Hướng dẫn cách mua chung cư quận Hai Bà Trưng có giá dưới 3 tỷ

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nằm ở vị trí trung tâm của khu vực Thủ đô Hà Nội. Tình hình kinh tế - xã hội của quận đang trên đà phát triển đã thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư và người lao động trên khắp cả nước. Điều này làm cho nhu cầu nhà ở và nhu cầu đầu tư bất động sản tăng cao trên khắp địa bàn quận, đặc biệt là nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư.

Hiểu được điều này, hôm nay OneHousing sẽ chia sẻ với các bạn về cách mua chung cư quận Hai Bà Trưng có giá dưới 3 tỷ. 

Tìm hiểu tổng quan về quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Vị trí của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội?

Quận Hai Bà Trưng là một trong 12 quận của Hà Nội, Việt Nam. Quận này có diện tích khoảng 10,32 km2, dân số khoảng 303.586 người, mật độ dân số 29.589 người/km2 và diện tích nhà ở đạt 22,4m2/người. Toàn quận Hai Bà Trưng được địa chia thành 20 phường.

Là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, địa bàn quận có nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, cửa hàng, quán ăn và nhà hàng. Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng cũng có nhiều điểm tham quan du lịch nổi tiếng như Nhà hát lớn Hà Nội, Công viên Thống Nhất, Đền Quỳnh, chợ Đồng Xuân, Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam, Bảo tàng Hà Nội.

Quận Hai Bà Trưng giáp với các quận sau đây:

• Quận Hoàn Kiếm: phía Tây Bắc.
• Quận Đống Đa: phía Tây Nam.
• Quận Thanh Xuân: phía Nam.
• Quận Long Biên: phía Đông Bắc.

Vị trí trung tâm của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. (Nguồn: Hanoi moi).

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, có vị trí địa lý thuận tiện và nhiều tiềm năng phát triển. Dưới đây là một số tiềm năng của quận Hai Bà Trưng:

• Kinh tế: quận Hai Bà Trưng là một trong những trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại và dịch vụ của Hà Nội. Nhiều công ty, doanh nghiệp, cửa hàng, trung tâm thương mại và dịch vụ tập trung ở đây, thu hút nhiều nhà đầu tư.
• Bất động sản: quận Hai Bà Trưng có nhiều khu vực đất đai, nhà ở, chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và dịch vụ. Đây là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao và đang phát triển mạnh.
• Giáo dục: quận Hai Bà Trưng có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học phổ thông và tiểu học nổi tiếng. Các trường này cung cấp chất lượng giáo dục tốt và thu hút nhiều sinh viên và học sinh đến đây học tập.
• Du lịch: quận Hai Bà Trưng có nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử và văn hóa, như chùa Quán Sứ, Nhà hát Lớn, bảo tàng Dân tộc học, công viên Thống Nhất và hồ Hoàn Kiếm. Đây là một trong những điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước.

Hướng dẫn cách mua chung cư quận Thanh Xuân có giá dưới 5 tỷ

Với chi phí 3 tỷ nên mua chung cư nào ở Quận Hai Bà Trưng

Một số chung cư tiềm năng ở quận Hai Bà Trưng

Để mua chung cư quận Hai Bà Trưng với chi phí khoảng từ 3 tỷ đồng trở lại, bạn có thể tham khảo một số dự án chung cư sau đây ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội:

Dự án chung cư Sky Light

• Vị trí: nằm tại số 125D Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: tổng Công ty Cơ khí Xây dựng.
• Quy mô: được xây dựng trên khu đất rộng 2.000m2, với 2 tòa tháp chung cư cao 32 tầng. Dự án Sky Light 125D Minh Khai có tổng số 648 căn hộ chung cư với diện tích từ 55m2 đến 115m2, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ.
• Tiện ích: bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu vườn nghỉ dưỡng, phòng tập gym, khu BBQ, khu vực đỗ xe, an ninh 24/24.

Dự án Vinhomes Times City Hà Nội

• Vị trí: tọa lạc ở 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, thuộc quận Hai Bà Trưng.
• Chủ đầu tư: được phát triển bởi tập đoàn Vingroup.
• Quy mô: gồm 23 tòa nhà với tổng cộng hơn 10,000 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 53m2 đến 153m2 và được thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi.
• Tiện ích: có các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu đọc sách, khu vườn, sân chơi golf mini, rạp chiếu phim CGV và hệ thống bảo vệ 24/7.

Toàn cảnh chung cư Times City. (Nguồn: Vinhomes Land).

Dự án chung cư Sunshine Garden

• Vị trí: nằm tại phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: chịu trách nhiệm đầu tư bởi Sunshine Group.
• Quy mô: dự án được thiết kế với tổng diện tích đất là 7.5 ha, gồm 6 tòa chung cư cao từ 27 đến 40 tầng và hơn 300 căn nhà phố, shophouse.
• Tiện ích: được thiết kế với nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân chơi trẻ em, phòng tập gym, spa, khu vui chơi giải trí, khu BBQ ngoài trời, vườn hoa, hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ tòa nhà, bãi đỗ xe rộng rãi.

Dự án chung cư Vinhomes Imperia

• Vị trí: nằm tại phường Đại Việt, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup.
• Quy mô: dự án này bao gồm các tòa nhà chung cư, biệt thự và liền kề, với tổng diện tích 16.7ha. Các tòa chung cư tại Vinhomes Imperia được thiết kế với nhiều loại diện tích từ 48 đến 131m2, bao gồm các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ.
• Tiện ích: cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông, phòng gym, công viên, khu BBQ, rạp chiếu phim, phòng gym, nhà hàng.

Quần thể căn hộ của dự án Vinhomes Imperia. (Nguồn: Chung cư Vinhomes Smart City).

Dự án chung cư Minh Khai City Plaza

• Vị trí: nằm tại số 9-11 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: được xây dựng bởi tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng Vietracimex.
• Quy mô: có quy mô lớn với 3 tòa tháp và 1 tòa nhà văn phòng, được xây dựng trên diện tích 10.000m2. Tòa nhà có tổng cộng 35 tầng nổi, bao gồm 2 tầng trung tâm thương mại và 32 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ của dự án là 632 căn hộ với diện tích từ 60m2 đến 104m2.
• Tiện ích: các tiện ích nội khu của dự án bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu vườn nghỉ dưỡng, sảnh tiếp khách, khu đỗ xe, an ninh 24/24.

Những đối tượng khách hàng nào mà các chung cư hướng đến?

Đế đáp ứng nhu cầu mua chung cư quận Hai Bà Trưng, những căn hộ giá dưới 3 tỷ ở quận Hai Bà Trưng hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, nhưng đủ để đáp ứng nhu cầu mua nhà tại vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ của quận Hai Bà Trưng. Đây có thể là các gia đình trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới hoặc các cá nhân độc thân có nhu cầu tìm kiếm một căn hộ vừa túi tiền và đáp ứng nhu cầu về cuộc sống, đi lại, công việc.

Các chủ đầu tư của các chung cư này thường hướng đến khách hàng có nhu cầu sử dụng nhà để ở lâu dài, vì vậy, các tiện ích trong khu chung cư thường được thiết kế để phục vụ cho nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân. Tùy từng dự án, các tiện ích này có thể bao gồm hồ bơi, sân chơi trẻ em, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí, khu BBQ ngoài trời, vườn hoa, hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ tòa nhà, bãi đỗ xe rộng rãi.

Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực trung tâm của Hà Nội, các chung cư giá dưới 3 tỷ đồng còn thu hút được những người có nhu cầu đầu tư để cho thuê căn hộ và nhận lợi nhuận từ thu nhập cho thuê.

Những chung cư ở gần khu vực quận Hai Bà Trưng có giá dưới 3 tỷ

Nhiều khách hàng đã quan tâm tìm mua chung cư quận Hai Bà Trưng với giá dưới 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chung cư này cũng có những hạn chế nhất định. Một trong những hạn chế đó là diện tích căn hộ thường không lớn, thiếu không gian sống riêng tư và thoải mái. Bên cạnh đó, giá thành căn hộ thường cao hơn so với khu vực khác cùng phân khúc, khiến cho vấn đề với 3 tỷ nên mua chung cư nào ở Quận Hai Bà Trưng trở nên khó giải quyết.

Nhằm khắc phục những hạn chế của các chung cư tại quận Hai Bà Trưng, VinGroup đã xây dựng các công trình chung cư tọa lạc ở vùng lân cận. Có thể kể đến ba dự án lớn như Masteri West Heights, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Dự án Masteri West Heights (nằm về phía tây quận Hai Bà Trưng)

Tập đoàn Masterise chịu trách nhiệm phát triển dự án, có tổng diện tích 3.1ha tọa lạc tại Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với tổng diện tích công viên, cây xanh và mặt nước lên tới 65ha, dự án đem lại không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Dự án gồm 3.599 căn hộ có diện tích từ 30m2 đến 142m2 được chia thành nhiều loại hình như Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ (1WC), 2 phòng ngủ (2WC), 3 phòng ngủ (2WC).

Tiêu chí sống xanh luôn được đảm bảo ở dự án Masteri West Heights. (Nguồn: Masterise homes).

Dự án Vinhomes Ocean Park (nằm về phía đông quận Hai Bà Trưng)

Là một dự án có quy mô lớn được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm, tọa lạc tại Thị trấn Trâu Quỳ - Xã Dương Xá – Xã Kiêu Kỵ - Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án bao gồm 66 tòa căn hộ và 2390 căn biệt thự, dự án được chia thành các phân khu cao tầng bao gồm Sapphire 1, Sapphire 2, Ruby và Diamond, cùng với phân khu thấp tầng bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse.

Thành phố Biển hồ tại dự án Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes).

Dự án Vinhomes Smart City (nằm về phía tây quận Hai Bà Trưng)

Là dự án của tập đoàn Vingroup, được thi công bởi Coteccons và Hoà Bình, và quản lý bởi Vinhomes. Nằm trên diện tích 280ha tại 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có 58 tòa chung cư cao tầng với tổng diện tích 274.000m2, khu thấp tầng gồm 98 biệt thự liền kề và shophouse với tổng diện tích 28.000m2. Diện tích các căn hộ từ 30m2 đến 102m2 với 1-3 phòng ngủ.

Tiện ích vườn Nhật Zen Park được xây dựng tại Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Các khách hàng quan tâm đến việc mua chung cư quận Hai Bà Trưng có thể tìm thấy giải đáp cho những thắc mắc của mình trong bài viết này, cũng như nhận được lời tư vấn hữu ích để chọn lựa căn hộ phù hợp với mức ngân sách dưới 3 tỷ đồng. Những bất động sản ngoại ô cũng đang phát triển mạnh mẽ, không kém gì so với các khu vực trung tâm. Điều đó mang lại nhiều lựa chọn hấp dẫn và đảm bảo chất lượng cho khách hàng, giúp họ tìm được căn hộ ưng ý phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Hướng dẫn cách mua chung cư quận Thanh Xuân có giá dưới 3 tỷ

Giải đáp: Nên mua chung cư dưới 3 tỷ ở những dự án nào?