên tìm mua trên các trang bất động sản uy tín.
• Chọn vị trí mua phù hợp: Quận 2 sẽ khá xa một số quận nhộn nhịp của thành phố. Do đó, tùy thuộc vào nơi bạn làm việc hoặc học tập mà lựa chọn mua căn hộ tại quận 2 sao cho thuận tiện việc di chuyển của bạn.
• Tham khảo cuộc sống thực tế xung quanh dự án: Bạn nên tham khảo kỹ môi trường sống xung quanh để xem có ảnh hưởng đến khu vực bạn mua nhà không. Chẳng hạn xung quanh chung cư có an ninh hay không, đường xá bị ngập nước khi triều cường lên hay không.
• Xem xét kỹ lưỡng hợp đồng, tiện ích dự án: Khi mua chung cư ở bất cứ đâu, bạn cũng nên xem kỹ hợp đồng để kịp thời phát hiện những điều khoản không phù hợp với bạn. Ngoài ra bạn cũng cần xem xét kỹ tiện ích của dự án xem có phục vụ tốt cho nhu cầu của bạn hay không.
• Chọn phương thức mua phù hợp: Bạn có thể chọn thanh toán hết bằng tiền mặt hoặc chọn mua nhà trả góp. Nếu sử dụng vay mua trả góp bạn không nên vay quá phân nửa giá trị căn hộ, bởi số tiền hàng tháng dễ gây áp lực kinh tế.

Gợi ý những dự án chung cư giá dưới 5 tỷ tại quận 2

Mua nhà chung cư dưới 5 tỷ ở quận 2 là hoàn toàn  có thể thực hiện, bởi tại đây có rất nhiều dự án chung cư hấp dẫn trong tầm giá này như sau:

Gateway Thảo Điền

Chung cư này có vị trí tại số 2 Lê Thước, Thảo Điền, quận 2 là một trong những biểu tượng của phân khúc bất động sản cao cấp tại đây. Dự án có rất vị trí thuận lợi và cách rất gần nhiều tiện ích xung quanh. Trong dự án có rất nhiều tiện ích cao cấp như:

• Trung tâm thương mại
• Siêu thị, hồ bơi, phòng tập gym
• Khu ComPound khép kín
• Công viên cây xanh
• Trung tâm y tế

Tại đây cung cấp các căn hộ từ 50 - 230 m2 với mức giá bán từ 74.3 - 178.4 triệu/m2 (nguồn: batdongsan). Với mức tài chính dưới 5tyr, bạn có thể sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ sang trọng tại đây.

Masteri An Phú

Dự án tọa lạc tại số 1 Võ Trường Toản, phường Phú Thuận, quận 2 là một dự án chung cư hạng sang mang đến các căn hộ cao cấp cho bạn sử dụng. Masteri An Phú kết nối trực tiếp với tuyến Metro và ga An Phú nên cư dân ở đây di chuyển rất thuận lợi đến các khu vực khác. 

Cư dân của Masteri An Phú sẽ được thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp như:

• Công viên cây xanh tiện ích
• Vườn nướng BBQ
• Khu vui chơi
• Phòng tập gym và các sân thể thao khác

Tại đây cung cấp những căn hộ từ 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 50 - 230 m2 với mức giá từ 59.2 - 101.7 triệu/m2 (nguồn: website Bất động sản). Với mức giá dưới 5 tỷ, bạn có thể mua nhà chung cư TP HCM đến 2 phòng ngủ tại khu vực này.

Khởi động dự án Vinhomes Thủ Thiêm

Vinhomes Thủ Thiêm là dự án khá nổi bật của Vingroup, tiếp nối sự thành công của sản phẩm Vinhomes trước đây. Dự án có vị trí tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, quận 2. Hệ thống giao thông tại đây rất thuận lợi khi dự án nằm gần đường Trần Não, đường Quốc lộ 1A và đường Nguyễn Hữu Thọ.

Vinhomes Thủ Thiêm (Nguồn: blog.houze)

Vinhomes Thủ Thiêm nổi bật với nhiều dự án tiện ích nội khu như:

• Công viên rộng rãi với nhiều hoạt động thể thao
• Hồ bơi tràn bờ nhiều tiện nghi như massage, spa
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm mua sắm
• Hệ thống an ninh cao cấp và nhiều dịch vụ tiện ích khác

Hiện tại chưa có mức giá bán chính thức của chung cư khu vực này nhưng với tầm giá tầm 5 tỷ bạn đã có thể sở hữu một căn hộ ở đây. Vinhomes Thủ Thiêm cũng là một dự án mà bạn có thể để mắt đến.

Bên trên chính là toàn bộ kinh nghiệm mua chung cư quận 2 để bạn tham khảo. Khu vực này hiện tại đang có tiềm năng phát triển kinh tế với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, rất đáng để làm nơi bạn chọn lựa an cư.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Thắc mắc mua chung cư lần đầu: Thời hạn bàn giao căn hộ là bao lâu?

Cách kiểm tra hệ thống cửa khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ cực hữu ích